Подключение...
Допускаются файлы следующих форматов: doc, docx, xls, xslx, pdf, gif, jpg, tif, png, zip, rar, 7z. Размер файла не должен превышать 25 мегабайт.
эталонный маркетплейс активов
20:24 (МСК) 06.11.2026

244681-МЭТС

Имущественный комплекс по адресу: г.Москва, Грайвороновский 1-й пр., д. 9А

Лот 1
Идентификационный номер: 244681-МЭТС-1
515 156 000 ₽
Начальная цена
НДС не облагается
25 757 800 ₽
Размер задатка
Объявленные торги
Начало приема заявок:
09.11.2026 11:00
Окончание приема заявок:
14.12.2026 11:00
Сведения по лоту
Cведения об имуществе (предприятии) должника, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание
Имущественный комплекс по адресу: г.Москва, Грайвороновский 1-й пр., д. 9А, состоящий из объектов: - Здание (нежилое, здание гаража), кадастровый номер: 77:04:0002005:11033, площадь 91,9 кв.м., расположенное по адресу: гор. Москва, Грайвороновский 1-й пр., дом 9А, стр. 3, рыночная стоимость 10 986 000,00 руб.; - Здание (нежилое), кадастровый номер: 77:04:0002005:1206, площадь 61,4 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Текстильщики, проезд 1-й Грайвороновский, дом 9А, строение 2, рыночная стоимость 5 405 000,00 руб.; - Здание (нежилое), кадастровый номер: 77:04:0002005:1208, площадь 212,6 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Текстильщики, проезд 1-й Грайвороновский, дом 9А, строение 5, рыночная стоимость 18 716 000,00 руб.; - Здание (нежилое), кадастровый номер: 77:04:0002005:1209, площадь 192,5 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Текстильщики, проезд 1-й Грайвороновский, дом 9А, строение 6, рыночная стоимость 13 778 000,00 руб.; - ...
Показать сведения об имуществе полностью
Здание (нежилое), кадастровый номер: 77:04:0002005:1210, площадь 4046,4 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Текстильщики, проезд 1-й Грайвороновский, дом 9А, строение 7, рыночная стоимость 449 785 000,00 руб.; - Здание (нежилое), кадастровый номер: 77:04:0002005:1244, площадь 26 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Текстильщики, проезд 1-й Грайвороновский, дом 9А, строение 4, рыночная стоимость 1 861 000,00 руб.; - Право аренды земельного участка, кадастровый номер: 77:04:0002005:51, площадь 12 416,0 кв.м., адрес (местоположение): Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Текстильщики, проезд 1-й Грайвороновский, земельный участок 9А/4, рыночная стоимость 5 340 000,00 руб.; - Склад холодный из профилированного металлического листа. Размер по наружным стенам: длина 33,20м., ширина 6,2м., высота передней части 4,2м., задней части 3,25м. На кадастровом учёте не стоит, рыночная стоимость 8 265 000,00 руб.; - Плита (панель) заборная ЖБИ 109 штук, высота 2,3 м., длина 2,5 м., плиты (панели) закреплены (замоноличены) в фундаментные ЖБИ стаканы, в виде забора, межстаканное пространство (между панелью и грунтом), замоноличено бетоном, рыночная стоимость 588 000,00 руб.; - Проёмы заборные из сборных ЖБИ секций (панелей), 91 проём, высотой 2,4 м, шириной 2,65 м., смонтированы в виде забора между ЖБИ столбами 0,25 х 0,25 м., рыночная стоимость 432 000,00 руб. Далее по тексту - «Имущество». Сведения о полном составе Имущества и характеристиках указаны в п. 3.1. Предложения конкурсного управляющего о порядке продажи имущества должника, о составе имущества, о сроках его продажи, о форме торгов, об условиях конкурса, о форме представления предложений о цене, о начальной цене его продажи, о специализированной организации, которую предлагается привлечь в качестве организатора торгов, о средствах массовой информации и сайтах в сети «Интернет», где предлагается опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества должника, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения, утвержденного собранием кредиторов от 25.09.2026, протоколом от 23.10.2026, далее «Предложение». Продается Имущество в состоянии «как есть». Процесс приобретения имущества должника, как и само Имущество, имеет ряд индивидуальных особенностей и связанных с этими особенностями рисков. Приобретая Имущество, покупателю необходима оценка своих рисков, связанных с приобретением настоящего Имущества. Приобретая недвижимое Имущество, покупатель осознано возлагает на себя расходы и иные риски, связанные, в т.ч. (среди прочего), снятием каких-либо ограничений с имущества, взаимодействием с компетентными органами (государственными и негосударственными, в т.ч. Росреестром), а также иными действиями, связанными с этим имуществом. Внимание! Перед участием в торгах участник обязан внимательно ознакомиться с документами, приобщенными к сообщению о проведении торгов: Предложением, проектами Договора купли-продажи и Соглашения о переходе прав и обязанностей по договору о предоставлении участка в пользование на условиях аренды (договор аренды земли) № М-04-038302 от 10 октября 2012 года и иными.
