Подключение...
Допускаются файлы следующих форматов: doc, docx, xls, xslx, pdf, gif, jpg, tif, png, zip, rar, 7z. Размер файла не должен превышать 25 мегабайт.
эталонный маркетплейс активов
03:14 (МСК) 13.11.2026

245922-МЭТС

Квартира по адресу г. Москва, ул. Люблинская, д. 76, корп. 5, кв. 559, площадью 41,1 кв.м., кад. №77:04:0003010:8464

Лот 1
Идентификационный номер: 245922-МЭТС-1
15 862 000 ₽
Начальная цена
НДС не облагается
1 586 200 ₽
Размер задатка
Торги в стадии приема заявок
Окончание приема заявок:
17.12.2026 23:59
Сведения по лоту
Cведения об имуществе (предприятии) должника, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание
Квартира, расположенная по адресу г. Москва, ул. Люблинская, д. 76, корп. 5, кв. 559, площадью 41,1 кв.м., кад. № 77:04:0003010:8464. Имущество в составе лота является предметом залога по обязательствам перед ПАО Сбербанк (ИНН 7707083893) по кредитному договору №116890800 от 31.08.2022, заключенному с супругами Файзулиной Алиной Марковной и Файзулиным Рустамом Рамильевичем (кредит брался для целей приобретения жилой недвижимости - квартиры), и подтверждено соответствующей записью в ЕГРН, а также Определением Арбитражного суда от 01.07.2026 г. по делу № А40-287323/2025 о включении требований в реестр требований кредиторов Должника, как обеспеченных залогом имущества. В связи с тем, что указанное имущество продается в порядке, предусмотренном пунктом 4 статьи 110, статьями 139, 213.26, 213.27 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», право залога прекращается в силу закона применительно к подпункту 4 пункта 1 статьи 352 ГК РФ, абзацу 6 пункта 5 статьи 18.1. ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». По результатам проведения торгов покупатель приобретает имущество без залога. В ЕГРН квартира оформлена на супруга Должника ...
Показать сведения об имуществе полностью
- Файзулина Рустама Рамильевича. В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации от 29.12.1995 № 223-ФЗ, квартира приобретена в браке Файзулиной Алины Марковны и Файзулина Рустама Рамильевича и является совместной собственностью независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено. Реализация квартиры, оформленной в ЕГРН на супруга Должника производится на основании пункта 7 статьи 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". В ЕГРН имеется запись о запрете регистрационных действий. Финансовым управляющим ведется работа по снятию ограничений использования и погашению записи в ЕГРН. В связи с тем, что имущество продается в банкротстве должника, а в ЕГРН оно оформлено на супруга должника, потенциально возможны затруднения и задержки по времени со снятием ограничения использования и с оформлением перехода права собственности в ЕГРН на покупателя. Продаваемая квартира является единственным жильем должника. Покупатель самостоятельно решает вопрос со снятием зарегистрированных в квартире лиц с регистрационного учета. Сведения об имуществе представлены в документации лота. Ознакомление с имуществом производится в рабочие дни в период приёма заявок по месту нахождения имущества по записи по тел. +79151790200 и электронной почте: nikitastibachev@gmail.com.
Cведения о наличии или об отсутствии обременений, судебных споров на момент размещения торгов
Неустранимых обременений нет, есть сведения об обременениях снимаемых по результатам торгов:
Имущество в составе лота является предметом залога по обязательствам перед ПАО Сбербанк (ИНН 7707083893) по кредитному договору №116890800 от 31.08.2022, заключенному с супругами Файзулиной Алиной Марковной и Файзулиным Рустамом Рамильевичем (кредит брался для целей приобретения жилой недвижимости - квартиры), и подтверждено соответствующей записью в ЕГРН, а также Определением Арбитражного суда от 01.07.2026 ...
Показать сведения об обременении, судебных спорах на момент размещения торгов полностью
г. по делу № А40-287323/2025 о включении требований в реестр требований кредиторов Должника, как обеспеченных залогом имущества. В связи с тем, что указанное имущество продается в порядке, предусмотренном пунктом 4 статьи 110, статьями 139, 213.26, 213.27 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», право залога прекращается в силу закона применительно к подпункту 4 пункта 1 статьи 352 ГК РФ, абзацу 6 пункта 5 статьи 18.1. ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». По результатам проведения торгов покупатель приобретает имущество без залога. В ЕГРН квартира оформлена на супруга Должника - Файзулина Рустама Рамильевича. В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации от 29.12.1995 № 223-ФЗ, квартира приобретена в браке Файзулиной Алины Марковны и Файзулина Рустама Рамильевича и является совместной собственностью независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено. Реализация квартиры, оформленной в ЕГРН на супруга Должника производится на основании пункта 7 статьи 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". В ЕГРН имеется запись о запрете регистрационных действий. Финансовым управляющим ведется работа по снятию ограничений использования и погашению записи в ЕГРН. В связи с тем, что имущество продается в банкротстве должника, а в ЕГРН оно оформлено на супруга должника, потенциально возможны затруднения и задержки по времени со снятием ограничения использования и с оформлением перехода права собственности в ЕГРН на покупателя. Продаваемая квартира является единственным жильем должника. Покупатель самостоятельно решает вопрос со снятием зарегистрированных в квартире лиц с регистрационного учета.
Возможность онлайн показа
Отсутствует
Наличие лиц обладающих преимущественным правом покупки лота
Нет
Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом данного имущества должника
ПАО СБЕРБАНК
Реализуемое имущество продается целиком
Да ?
Площадь ?
41,1
Кол-во комнат
1
Этаж
13
Кол-во этажей
18
Кадастровый номер
77:04:0003010:8464 заказать отчет
Категории поиска
Регион местонахождения имущества
Начальная цена продажи имущества, руб.
15 862 000 руб. НДС не облагается
Величина повышения начальной цены
793 100 руб. (5%)
Размер задатка
1 586 200 руб. (10%)
Электронные документы
Прочие документы
Подписано: Стибачев Никита Германович,
