234242-МЭТС

Идентификационный номер: 234242-МЭТС-1

;

Дом 661,1 кв.м. и земельный участок 2452+/-10 кв.м. в Московской обл. - Изображение местоположения

85 228 055,82 ₽

Текущая цена

НДС не облагается

8 522 805,58 ₽

Размер задатка

Торги в стадии приема заявок

Окончание приема заявок на периоде:

30.09.2026 23:59

Участвовать в торгах

Купить лот через агента

Осмотр лота

Все торги должника

Сведения по лоту Информация о торгах Сведения о должнике Контакты

Сведения по лоту

Cведения об имуществе (предприятии) должника, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание

Проверено модератором

ЛОТ №1: 1.Жилой дом, наименование: индивидуальный жилой дом, площадь 661,1 кв. м., количество этажей 3, в том числе подземных 1, адрес: Московская область, р-н Одинцовский, д. Борки, д. 205, кадастровый номер: 50:20:0040601:841, в т.ч. с движимым имуществом, находящимся в нем (подробнее в Приложении №1). 2. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадь 2452 +/- 10 кв. м., адрес: Московская область, Одинцовский район, д. Борки, АОЗТ "Барки", уч. 5 (д. 205), кадастровый номер 50:20:0040601:195 (предмет залога и незалога, подробнее в Приложении №1).

Cведения о наличии или об отсутствии обременений, судебных споров на момент размещения торгов

Неустранимых обременений нет, есть сведения об обременениях снимаемых по результатам торгов:
незаложенное имущество и имущество, являющееся предметом залога АО «Банк Финсервис» (подробнее в Приложении №1, Выписках ЕГРН)

Наличие лиц обладающих преимущественным правом покупки лота

Нет

Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом данного имущества должника

Реализуемое имущество продается целиком

Да, при заключении ДКП нет других лиц, владеющих долями в этом имуществе

Площадь

661,1

Площадь участка

2 452

Кол-во этажей

Кадастровый номер

50:20:0040601:195

50:20:0040601:841

Категории поиска

Жилой дом , Земельный участок

Регион местонахождения имущества

Московская область

Начальная цена продажи имущества, руб.

94 697 839,80 руб. НДС не облагается

График снижения цены

№	Дата начала	Дата окончания	Цена, руб.	Задаток, руб.
1	16.09.2026 00:00 16.09.26 00:00	20.09.2026 23:59 20.09.26 23:59	94 697 839,80	9 469 783,98
2	21.09.2026 00:00 21.09.26 00:00	25.09.2026 23:59 25.09.26 23:59	89 962 947,81	8 996 294,78
3	26.09.2026 00:00 26.09.26 00:00	30.09.2026 23:59 30.09.26 23:59	85 228 055,82	8 522 805,58
4	01.10.2026 00:00 01.10.26 00:00	05.10.2026 23:59 05.10.26 23:59	80 493 163,83	8 049 316,38
5	06.10.2026 00:00 06.10.26 00:00	10.10.2026 23:59 10.10.26 23:59	75 758 271,84	7 575 827,18
6	11.10.2026 00:00 11.10.26 00:00	15.10.2026 23:59 15.10.26 23:59	71 023 379,85	7 102 337,99
7	16.10.2026 00:00 16.10.26 00:00	20.10.2026 23:59 20.10.26 23:59	66 288 487,86	6 628 848,79
8	21.10.2026 00:00 21.10.26 00:00	25.10.2026 23:59 25.10.26 23:59	61 553 595,87	6 155 359,59
9	26.10.2026 00:00 26.10.26 00:00	30.10.2026 23:59 30.10.26 23:59	56 818 703,88	5 681 870,39
10	31.10.2026 00:00 31.10.26 00:00	04.11.2026 23:59 04.11.26 23:59	52 083 811,89	5 208 381,19
11	05.11.2026 00:00 05.11.26 00:00	09.11.2026 23:59 09.11.26 23:59	47 348 919,90	4 734 891,99

Информация о торгах

Вид торгов

Торги по банкротству

Форма проведения торгов и подачи предложений

Открытые торги посредством публичного предложения

Начало предоставления заявок на участие

16.09.2026 00:00

Окончание предоставления заявок на участие

09.11.2026 23:59

Дата и время подведения результатов торгов

13.11.2026 23:59

Место подведения результатов торгов

электронная торговая площадка ООО «МЭТС», расположенная по адресу в сети интернет: www.m-ets.ru

Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению

Заявка на участие в торгах оформляется в электронном виде на сайте площадки при переходе на страницу подачи заявки. Сведения о наименовании, организационно-правовой форме, месте нахождения, почтовом адресе заявителя (для юридического лица); фамилии, имени, отчества, паспортных данных, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номера контактного телефона, адреса электронной почты заявителя автоматически копируются из заявления на регистрацию заявителя. Сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой ...