Cведения о наличии или об отсутствии обременений, судебных споров на момент размещения торгов
Информация отсутствует
Возможность онлайн показа
Отсутствует
Наличие лиц обладающих преимущественным правом покупки лота
Нет
Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом данного имущества должника
Нет
Реализуемое имущество продается целиком
Да ?
Площадь ?
4 630,8
Площадь участка ?
12 416
Кол-во этажей
1
Кадастровый номер
77:04:0002005:11033 заказать отчет
77:04:0002005:1206 заказать отчет
77:04:0002005:1208 заказать отчет
77:04:0002005:1209 заказать отчет
77:04:0002005:1210 заказать отчет
77:04:0002005:1244 заказать отчет
77:04:0002005:51 заказать отчет
Регион местонахождения имущества
Начальная цена продажи имущества, руб.
515 156 000 руб. НДС не облагается
Величина повышения начальной цены
25 757 800 руб. (5%)
Размер задатка
25 757 800 руб. (5%)
Электронные документы
Отчет об оценке
Подписано: Молчан Анна Михайловна,
Информация о торгах
Вид торгов
Торги по банкротству
Форма проведения торгов и подачи предложений
Открытый аукцион с открытой формой представления предложений о цене
Начало предоставления заявок на участие
09.11.2026 11:00
Окончание предоставления заявок на участие
14.12.2026 11:00
Начало подачи предложений о цене имущества
22.12.2026 11:00
Дата и время подведения результатов торгов
22.12.2026 12:00
Место подведения результатов торгов
электронная торговая площадка ООО «МЭТС», расположенная по адресу в сети интернет: www.m-ets.ru
Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению
Заявка на участие в торгах оформляется в электронном виде на сайте площадки при переходе на страницу подачи заявки. Сведения о наименовании, организационно-правовой форме, месте нахождения, почтовом адресе заявителя (для юридического лица); фамилии, имени, отчества, паспортных данных, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номера контактного телефона, адреса электронной почты заявителя автоматически копируются из заявления на регистрацию заявителя. Сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий, заполняются заявителем самостоятельно в соответствующих ячейках. В случае проведения торгов в электронной форме Законом о банкротстве №127-ФЗ не предусмотрено прикладывать документы, перечень которых содержится в п. 11 ст. 110.
Cроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток
Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО СБЕРБАНК к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601 Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие...
Показать полностью
в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. В соответствии с Определением ВС РФ № 307-ЭС21-13921 (3,4) от 29.06.2023 единственному участнику торгов, отказавшемуся от заключения договора купли-продажи задаток возврату не подлежит.
Порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества
Заявки подаются в электронной форме по адресу: https://m-ets.ru.
Определение победителей
Порядок и критерии определения победителей торгов
Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену. В случае отсутствия заявок первые торги признаются несостоявшимися. В случае признания торгов несостоявшимися или не заключения договора купли-продажи с единственным участником торгов, а также в случае не заключения договора купли-продажи по результатам торгов, проводятся повторные торги в форме открытого аукциона в электронной форме с открытой формой представления предложений о цене, со снижением начальной цены на 10%. Решение о признании торгов несостоявшимися при отсутствии заявок на участие в торгах, а также в случае поступления на участие в торгах единственной заявки, оформляется на сайте ЭТП в течение одного часа после окончания срока представления заявок на участие в торгах.
