Подключение...
Допускаются файлы следующих форматов: doc, docx, xls, xslx, pdf, gif, jpg, tif, png, zip, rar, 7z. Размер файла не должен превышать 25 мегабайт.
эталонный маркетплейс активов
20:25 (МСК) 06.11.2026

242304-МЭТС

Готовый арендный бизнес. Магазин в Ленинградской обл., г. Любань

Лот 1
Идентификационный номер: 242304-МЭТС
90 000 000  ₽
Начальная цена (НДС не облагается)
Ставок нет
Ваша ставка может быть первой! Ваша цена максимальная Есть ставка лучше вашей, опередите соперника! Есть ставка, опередите соперника!
4 500 000 ₽
Размер задатка
До окончания приема заявок:
2 дня (09.11.2026 10:00)
Сведения по лоту
Подробное описание, характеристики и состав лота
Правообладатель проверен
Продаётся готовый арендный бизнес, арендный поток можно увеличить. Объект. Два смежных земельных участка с общим въездом. На первом стоит капитальное торговое здание общей площадью 697,7 м², введённое в эксплуатацию в 2025 году. Второй участок свободен, ограничений для эксплуатации и строительства нет. Арендный поток 899 000 в месяц. Основной арендатор — магазин «Верный» (сеть из более чем 1 200 магазинов), индексация 5,5% от РТО. Другие арендаторы: ПВЗ Ozon и WB, производство готовых обедов, водомат «Живая вода», шиномонтаж, комбикорма. У них ежегодная безусловная индексация 5%. Все договоры аренды долгосрочные. Потенциал. После освоения второго участка арендный поток вырастет до 1,4–1,6 млн в месяц. Цена 90 000 000 . Окупаемость около 8,3 года при текущем потоке. Ознакомиться с объектом можно на месте по предварительной записи. Адрес местонахождения: Российская Федерация, Ленинградская область, Тосненский муниципальный район, Любанское городское поселение, город Любань, Ленинградское шоссе, д.51.
Площадь ?
697,7
Площадь участка ?
3 950
Кол-во этажей
1
Кадастровый номер
47:26:0916009:175 заказать отчет
47:26:0916009:836 заказать отчет
47:26:0916009:850 заказать отчет
Регион местонахождения имущества
Начальная цена продажи имущества, руб.
90 000 000 руб. НДС не облагается
Цена «Купить сейчас», руб.
90 000 000 руб.
Размер задатка
4 500 000 руб. (5%)
Информация о торгах
Вид торгов
Коммерческие торги
Форма проведения торгов и подачи предложений
Коммерческий аукцион «Своя цена покупателя» ? Подробнее
Просматривать информацию в этом блоке могут только зарегистрированные пользователи.
или
Сведения о собственнике
Просматривать информацию в этом блоке могут только зарегистрированные пользователи.
или
Контакты
Просматривать информацию в этом блоке могут только зарегистрированные пользователи.
или

Похожие лоты