243411-МЭТС
Дом 549.1 кв.м. и земельный участок 726 кв.м. в Ростове-на-Дону еще
Лот 1
Идентификационный номер: 243411-МЭТС-1
47 568 939 ₽
Начальная цена
НДС не облагается
4 756 893,90 ₽
Размер задатка
Объявленные торги
Начало приема заявок:
31.10.2026 11:00
Окончание приема заявок:
09.12.2026 11:00
Сведения по лоту
Cведения об имуществе (предприятии) должника, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание
Земельный участок с к.н. 61:44:0061312:10, площадью 726 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации индивидуального жилого дома, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, пер. Урюпинский, д. 5 и жилое здание на нем с к.н. 61:44:0061312:96, площадью 549.1 кв.м., количество этажей 4, в т.ч. 1 подземный, адрес: Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, пер. Урюпинский, д. 5 (жилой дом, площадь: 466,6 кв.м, литер: Б, этажность: 4, подземная этажность: 1; Гараж, площадь: 22,4 кв.м, литер: В; Сарай, площадь: 7,9 кв.м, литер: Т; Сарай, площадь: 5,8 кв.м, литер: Х; Сарай, площадь: 10,9 кв.м, литер: Ш; Гараж, площадь: 35,5 кв.м, литер: Э; Бассейн, литер: 15)
Имущество является предметом залога.
Залогодержатель – Дедов Антон Сергеевич (Решение Тверского районного суда города Москвы от 03.07.2017 по делу 02-932/2017; Соглашение о порядке погашения долга и залоге недвижимого имущества от 30.07.2020г; Определение Арбитражного суда Ростовской области от 15.09.2023 по делу А53-6679/2023; Исполнительный лист)
Cведения о наличии или об отсутствии обременений, судебных споров на момент размещения торгов
Есть обременения, наложенные в рамках уголовного дела:
на объект недвижимости с к.н. 61:44:0061312:96 (жилое здание) наложен Арест, номер государственной регистрации 61:44:0061312:96-61/183/2024-7, дата государственной регистрации 24.10.2024. на основании Постановления суда от 04.08.2021, выдан Белокалитвинским городским судом Ростовской области. Указанное ограничение подлежит снятию в ходе процедуры банкротства.
на объект недвижимости с к.н. 61:44:0061312:96 (жилое здание) наложен Арест, номер государственной регистрации 61:44:0061312:96-61/183/2024-7, дата государственной регистрации 24.10.2024. на основании Постановления суда от 04.08.2021, выдан Белокалитвинским городским судом Ростовской области. Указанное ограничение подлежит снятию в ходе процедуры банкротства.
Возможность онлайн показа
Отсутствует
Наличие лиц обладающих преимущественным правом покупки лота
Нет
Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом данного имущества должника
Дедов Антон Сергеевич
Реализуемое имущество продается целиком
Да ?
Площадь ?
549,1
Площадь участка ?
726
Кол-во этажей
4
Кадастровый номер
61:44:0061312:10
заказать отчет
61:44:0061312:96
заказать отчет
Категории поиска
Регион местонахождения имущества
Начальная цена продажи имущества, руб.
47 568 939 руб. НДС не облагается
Величина повышения начальной цены
2 378 446,95 руб. (5%)
Размер задатка
4 756 893,90 руб.
(10%)
Сведения о должнике
Сведения о должнике
Тип должника
Физическое лицо
ИНН
615501237683
СНИЛС
036-856-837 99
Финансовый управляющий
ФИО
Щетинкин Денис Александрович
ИНН
580309950531
Название саморегулируемой организации
СРО "СМиАУ"
Информация для интеграции с ЕФРСБ
Идентификационный номер торгов на ЕФРСБ
Сведения о банкротстве
Наименование арбитражного суда
Арбитражный суд Ростовской области
Номер дела о банкротстве
А53-26857/2024
Основание для проведения торгов
(реквизиты судебного акта арбитражного суда)
(реквизиты судебного акта арбитражного суда)
Положение о порядке и условиях продажи имущества, являющегося предметом залога от 27.10.2026г, определение АС РО от 24.09.2026г о разрешении разногласий
Дата введения процедуры
23.01.2025
Информация о публикации сообщения о проведении торгов
Дата размещения сообщения в Едином Федеральном Реестре сведений о банкротстве
30.10.2026
Контакты
Организатор торгов
Наименование
Щетинкин Денис Александрович
ИНН
580309950531
Адрес электронной почты
smartyden@yandex.ru
Телефон
Контактная информация для участников торгов
Адрес электронной почты
shetinkin.au@yandex.ru
Номер контактного телефона
Почтовый адрес организатора торгов
г Пенза, ул Урицкого, д 62, офис 2029
Порядок ознакомления с имуществом должника
Ознакомление с имуществом производится с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: +79374141402.
Регион местонахождения имущества: Ростовская область