240003-МЭТС

Идентификационный номер: 240003-МЭТС-1

Жилой дом с кад номером 39:06:020403:156, площадью 107,3 кв. м. на участке 39:06:020403:3, площадью: 867 - Изображение местоположения

636 300 ₽

Начальная цена

НДС не облагается

127 260 ₽

Размер задатка

Объявленные торги

Начало приема заявок:

15.10.2026 00:00

Окончание приема заявок на периоде:

20.10.2026 00:00

Участвовать в торгах

Купить лот через агента

Осмотр лота

Все торги должника

Сведения по лоту Информация о торгах Сведения о должнике Контакты

Сведения по лоту

Cведения об имуществе (предприятии) должника, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание

Жилой дом с кад номером 39:06:020403:156, площадью 107,3 кв. м., находящийся на земельном участке с кадастровым номером 39:06:020403:3, площадью: 867 +/- 0 кв.м. (8,67 сот.). Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир часть жилого дома. Почтовый адрес ориентира: Калининградская обл., р-н Краснознаменский, п Пограничный, ул. Центральная, дом 3

Cведения о наличии или об отсутствии обременений, судебных споров на момент размещения торгов

Обременения и судебные споры отсутствуют

Возможность онлайн показа

Отсутствует

Наличие лиц обладающих преимущественным правом покупки лота

Нет

Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом данного имущества должника

Нет

Реализуемое имущество продается целиком

Да, при заключении ДКП нет других лиц, владеющих долями в этом имуществе

Площадь участка

867

Этаж

-1

Кол-во этажей

Кадастровый номер

39:06:020403:156

39:06:020403:3

Категории поиска

Земельный участок

Регион местонахождения имущества

Калининградская область

Начальная цена продажи имущества, руб.

636 300 руб. НДС не облагается

График снижения цены

№	Дата начала	Дата окончания	Цена, руб	Задаток, руб.
1	15.10.2026 00:00 15.10.26 00:00	20.10.2026 00:00 20.10.26 00:00	636 300,00	127 260,00
2	20.10.2026 00:00 20.10.26 00:00	25.10.2026 00:00 25.10.26 00:00	572 670,00	114 534,00
3	25.10.2026 00:00 25.10.26 00:00	30.10.2026 00:00 30.10.26 00:00	509 040,00	101 808,00
4	30.10.2026 00:00 30.10.26 00:00	04.11.2026 00:00 04.11.26 00:00	445 410,00	89 082,00
5	04.11.2026 00:00 04.11.26 00:00	09.11.2026 00:00 09.11.26 00:00	381 780,00	76 356,00
6	09.11.2026 00:00 09.11.26 00:00	14.11.2026 00:00 14.11.26 00:00	318 150,00	63 630,00
7	14.11.2026 00:00 14.11.26 00:00	19.11.2026 00:00 19.11.26 00:00	254 520,00	50 904,00
8	19.11.2026 00:00 19.11.26 00:00	24.11.2026 00:00 24.11.26 00:00	190 890,00	38 178,00
9	24.11.2026 00:00 24.11.26 00:00	29.11.2026 00:00 29.11.26 00:00	127 260,00	25 452,00
10	29.11.2026 00:00 29.11.26 00:00	03.12.2026 23:59 03.12.26 23:59	63 630,00	12 726,00

Информация о торгах

Вид торгов

Торги по банкротству

Форма проведения торгов и подачи предложений

Открытые торги посредством публичного предложения

Начало предоставления заявок на участие

15.10.2026 00:00

Окончание предоставления заявок на участие

03.12.2026 23:59

Дата и время подведения результатов торгов

03.12.2026 23:59

Место подведения результатов торгов

электронная торговая площадка ООО «МЭТС», расположенная по адресу в сети интернет: www.m-ets.ru

Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению

Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: а) наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); б) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); в) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; г) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Заявка на участие в торгах ...

Показать полностью

направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, на которой проводятся торги, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. В течение тридцати минут с момента представления заявки на участие в торгах такая заявка с помощью программно-аппаратных средств сайта автоматически регистрируется в журнале заявок на участие в торгах, при этом заявителю в форме электронного сообщения направляется подтверждение регистрации заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления.

Cроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток

Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО СБЕРБАНК к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601 Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие...

Показать полностью

в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. В соответствии с Определением ВС РФ № 307-ЭС21-13921 (3,4) от 29.06.2023 единственному участнику торгов, отказавшемуся от заключения договора купли-продажи задаток возврату не подлежит.

Порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества

Заявки подаются в электронной форме по адресу: https://m-ets.ru.

Определение победителей

Порядок и критерии определения победителей торгов

В случае если на участие в торгах подана и допущена единственная заявка, заявитель признается победителем торгов. В случае если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае если две и более заявки участников торгов на участие в торгах содержат предложения об одинаковой цене, победителем торгов признается участник торгов, ранее других указанных участников представивший заявку на участие в торгах.

Договор купли-продажи

Порядок и срок заключения договора купли-продажи

6.3. Размер задатка для участия в торгах составляет 10% (десять процентов) от цены, которая действует на том периоде ее снижения, на котором подана заявка. 6.4. Торги проводятся с учетом следующих сроков действия цены продажи имущества и порядка ее снижения: - начальная цена продажи Имущества действует первые 6 (шесть) рабочих дней, после чего производится последовательное уменьшение начальной продажной цены на размер, указанный в разделе 3 настоящего Положения (размер такого снижения при необходимости может быть самостоятельно пересчитан Организатором торгов из рублей в соответствующее количество процентов); - срок, по истечении которого последовательно снижается цена продажи Имущества, составляет 6 (шесть) рабочих дней; - торги по реализации заложенного Имущества посредством публичного предложения продолжаются до достижения «Цены отсечения», указанной в разделе 3 настоящего Положения; - «Цена отсечения» действует на протяжении 6 (шести) рабочих дней. 6.5. Порядок определения победителя торгов установлен гражданским законодательством, законодательством о банкротстве, иными нормативными актами и регламентом электронной торговой площадки

Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи

Получатель Нагродзкис Юозас Ионович
ИНН Получателя 391102055743
Банк СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК
К/С 30101810500000000653
БИК 044030653
Счет 40817810055194781300

Электронные документы

Трехсторонний договор о задатке

Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf [248 Кб]

Подписано: Рудаков Роман Андреевич,

Проект договора купли-продажи имущества

Проект_договора_купли_продажи_зем_участка.docx [35 Кб]

Подписано: Рудаков Роман Андреевич,

Сообщение подписано: Рудаков Роман Андреевич,

Сведения о должнике

Тип должника

Физическое лицо

ИНН

391102055743

СНИЛС

018-320-906 24

ФИО

Нагродзкис Юозас Ионович

Финансовый управляющий

ФИО

Рудаков Роман Андреевич

ИНН

390507325989

Название саморегулируемой организации

НП СОПАУ "Альянс управляющих"

Информация для интеграции с ЕФРСБ

Идентификационный номер торгов на ЕФРСБ

25058508

Сведения о банкротстве

Наименование арбитражного суда

Арбитражный суд Калининградской области

Номер дела о банкротстве

А21-386/2025

Основание для проведения торгов
(реквизиты судебного акта арбитражного суда)

Положение утвержденное в редакции финансового управляющего

Дата введения процедуры

25.04.2025

Информация о публикации сообщения о проведении торгов

Дата размещения сообщения в Едином Федеральном Реестре сведений о банкротстве

13.10.2026

Контакты

Организатор торгов

Наименование

Рудаков Роман Андреевич

ИНН

390507325989

Адрес электронной почты

rudakov.r.a@gmail.com

Телефон

+7 (981) 979 99 99

Контактная информация для участников торгов

Адрес электронной почты

rudakov.r.a@gmail.com

Номер контактного телефона

+7 (921) 100 19 50

Почтовый адрес организатора торгов

197183, г. Санкт-Петербург, ул. Дибуновская, д. 50, кв. 338

Порядок ознакомления с имуществом должника

По предварительной записи по тел +7 921 100 19 50. По местонахождению имущества должника

240003-МЭТС

Жилой дом с кад номером 39:06:020403:156, площадью 107,3 кв. м. на участке 39:06:020403:3, площадью: 867 еще

Похожие лоты