Подключение...
Допускаются файлы следующих форматов: doc, docx, xls, xslx, pdf, gif, jpg, tif, png, zip, rar, 7z. Размер файла не должен превышать 25 мегабайт.
эталонный маркетплейс активов
19:09 (МСК) 05.11.2026

244367-МЭТС

ГАБ. ТЦ «Тетрис» 3691 кв.м с арендаторами «Магнит», «Светофор», «Офисмаг» и другими. г. Ярцево, Смоленская область

Лот 1
Идентификационный номер: 244367-МЭТС
190 000 000 ₽
Начальная цена
НДС не облагается
9 500 000 ₽
Размер задатка
Объявленные торги
Начало приема заявок:
09.11.2026 14:00
Окончание приема заявок:
24.11.2026 14:00
Сведения по лоту
Подробное описание, характеристики и состав лота
Правообладатель проверен
Действующий арендный бизнес: Современный торговый центр «Тетрис» 2021 года постройки, общей площадью 3691,2 кв.м на земельном участке (в собственности) 7263 кв.м. ТЦ одноэтажный, высокие потолки 5,5 м, (есть небольшие площади на втором уровне). Первая линия на пересечении улицы Энтузиастов и проспекта Металлургов, для покупателей предусмотрены две парковки с разных сторон на 80 машиномест, детская площадка, современное благоустройство. Абсолютно самостоятельный организованный ГАБ, не требующий внимания собственника. Заключены долгосрочные договоры аренды с федеральными ритейлерами «Магнит», «Светофор», «Фикспрайс», «Всеинструменты» а также краткосрочные договоры аренды (с пролонгацией) с небольшими арендаторами, в настоящее время из общей площади свободны 150 кв.м (нарезка на помещения по 30-40 кв.м). Текущий МАП: 2 050 000 рублей. Окупаемость 8 лет. Адрес: Смоленская область, г. Ярцево, ул. Энтузиастов, д. 20. В состав лота входят: - Здание ТЦ «Тетрис», площадь 3691,2 кв.м. Кадастровый номер 67:25:0010708:1503 - Земельный участок, площадь 7263 кв.м. Кадастровый номер 67:25:0010708:1498
Площадь ?
3 691,2
Площадь участка ?
7 263
Кол-во этажей
2
Кадастровый номер
67:25:0010708:1498 заказать отчет
67:25:0010708:1503 заказать отчет
Регион местонахождения имущества
Начальная цена продажи имущества, руб.
190 000 000 руб. НДС не облагается
Размер задатка
9 500 000 руб.
Электронные документы
Прочие документы
Подписано: ООО "МЭТС", ООО "МЭТС"
Прочие документы
Подписано: ООО "МЭТС", ООО "МЭТС"
Информация о торгах
Вид торгов
Коммерческие торги
Форма проведения торгов и подачи предложений
Аукцион на повышение «Своя цена»
Просматривать информацию в этом блоке могут только зарегистрированные пользователи.
или
Сведения о собственнике
Просматривать информацию в этом блоке могут только зарегистрированные пользователи.
или
Контакты
Просматривать информацию в этом блоке могут только зарегистрированные пользователи.
или

Похожие лоты