Показать полностью

является арбитражный управляющий, заполняются заявителем самостоятельно в соответствующих ячейках. В случае проведения торгов в электронной форме Законом о банкротстве №127-ФЗ не предусмотрено прикладывать документы, перечень которых содержится в п. 11 ст. 110. Участник торгов обязан обеспечить поступление задатка на расчетный счет Оператора электронной площадки ООО «МЭТС» с указанием в назначении платежа: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается.", где после ID указывается номер лицевого счета Участника на площадке, а также распределить указанные средства с лицевого счета Участника на оплату задатка по лоту, за участие в торгах по которому он вносится Задаток вносится Заявителем в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах имущества и должен быть внесен Заявителем до окончания срока приема заявок на торги. Задаток вносится Заявителем в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах имущества и должен быть внесен Заявителем до окончания срока приема заявок на торги. В случае не перевода Участником торгов денежных средств в качестве задатка за участие в торгах с Лицевого счета Участника торгов либо перевода денежных средств в неполном объеме до окончания срока приема заявок на участие в торгах, обязательства Участника торгов по внесению задатка считаются неисполненными, что признается отказом Участника торгов от участия в торгах и является основанием для отказа в допуске Участника к торгам, согласно абз.5 п.12 ст.110 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Поступление задатка должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Момент зачисления денежных средств на расчетный счет оператора, подтверждается банковской выпиской с этого расчетного счета. Риски несвоевременного исполнения банками платежных документов и зачисления денежных средств несет заявитель. В случае отказа или уклонения Заявителя, признанного победителем торгов, от подписания договора купли-продажи в течение установленного срока, внесенный задаток ему не возвращается. Внесенный задаток не возвращается в случае, если единственный участник торгов с открытой формой подачи ценовых предложений подал ценовое предложение, и с ним заключается договор купли-продажи. Задаток также не возвращается, если Участник торгов после подписания договора купли-продажи имущества не произведет его оплату в срок, установленный подписанным договором купли-продажи. Сумма задатка включается в конкурсную массу Должника.

Cроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток

Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО СБЕРБАНК к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601 Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие...

Показать полностью

в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. В соответствии с Определением ВС РФ № 307-ЭС21-13921 (3,4) от 29.06.2023 единственному участнику торгов, отказавшемуся от заключения договора купли-продажи задаток возврату не подлежит.

Порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества

Заявки подаются в электронной форме по адресу: https://m-ets.ru. К участию в торгах допускаются лица, своевременно подавшие заявку, представившие надлежащим образом оформленные документы и оплатившие задаток. Необходимые документы для участия в торгах, порядок предоставления заявок, проведения торгов и определения победителя торгов осуществляется в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Порядком проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, утв. приказом МЭР РФ от 23.07.2015 №495, а также в соответствии с регламентом электронной площадки. Заявка на участие в торгах должна быть подписана электронной подписью Заявителя и подтверждает факт того, что он ознакомлен и согласен с условиями, сроками ...

Показать полностью

и порядком проведения торгов, сроками и порядком приема заявок, задатков, с проектом договора купли-продажи, а также порядком подведения итогов торгов, указанными на сайте электронной площадки и в сообщении о торгах опубликованном в соответствии с требованиями Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Заявитель, подавая заявку на участие в торгах, подтверждает факт того, что он ознакомлен с имуществом и его качество удовлетворяет. Заявка на участие в торгах оформляется в электронном виде на сайте площадки при переходе на страницу подачи заявки. Сведения о наименовании, организационно-правовой форме, месте нахождения, почтовом адресе заявителя (для юридического лица); фамилии, имени, отчества, паспортных данных, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номера контактного телефона, адреса электронной почты заявителя автоматически копируются из заявления на регистрацию заявителя. Сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий, заполняются заявителем самостоятельно в соответствующих ячейках. Ответственность за достоверность представленных документов и информации несет Заявитель.

Определение победителей

Порядок и критерии определения победителей торгов

Победитель торгов посредством публичного предложения определяется на основании п.4 ст.139 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения итогов результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов в соответствии с п. 15 ст. 110, ст. 139 Закона о банкротстве.

Договор купли-продажи

Порядок и срок заключения договора купли-продажи

В течение 5 (Пяти) дней с даты подписания протокола о результатах торгов Финансовый управляющий направляет победителю торгов (единственному участнику) предложение заключить договор купли-продажи Имущества/лота с приложением проекта договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене Имущества/лота. Победитель торгов (единственный участник) в течение 5 (Пяти) дней с даты получения предложения Финансового управляющего о заключении договора купли-продажи обязан подписать договор купли-продажи имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов (единственного участника) от подписания договора купли-продажи в течение 5 (Пяти) дней с даты получения предложения о подписании договора купли-продажи от Финансового управляющего, Финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи Имущества/лота участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену Имущества/лота по сравнению с ценой Имущества/лота, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов, по предложенной этим участником цене.

Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи

Оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем не позднее 30 календарных дней со дня подписания договора на счет №40817810750206249299 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК), ИНН банка 4401116480, БИК 045004763, к/с 30101810150040000763, получатель: Макаренко Петр Владимирович (ИНН: 772910125802). В случае не поступления денежных средств в счет оплаты имущества в сумме и в сроки, указанные в договоре, договор считается расторгнутым, внесенный задаток покупателю не возвращается. Риски несвоевременного исполнения банками платежных документов и зачисления денежных средств несет заявитель. Все расходы, связанные с переходом права собственности имущества оплачивает Покупатель. Передача имущества покупателю осуществляются после полной оплаты стоимости Имущества по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. Победитель торгов (Покупатель) осуществляет платеж путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам:

Получатель Макаренко Петр Владимирович
ИНН Получателя 772910125802
Банк ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"
К/С 30101810150040000763
БИК 045004763
Счет 40817810750206249299

Электронные документы

Трехсторонний договор о задатке

Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf [248 Кб]