На электронных торгах МЭТС выставлен имущественный комплекс по адресу: ул. Подполковника Емельянова, 280В. Это полностью готовый к эксплуатации актив с действующими коммуникациями, расположенный в одной из лучших логистических зон города.
Локация — быстрый выезд на окружную дорогу, трассы в область, к границе и порту. Район активно застраивается складами и производствами, что гарантирует высокий спрос на аренду и удобство для дистрибуции, импорта/экспорта, «последней мили».
Состав комплекса (все объекты — в собственности):
• Холодный склад — 700 кв. м
• Тёплый склад (2 этажа) — 829,4 кв. м
• Офисное здание (ж/б, капитальное) — 440,6 кв. м
Общая площадь зданий — 1 970,1 кв. м. Они расположены на трёх смежных земельных участках общей площадью 5 306 кв. м. Склады из сэндвич-панелей — энергоэффективны и просты в обслуживании.
Коммуникации: газ подключён, электрическая мощность — 150 кВт. Всё действует, дополнительные вложения на запуск не требуются.
Варианты использования: складской комплекс, логистический центр, оптовая база, лёгкое производство, сдача в аренду нескольким арендаторам. Три отдельных здания и участка дают гибкость — можно эксплуатировать единым комплексом или по частям.
Почему стоит участвовать: готовый бизнес-актив без строительства, ликвидная локация, юридическая чистота, низкие эксплуатационные расходы (газ, современные материалы), возможность мультиаренды.