235073-МЭТС
Дом 277,8 кв.м. и земельный участок 1059 кв.м. в Нижегородской обл. еще
Лот 1
Идентификационный номер: 235073-МЭТС-1
17 387 280 ₽
Начальная цена
НДС не облагается
1 738 728 ₽
Размер задатка
Торги в стадии приема заявок
Окончание приема заявок:
29.10.2026 00:00
Сведения по лоту
Cведения об имуществе (предприятии) должника, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание
Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 17.06.2022 года (Дата публикации: 18.06.2022 г. 09:38:05 МСК) по делу № А43-9923/2022 36-89 в отношении Розенталь Натальи Вениаминовны (дата рождения: 12.04.1968; место рождения: город Горький, СНИЛС 055-875-598 17, ИНН 526100118660, 606420, Нижегородская область, Балахнинский район, п.Костенево, ул.Ленина, д.50Г) введена процедура реализации имущества гражданина должника. Финансовый управляющий Золин Илья Юрьевич (603043 Н.Новгород Челюскинцев, 11-85, ИНН 525611727300, СНИЛС 051-070-465-10, ilia.zolin@yandex.ru, +79100060698), член № 226 НПС СОПАУ «Альянс управляющих» (350015, Краснодар, Северная, 309, ОГРН 1032307154285, ИНН 2312102570). Адрес для корреспонденции : 603043, Н.Новгород, а/я 166, ilia.zolin@yandex.ru, +79100060698.
Распродажа имущества Гражданки РФ Розенталь Натальи Вениаминовны (дата рождения: 12.04.1968; место рождения: город Горький, СНИЛС 055-875-598 17, ИНН 526100118660, 606420, Нижегородская область, Балахнинский район, п.Костенево, ул.Ленина, д.50Г) производится Финансовым управляющим Золиным Ильей Юрьевичем (603043 Н.Новгород Челюскинцев, 11-85, а/я 166, ...
Показать сведения об имуществе полностью
ИНН 525611727300, СНИЛС 051-070-465-10, ilia.zolin@yandex.ru, +79100060698), член № 226 НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих" (350015, Краснодар, Северная, 309, ОГРН 1032307154285, ИНН 2312102570)
согласно Решения Арбитражного суда Нижегородской области от 17.06.2022 года за № А43-9923/2022 36-89, Определений Арбитражного суда Нижегородской области от 03.05.2024 года и 27.08.2025 года, Постановление Первого Апелляционного Арбитражного суда от 29.07.2026 года
В соответствии с требованиями ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002 г., сообщает, что 11.09.2024 г. конкурсным залоговым кредитором должника Даровским Алексеем Александровичем (гражданство РФ, ИНН 526019582021, 603062, город Нижний Новгород, улица Горная 26-53), требование которого обеспечено залогом имущества должника, утверждено Положение о порядке и об условиях продажи залогового имущества гражданина должника, а также утверждена начальная продажная цена залогового имущества гражданина должника.
Текст Положение о порядке, сроках, условиях и начальной цене продажи залогового имущества гражданина должника содержится в прикрепленном к настоящему сообщению файле.
Организатор торгов финансовый управляющий Гражданки РФ Розенталь Натальи Вениаминовны (дата рождения: 12.04.1968; место рождения: город Горький, СНИЛС 055-875-598 17, ИНН 526100118660, 606420, Нижегородская область, Балахнинский район, п.Костенево, ул.Ленина, д.50Г) Финансовый управляющий Золин Илья Юрьевич (603043 Н.Новгород Челюскинцев, 11-85, а/я 166, ИНН 525611727300, СНИЛС 051-070-465-10, ilia.zolin@yandex.ru, +79100060698), член № 226 НПС СОПАУ «Альянс управляющих» (350015, Краснодар, Северная, 309, ОГРН 1032307154285, ИНН 2312102570), сообщает о первых открытых торгах в форме аукциона по залоговому имуществу. Место торгов: ЭП «МЭТС» (www.m-ets.ru):
Лот № 1 :
- Жилой дом общей площадью 277,8 квадратного метра с кадастровым номером 52:17:0070303:672, расположенный по
адресу: Нижегородская область, Балахнинский район, поселок Костенево, улица Ленина, дом 50Г; - Земельный участок общей площадью 1 059 квадратных метров с кадастровым номером 52:17:0070303:260, расположенный по адресу: Нижегородская область, Балахнинский район, поселок Костенево, улица Ленина, дом 50Г.
Начальная продажная цена равна 17 387 280,00 (Семнадцать миллионов триста восемьдесят семь тысяч двести восемьдесят) рублей. Задаток – 10 % от цены лота, шаг аукциона – 5 % от цены лота.
Для участия претендент регистрируется на ЭП «МЭТС» (www.m-ets.ru), подает заявку, оплачивает задаток. К заявке прилагается: выписка из ЕГРЮЛ (юр. лица), из ЕГРИП (ИП), копии документов, удостоверяющих личность (физ. лица), заверенный перевод на русский язык документов о гос. рег. юр. или гос. рег. физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на действия от заявителя. Руководство для претендентов; регламент проведения открытых торгов; прием заявок, заключения договора задатка; ознакомление с условиями проведения торгов, перечнем, составом и характеристикой лота; иной информацией с 21.09.2026 по 29.10.2026 с 00.00-00.00 на сайте ЭП «МЭТС» http:www.m-ets.ru и в рабочие будни (время) по месту нахождения имущества (Нижегородская область, Балахнинский район, поселок Костенево, улица Ленина, дом 50Г). Осмотр по месту нахождения (Нижегородская область, Балахнинский район, поселок Костенево, улица Ленина, дом 50Г) домовладения и земельного участка (имущества по лоту) не возможен ввиду отсутствия доступа к объекту торгов у финансового управляющего. Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: получатель ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО Сбербанк г.Орёл к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601. Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _)". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС.
