243750-МЭТС

Идентификационный номер: 243750-МЭТС-1

Жилой дом, площадью 769.3 кв.м. дачная застройка

300 000 000 ₽

Начальная цена

НДС не облагается

30 000 000 ₽

Размер задатка

Объявленные торги

Начало приема заявок:

12.11.2026 00:00

Окончание приема заявок:

17.12.2026 23:59

Участвовать в торгах

Купить лот через агента

Осмотр лота

Сведения по лоту Информация о торгах Сведения о должнике Контакты

Сведения по лоту

Cведения об имуществе (предприятии) должника, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание

Жилой дом, площадью 769.3 кв.м. кадастровый номер 50:08:0050435:1021, по адресу: обл. Московская, р-н Истринский, вблизи дер. Обушково, дачная застройка "Миллениум-парк", квартал №3, д. 14 и Земельный участок, кадастровый номер 50:08:0050435:201, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилого дома. Участок находится примерно в 504 м, по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Московская область, Истринский район, с.п. Обушковское, д. Обушково, д. 11 Дополнительную информацию о лоте и документы по лоту также можно получить у сопровождающего менеджера по запросу в чате на Портале DA по ссылке: https://portal-da.ru/objects/902751-chastnyy-dom-kottedzh-kottedzh-v-millenium-parke-na-uchastke-14-sot-mo/?utm_source=reg&utm_medium=sib&utm_campaign=efrsb. Финансовый управляющий уведомляет о возможности приобретения Имущества с использованием кредитных средств ПАО Сбербанк. Договор купли-продажи в этом случае заключается по форме ПАО Сбербанк (приложение к настоящему сообщению ДКП по форме ПАО Сбербанк(ипотека)) Согласно информации, представленной Должником прописанные лица в реализуемом объекте отсутствуют.

Cведения о наличии или об отсутствии обременений, судебных споров на момент размещения торгов

Неустранимых обременений нет, есть сведения об обременениях снимаемых по результатам торгов:
Имущество является предметом залога ПАО Сбербанк. После реализации имущества Залог подлежит снятию в силу статьи 352 ГК РФ.

Возможность онлайн показа

Отсутствует

Наличие лиц обладающих преимущественным правом покупки лота

Нет

Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом данного имущества должника

Реализуемое имущество продается целиком

Да

Площадь

769,3

Площадь участка

1 423

Кол-во этажей

Кадастровый номер

50:08:0050435:1021

50:08:0050435:201

Категории поиска

Жилой дом , Земельный участок

Регион местонахождения имущества

Московская область

Начальная цена продажи имущества, руб.

300 000 000 руб. НДС не облагается

Величина повышения начальной цены

15 000 000 руб. (5%)

Размер задатка

30 000 000 руб. (10%)

Информация о торгах

Вид торгов

Торги по банкротству

Форма проведения торгов и подачи предложений

Открытый аукцион с открытой формой представления предложений о цене

Начало предоставления заявок на участие

12.11.2026 00:00

Окончание предоставления заявок на участие

17.12.2026 23:59

Начало подачи предложений о цене имущества

21.12.2026 10:00

Дата и время подведения результатов торгов

21.12.2026 11:00

Место подведения результатов торгов

электронная торговая площадка ООО «МЭТС», расположенная по адресу в сети интернет: www.m-ets.ru

Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению

Заявка на участие в торгах оформляется в электронном виде на сайте площадки при переходе на страницу подачи заявки. Сведения о наименовании, организационно-правовой форме, месте нахождения, почтовом адресе заявителя (для юридического лица); фамилии, имени, отчества, паспортных данных, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номера контактного телефона, адреса электронной почты заявителя автоматически копируются из заявления на регистрацию заявителя. Сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий, заполняются заявителем самостоятельно в соответствующих ячейках. В случае проведения торгов в электронной форме Законом о банкротстве №127-ФЗ не предусмотрено прикладывать документы, перечень которых содержится в п. 11 ст. 110.

Cроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток

Наименование получателя КОРОЛЕВ ЕВГЕНИЙ ВЕНИАМИНОВИЧ ИНН Получателя 543305432761 Счет получателя 40817810250226346287 Наименование банка получателя ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК) Корреспондентский счет 30101810150040000763 БИК 045004763 ИНН БАНКА 4401116480 КПП БАНКА 544543001 Задаток должен поступить на вышеуказанные реквизиты до момента окончания приема заявок на участие в торгах.

Реквизиты для внесения задатка

Получатель Королев Евгений Вениаминович
ИНН Получателя 543305432761
Банк ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"
БИК 045004763
К/С 30101810150040000763
Счет 40817810250226346287

Порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества

Дата и время начала подачи заявок: 12.11.2026 в 00:00 Дата и время окончания подачи заявок: 17.12.2026 в 23:59 Для участия в торгах заявитель перечисляет задаток, на следующие реквизиты: Наименование получателя КОРОЛЕВ ЕВГЕНИЙ ВЕНИАМИНОВИЧ ИНН Получателя 543305432761 Счет получателя 40817810250226346287 Наименование банка получателя ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК) Корреспондентский счет 30101810150040000763 БИК 045004763 ИНН БАНКА 4401116480 КПП БАНКА 544543001 Задаток должен поступить на вышеуказанные реквизиты до момента составления протокола об определении участников торгов. Заявка с прилагаемыми документами должны быть подписаны квалифицированной электронной подписью заявителя. К участию в торгах допускаются заявители, перечислившие задаток для участия в торгах и представившие...

Показать полностью

заявки согласно требованиям Закона о банкротстве и сообщению о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов, что подтверждается протоколом об определении участников торгов. Победителем торгов признается участник, предложивший максимальную цену за лот. Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов ФУ направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи (ДКП) с приложением проекта договора. В случае отказа или уклонения победителя от подписания ДКП, в течение 5 дней с даты его получения, внесенный задаток этому участнику не возвращается и ФУ вправе предложить заключить ДКП участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя. Руководствуясь п.17 ст.110 Закона о банкротстве, Определением ВС РФ №307-ЭС21-13921 (3,4) от 29.06.2023 по делу №А56-16535/2020, в случае признания торгов несостоявшимися по причине допуска к торгам единственного участника, договор купли-продажи (ДКП) реализуемого имущества подлежит заключению финансовым управляющим с допущенным участником по начальной цене продажи лота. В случае отказа участника от заключения договора купли-продажи, задаток возврату не подлежит. Организатор торгов вправе в любое время без объяснения причин отказаться от проведения торгов путем направления претендентам или участникам торгов уведомления об отказе от проведения торгов, но не позднее чем за три дня до наступления даты их проведения.

Определение победителей

Порядок и критерии определения победителей торгов

Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе проведения торгов наиболее высокую цену. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. В случае наличия единственного участника, заявка которого на участие в торгах соответствует условиям торгов и содержит предложение о цене не ниже установленной начальной цены продажи, договор купли-продажи заключается с этим участником торгов в соответствии с условиями торгов.

Договор купли-продажи

Порядок и срок заключения договора купли-продажи

Не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания Протокола о результатах торгов арбитражный управляющий направляет победителю предложение заключить договор купли-продажи имущества по результатам торгов с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. Проект договора купли-продажи имущества, приложенный к карточке торгов в соответствии с действующим законодательством определяет порядок и условия заключения договора купли-продажи с победителем торгов. Победитель торгов обязан подписать договор купли-продажи с должником в лице арбитражного управляющего не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента получения от арбитражного управляющего соответствующего предложения. В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение указанного срока внесенный задаток ему не возвращается и организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Задаток победителя торгов, отказавшегося от подписания договора или уклоняющегося от его подписания, поступает в конкурсную массу должника и не подлежит распределению в порядке, предусмотренном ст. 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи

Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора. Передача имущества покупателю осуществляются после полной оплаты стоимости Имущества по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. Победитель торгов (Покупатель) осуществляет платеж путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам:

Получатель Королев Евгений Вениаминович
ИНН Получателя 543305432761
Банк ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"
К/С 30101810150040000763
БИК 045004763
Счет 40817810950226346273

Электронные документы

Положение о порядке и сроках реализации имущества

Положение о порядке, сроках и условиях Миллениум парк.pdf [4 Мб]