Прочие документы
Подписано: Стибачев Никита Германович,
Информация о торгах
Вид торгов
Торги по банкротству
Форма проведения торгов и подачи предложений
Открытый аукцион с открытой формой представления предложений о цене
Начало предоставления заявок на участие
13.11.2026 00:00
Окончание предоставления заявок на участие
17.12.2026 23:59
Начало подачи предложений о цене имущества
21.12.2026 10:00
Дата и время подведения результатов торгов
21.12.2026 11:00
Место подведения результатов торгов
электронная торговая площадка ООО «МЭТС», расположенная по адресу в сети интернет: www.m-ets.ru
Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению
Заявка на участие в торгах оформляется в электронном виде на сайте площадки при переходе на страницу подачи заявки. Сведения о наименовании, организационно-правовой форме, месте нахождения, почтовом адресе заявителя (для юридического лица); фамилии, имени, отчества, паспортных данных, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номера контактного телефона, адреса электронной почты заявителя автоматически копируются из заявления на регистрацию заявителя. Сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий, заполняются заявителем самостоятельно в соответствующих ячейках. В случае проведения торгов в электронной форме Законом о банкротстве №127-ФЗ не предусмотрено прикладывать документы, перечень которых содержится в п. 11 ст. 110.
Cроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток
Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО СБЕРБАНК к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601 Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие...
Показать полностью
в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. В соответствии с Определением ВС РФ № 307-ЭС21-13921 (3,4) от 29.06.2023 единственному участнику торгов, отказавшемуся от заключения договора купли-продажи задаток возврату не подлежит.
Порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества
Заявки подаются в электронной форме по адресу: https://m-ets.ru. Предложения о цене лота подаются в электронной форме по адресу: https://m-ets.ru в соответствии с регламентом электронной площадки, и подаются в электронной форме участниками торгов (заявителями, допущенными до участия в торгах) открыто в ходе проведения торгов (аукциона).
Определение победителей
Порядок и критерии определения победителей торгов
Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе проведения торгов наиболее высокую цену. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. В случае наличия единственного участника, заявка которого на участие в торгах соответствует условиям торгов и содержит предложение о цене не ниже установленной начальной цены продажи, договор купли-продажи заключается с этим участником торгов в соответствии с условиями торгов.
Договор купли-продажи
Порядок и срок заключения договора купли-продажи
Не позднее 5 (пяти) дней с даты подписания Протокола о результатах торгов арбитражный управляющий направляет победителю предложение заключить договор купли-продажи имущества по результатам торгов с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. Проект договора купли-продажи имущества, приложенный к карточке торгов в соответствии с действующим законодательством определяет порядок и условия заключения договора купли-продажи с победителем торгов. Победитель торгов обязан подписать договор купли-продажи с должником в лице арбитражного управляющего не позднее 5 (пяти) дней с момента получения от арбитражного управляющего соответствующего предложения. В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение указанного срока внесенный задаток ему не возвращается и организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Задаток победителя торгов, отказавшегося от подписания договора или уклоняющегося от его подписания, поступает в конкурсную массу должника и не подлежит распределению в порядке, предусмотренном ст. 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи
Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора. Передача имущества покупателю осуществляются после полной оплаты стоимости Имущества по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. Победитель торгов (Покупатель) осуществляет платеж путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам:
  • Получатель Файзулина Алина Марковна
  • ИНН Получателя 301609268325
  • Банк ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"
  • К/С 30101810150040000763
  • БИК 045004763
  • Счет 40817810450232313198
Электронные документы
Трехсторонний договор о задатке
Подписано: Стибачев Никита Германович,
Проект договора купли-продажи имущества
Подписано: Стибачев Никита Германович,
Сообщение подписано: Стибачев Никита Германович,
Сведения о должнике
Сведения о должнике
Тип должника
Физическое лицо
ИНН
301609268325
СНИЛС
147-183-385 77
Финансовый управляющий
ФИО
Стибачев Никита Германович
ИНН
891106566502
Название саморегулируемой организации
ААУ "ЦФОП АПК"
Информация для интеграции с ЕФРСБ
Идентификационный номер торгов на ЕФРСБ
Сведения о банкротстве
Наименование арбитражного суда
Арбитражный суд города Москвы
Номер дела о банкротстве
А40-287323/2025
Основание для проведения торгов
(реквизиты судебного акта арбитражного суда)
Решением Арбитражного суда города Москвы от 11.09.2026 г. по делу №А40-287323/2025
Дата введения процедуры
06.08.2026
Информация о публикации сообщения о проведении торгов
Дата размещения сообщения в Едином Федеральном Реестре сведений о банкротстве
12.11.2026
Контакты
Организатор торгов
Наименование
Стибачев Никита Германович
ИНН
891106566502
Адрес электронной почты
nikitastibachev@gmail.com
Телефон
Контактная информация для участников торгов
Адрес электронной почты
nikitastibachev@gmail.com
Номер контактного телефона
Почтовый адрес организатора торгов
140055, Московская область, г. Котельники, ул. Сосновая, д. 5, кв. 212
Порядок ознакомления с имуществом должника
Сведения об имуществе (выписка из ЕГРН, фотографии) представлены в документации лота. Ознакомление с имуществом производится в рабочие дни в период приёма заявок по месту нахождения имущества по записи по тел. +79151790200 и электронной почте: nikitastibachev@gmail.com.

Похожие лоты