Торги состояться на ЭП ООО «МЭТС» 30.10.2026 года с 09:00 МСК. Победитель торгов участник, предложивший наибольшую цену. Подведение результатов торгов 30.10.2026 года на ЭП ООО «МЭТС» по завершению торгов. Договор купли-продажи заключается в течение 5 дн. с даты подписания протокола о результатах проведения торгов и получения победителем торгов предложения о заключении договора с приложением проекта. Покупатель оплачивает не позднее 30 дн. с даты подписания договора на расчетный счет:
Получатель: Розенталь Наталья Вениаминовна, ИНН 526100118660, р/с 40817810442008836865 в Волго-Вятский Банк ПАО Сбербанк г. Нижний Новгород, к/с 30101810900000000603, БИК 042202603..Cведения о наличии или об отсутствии обременений, судебных споров на момент размещения торгов
Неустранимых обременений нет, есть сведения об обременениях снимаемых по результатам торгов:
Согласно выписок из ЕГРН (ЕГРП) по каждому объекту недвижимости (здание и земельный участок) входящие в лот. Постановление судебного пристава-исполнителя Балахнинское РОСП ГУФССП России по Нижегородской области, № 323298465/5212 (20115/26/52012-ИП), выдан 06.03.2026, Балахнинское РОСП ГУФССП России по Нижегородской области. Постановление судебного пристава-исполнителя Балахнинское РОСП ГУФССП России по Нижегородской области, № 323298474/5212 (20114/26/52012-ИП), выдан 06.03.2026, Балахнинское РОСП ГУФССП России по Нижегородской области
Согласно выписок из ЕГРН (ЕГРП) по каждому объекту недвижимости (здание и земельный участок) входящие в лот. Постановление судебного пристава-исполнителя Балахнинское РОСП ГУФССП России по Нижегородской области, № 323298465/5212 (20115/26/52012-ИП), выдан 06.03.2026, Балахнинское РОСП ГУФССП России по Нижегородской области. Постановление судебного пристава-исполнителя Балахнинское РОСП ГУФССП России по Нижегородской области, № 323298474/5212 (20114/26/52012-ИП), выдан 06.03.2026, Балахнинское РОСП ГУФССП России по Нижегородской области
Возможность онлайн показа
Отсутствует
Наличие лиц обладающих преимущественным правом покупки лота
Нет
Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом данного имущества должника
Нет
Реализуемое имущество продается целиком
Да, при заключении ДКП нет других лиц, владеющих долями в этом имуществе
Площадь ?
277,8
Площадь участка ?
1 059
Кол-во этажей
2
Кадастровый номер
52:17:0070303:260
заказать отчет
52:17:0070303:672
заказать отчет
Категории поиска
Регион местонахождения имущества
Начальная цена продажи имущества, руб.
17 387 280 руб. НДС не облагается
Величина повышения начальной цены
869 364 руб. (5%)
Размер задатка
1 738 728 руб.
(10%)
Сведения о должнике
Сведения о должнике
Тип должника
Физическое лицо
ИНН
526100118660
СНИЛС
055-875-598 17
Финансовый управляющий
ФИО
Золин Илья Юрьевич
ИНН
525611727300
Название саморегулируемой организации
НП СОПАУ "Альянс управляющих"
Информация для интеграции с ЕФРСБ
Идентификационный номер торгов на ЕФРСБ
Сведения о банкротстве
Наименование арбитражного суда
Арбитражный суд Нижегородской области
Номер дела о банкротстве
А43-9923/2022 36-89
Основание для проведения торгов
(реквизиты судебного акта арбитражного суда)
(реквизиты судебного акта арбитражного суда)
Решение Арбитражного суда Нижегородской области по делу № А43-9923/2022 36-89 от 17.06.2022 и Определение Арбитражного суда Нижегородской области от 27 августа 2025 года, Постановление 1 ААС от 29.07.2026 года
Дата введения процедуры
17.06.2022
Информация о публикации сообщения о проведении торгов
Дата размещения сообщения в Едином Федеральном Реестре сведений о банкротстве
20.09.2026
Контакты
Организатор торгов
Наименование
Золин Илья Юрьевич
ИНН
525611727300
Адрес электронной почты
ilia.zolin@yandex.ru
Телефон
Контактная информация для участников торгов
Адрес электронной почты
ilia.zolin@yandex.ru
Номер контактного телефона
Почтовый адрес организатора торгов
г Нижний Новгород, ул Челюскинцев, д 11 кв 85
Порядок ознакомления с имуществом должника
Руководство для претендентов; регламент проведения открытых торгов; прием заявок, заключения договора задатка; ознакомление с условиями проведения торгов, перечнем, составом и характеристикой лота; иной информацией с 21.09.2026 по 29.10.2026 с 00.00-00.00 на сайте ЭП «МЭТС» http:www.m-ets.ru и в рабочие будни (время) по месту нахождения имущества (Нижегородская область, Балахнинский район, поселок ...
Показать полностью
Костенево, улица Ленина, дом 50Г). Осмотр по месту нахождения (Нижегородская область, Балахнинский район, поселок Костенево, улица Ленина, дом 50Г) домовладения и земельного участка (имущества по лоту) не возможен ввиду отсутствия доступа к объекту торгов у финансового управляющего.