245922-МЭТС
Квартира по адресу г. Москва, ул. Люблинская, д. 76, корп. 5, кв. 559, площадью 41,1 кв.м., кад. №77:04:0003010:8464 еще
Лот 1
Идентификационный номер: 245922-МЭТС-1
15 862 000 ₽
Начальная цена
НДС не облагается
1 586 200 ₽
Размер задатка
Торги в стадии приема заявок
Окончание приема заявок:
17.12.2026 23:59
Сведения по лоту
Cведения об имуществе (предприятии) должника, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание
Квартира, расположенная по адресу г. Москва, ул. Люблинская, д. 76, корп. 5, кв. 559, площадью 41,1 кв.м., кад. № 77:04:0003010:8464.
Имущество в составе лота является предметом залога по обязательствам перед ПАО Сбербанк (ИНН 7707083893) по кредитному договору №116890800 от 31.08.2022, заключенному с супругами Файзулиной Алиной Марковной и Файзулиным Рустамом Рамильевичем (кредит брался для целей приобретения жилой недвижимости - квартиры), и подтверждено соответствующей записью в ЕГРН, а также Определением Арбитражного суда от 01.07.2026 г. по делу № А40-287323/2025 о включении требований в реестр требований кредиторов Должника, как обеспеченных залогом имущества.
В связи с тем, что указанное имущество продается в порядке, предусмотренном пунктом 4 статьи 110, статьями 139, 213.26, 213.27 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», право залога прекращается в силу закона применительно к подпункту 4 пункта 1 статьи 352 ГК РФ, абзацу 6 пункта 5 статьи 18.1. ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
По результатам проведения торгов покупатель приобретает имущество без залога.
В ЕГРН квартира оформлена на супруга Должника ...
Показать сведения об имуществе полностью
- Файзулина Рустама Рамильевича.
В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации от 29.12.1995 № 223-ФЗ, квартира приобретена в браке Файзулиной Алины Марковны и Файзулина Рустама Рамильевича и является совместной собственностью независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.
Реализация квартиры, оформленной в ЕГРН на супруга Должника производится на основании пункта 7 статьи 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
В ЕГРН имеется запись о запрете регистрационных действий. Финансовым управляющим ведется работа по снятию ограничений использования и погашению записи в ЕГРН.
В связи с тем, что имущество продается в банкротстве должника, а в ЕГРН оно оформлено на супруга должника, потенциально возможны затруднения и задержки по времени со снятием ограничения использования и с оформлением перехода права собственности в ЕГРН на покупателя.
Продаваемая квартира является единственным жильем должника. Покупатель самостоятельно решает вопрос со снятием зарегистрированных в квартире лиц с регистрационного учета.
Сведения об имуществе представлены в документации лота.
Ознакомление с имуществом производится в рабочие дни в период приёма заявок по месту нахождения имущества по записи по тел. +79151790200 и электронной почте: nikitastibachev@gmail.com.Cведения о наличии или об отсутствии обременений, судебных споров на момент размещения торгов
Неустранимых обременений нет, есть сведения об обременениях снимаемых по результатам торгов:
Имущество в составе лота является предметом залога по обязательствам перед ПАО Сбербанк (ИНН 7707083893) по кредитному договору №116890800 от 31.08.2022, заключенному с супругами Файзулиной Алиной Марковной и Файзулиным Рустамом Рамильевичем (кредит брался для целей приобретения жилой недвижимости - квартиры), и подтверждено соответствующей записью в ЕГРН, а также Определением Арбитражного суда от 01.07.2026 ...
Имущество в составе лота является предметом залога по обязательствам перед ПАО Сбербанк (ИНН 7707083893) по кредитному договору №116890800 от 31.08.2022, заключенному с супругами Файзулиной Алиной Марковной и Файзулиным Рустамом Рамильевичем (кредит брался для целей приобретения жилой недвижимости - квартиры), и подтверждено соответствующей записью в ЕГРН, а также Определением Арбитражного суда от 01.07.2026 ...