Договор купли-продажи
Порядок и срок заключения договора купли-продажи
Не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания Протокола о результатах торгов арбитражный управляющий направляет победителю предложение заключить договор купли-продажи имущества по результатам торгов с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. Проект договора купли-продажи имущества, приложенный к карточке торгов в соответствии с действующим законодательством определяет порядок и условия заключения договора купли-продажи с победителем торгов. Победитель торгов обязан подписать договор купли-продажи с должником в лице арбитражного управляющего не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента получения от арбитражного управляющего соответствующего предложения. В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение указанного срока внесенный задаток ему не возвращается и организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Задаток победителя торгов, отказавшегося от подписания договора или уклоняющегося от его подписания, поступает в конкурсную массу должника и не подлежит распределению в порядке, предусмотренном ст. 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи
Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора. Передача имущества покупателю осуществляются после полной оплаты стоимости Имущества по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. Победитель торгов (Покупатель) осуществляет платеж путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам:
  • Получатель ООО "РУСТЕХ-К"
  • ИНН Получателя 7705412341
  • Банк АО "АЛЬФА-БАНК"
  • К/С 30101810200000000593
  • БИК 044525593
  • Счет 40702810701100033488
Электронные документы
Трехсторонний договор о задатке
Подписано: Молчан Анна Михайловна,
Проект договора купли-продажи имущества
Подписано: Молчан Анна Михайловна,
Положение о порядке и сроках реализации имущества
Прочие документы
Подписано: Молчан Анна Михайловна,
Прочие документы
Подписано: Молчан Анна Михайловна,
Прочие документы
Подписано: Молчан Анна Михайловна,
Прочие документы
Подписано: Молчан Анна Михайловна,
Прочие документы
Подписано: Молчан Анна Михайловна,
Прочие документы
Подписано: Молчан Анна Михайловна,
Прочие документы
Подписано: Молчан Анна Михайловна,
Прочие документы
Подписано: Молчан Анна Михайловна,
Прочие документы
Подписано: Молчан Анна Михайловна,
Прочие документы
Подписано: Молчан Анна Михайловна,
Отчет об оценке
Подписано: Молчан Анна Михайловна,
Сообщение подписано: Молчан Анна Михайловна,
Сведения о должнике
Сведения о должнике
Тип должника
Юридическое лицо
ИНН
7705412341
ОГРН
1027739195175
КПП
772201001
Краткое наименование
ООО "РУСТЕХ-К"
Адрес
109518, Г.МОСКВА, ПР-Д 1-Й ГРАЙВОРОНОВСКИЙ, Д.9А, СТР. 2-7
Арбитражный управляющий
ФИО
Молчан Анна Михайловна
ИНН
744714960142
Название саморегулируемой организации
Ассоциация СРО "МЦПУ"
Информация для интеграции с ЕФРСБ
Идентификационный номер торгов на ЕФРСБ
Сведения о банкротстве
Наименование арбитражного суда
Арбитражный суд города Москвы
Номер дела о банкротстве
А40-150142/25-78-273 «Б»
Вид процедуры
Конкурсное производство
Основание для проведения торгов
(реквизиты судебного акта арбитражного суда)
Решение Арбитражного суда города Москвы от 07.04.2026 (Резолютивная часть объявлена 27.03.2026) по делу № А40-150142/25-78-273 «Б»
Дата введения процедуры
27.03.2026
Информация о публикации сообщения о проведении торгов
Дата публикации сообщения в официальном издании
07.11.2026
Дата размещения сообщения в Едином Федеральном Реестре сведений о банкротстве
06.11.2026
Контакты
Организатор торгов
Наименование
Молчан Анна Михайловна
ИНН
744714960142
Адрес электронной почты
89525092550@mail.ru
Телефон
Контактная информация для участников торгов
Адрес электронной почты
89525092550@mail.ru
Номер контактного телефона
Почтовый адрес организатора торгов
454018, Челябинская область, г. Челябинск, а/я 13553
Порядок ознакомления с имуществом должника
Ознакомление с подлежащим продаже на торгах Имуществом должника и имеющимися в отношении этого Имущества правоустанавливающими документами, в том числе путем осмотра, фотографирования указанного имущества и копирования указанных правоустанавливающих документов производится в рабочие дни начиная с даты выхода сообщения о торгах в газете «Коммерсантъ» с 10:00 до 18:00 часов (время Мск). В выходные и ...
Показать полностью
праздничные дни ознакомление не производится. Точную дату и время ознакомления необходимо предварительно согласовывать путем направления заявки на ознакомление по адресу электронной почты: 89525092550@mail.ru. Заявки на ознакомление по электронной почте должны быть направлены не менее чем за 3 (три) рабочих дня, до предполагаемой даты и времени ознакомления. Ознакомление с правоустанавливающими документами производится в течение не более чем 30 (тридцать) минут. Место ознакомления с правоустанавливающими документами и имуществом: г. Москва, Грайвороновский 1-й пр., д. 9А. Лицо производящее ознакомление должно самостоятельно обеспечить наличие программно-технических комплексов, необходимых такому лицу для ознакомления с имуществом и документами в течении не более чем 30 (тридцать) минут. Конкурсный управляющий не обеспечивает подключение техники и оборудования лица, производящего ознакомление, к электрической сети, не обеспечивает бумагой и канцелярскими принадлежностями, а также не производит копирование материалов. Лицо, прибывшее для ознакомления, должно предоставить документ, удостоверяющий личность, а также подтвердить свои полномочия если действует не от своего имени.

Похожие лоты