Показать сведения об обременении, судебных спорах на момент размещения торгов полностью
г. по делу № А40-287323/2025 о включении требований в реестр требований кредиторов Должника, как обеспеченных залогом имущества.
В связи с тем, что указанное имущество продается в порядке, предусмотренном пунктом 4 статьи 110, статьями 139, 213.26, 213.27 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», право залога прекращается в силу закона применительно к подпункту 4 пункта 1 статьи 352 ГК РФ, абзацу 6 пункта 5 статьи 18.1. ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
По результатам проведения торгов покупатель приобретает имущество без залога.
В ЕГРН квартира оформлена на супруга Должника - Файзулина Рустама Рамильевича.
В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации от 29.12.1995 № 223-ФЗ, квартира приобретена в браке Файзулиной Алины Марковны и Файзулина Рустама Рамильевича и является совместной собственностью независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.
Реализация квартиры, оформленной в ЕГРН на супруга Должника производится на основании пункта 7 статьи 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
В ЕГРН имеется запись о запрете регистрационных действий. Финансовым управляющим ведется работа по снятию ограничений использования и погашению записи в ЕГРН.
В связи с тем, что имущество продается в банкротстве должника, а в ЕГРН оно оформлено на супруга должника, потенциально возможны затруднения и задержки по времени со снятием ограничения использования и с оформлением перехода права собственности в ЕГРН на покупателя.
Продаваемая квартира является единственным жильем должника. Покупатель самостоятельно решает вопрос со снятием зарегистрированных в квартире лиц с регистрационного учета.Возможность онлайн показа
Отсутствует
Наличие лиц обладающих преимущественным правом покупки лота
Нет
Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом данного имущества должника
ПАО СБЕРБАНК
Реализуемое имущество продается целиком
Да ?
Площадь ?
41,1
Кол-во комнат
1
Этаж
13
Кол-во этажей
18
Кадастровый номер
77:04:0003010:8464
заказать отчет
Категории поиска
Регион местонахождения имущества
Начальная цена продажи имущества, руб.
15 862 000 руб. НДС не облагается
Величина повышения начальной цены
793 100 руб. (5%)
Размер задатка
1 586 200 руб.
(10%)
Электронные документы
Прочие документы
Фото квартиры (залог).pdf [1 Мб]
Подписано: Стибачев Никита Германович,
Сведения о должнике
Сведения о должнике
Тип должника
Физическое лицо
ИНН
301609268325
СНИЛС
147-183-385 77
Финансовый управляющий
ФИО
Стибачев Никита Германович
ИНН
891106566502
Название саморегулируемой организации
ААУ "ЦФОП АПК"
Информация для интеграции с ЕФРСБ
Идентификационный номер торгов на ЕФРСБ
Сведения о банкротстве
Наименование арбитражного суда
Арбитражный суд города Москвы
Номер дела о банкротстве
А40-287323/2025
Основание для проведения торгов
(реквизиты судебного акта арбитражного суда)
(реквизиты судебного акта арбитражного суда)
Решением Арбитражного суда города Москвы от 11.09.2026 г. по делу №А40-287323/2025
Дата введения процедуры
06.08.2026
Информация о публикации сообщения о проведении торгов
Дата размещения сообщения в Едином Федеральном Реестре сведений о банкротстве
12.11.2026
Контакты
Организатор торгов
Наименование
Стибачев Никита Германович
ИНН
891106566502
Адрес электронной почты
nikitastibachev@gmail.com
Телефон
Контактная информация для участников торгов
Адрес электронной почты
nikitastibachev@gmail.com
Номер контактного телефона
Почтовый адрес организатора торгов
140055, Московская область, г. Котельники, ул. Сосновая, д. 5, кв. 212
Порядок ознакомления с имуществом должника
Сведения об имуществе (выписка из ЕГРН, фотографии) представлены в документации лота.
Ознакомление с имуществом производится в рабочие дни в период приёма заявок по месту нахождения имущества по записи по тел. +79151790200 и электронной почте: nikitastibachev@gmail.com.