| Начальная цена: | 120 000 000,00 |
| Предложить свою цену: |
Вы можете дать предложение для заключения договора купли-продажи ниже Начальной цены.
Если будет указана Начальная цена, либо выше, то она будет принята ставкой в аукционе.
При этом ваше предложение цены в любом случае фиксируется блокировкой суммы равной задатку с баланса личного кабинета:
Если будет указана Начальная цена, либо выше, то она будет принята ставкой в аукционе.
При этом ваше предложение цены в любом случае фиксируется блокировкой суммы равной задатку с баланса личного кабинета:
- - в качестве задатка по договору купли-продажи при предложении цены ниже Начальной;
- - в качестве задатка по участию в торгах при предложении Начальной цены, либо выше.
233856-МЭТС
Автономная резиденция на берегу Енисея, пригород Красноярска еще
Лот 1
Идентификационный номер: 233856-МЭТС
;
120 000 000 ₽
Начальная цена
НДС не облагается
2 400 000 ₽
Размер задатка
Торги в стадии приема заявок
Окончание приема заявок:
30.09.2026 15:00
Сведения по лоту
Подробное описание, характеристики и состав лота
MY-FOREST.RU — автономная частная резиденция в самой безопасной локации России.
Готовый бизнес + место силы + полная независимость.
Объект находится на стыке четырех важнейших сегодня трендов: абсолютная безопасность, полная автономность и готовый доходный бизнес.
Дом сдается в аренду и функционирует как высоко-маржинальный ГАБ с мая 2025 года, является центром притяжения местной элиты и имеет поток арендаторов со стабильной загрузкой и отлаженными процессами:
• средний чек аренды: 80 000 руб./сутки;
• средняя заполняемость: 50–60%;
• отлаженное управление: бронирование, клининг, встреча гостей — система работает без участия владельца.
Расположен дом среди соснового бора на высоком берегу Енисея, вдали от городской суеты, однако в непосредственной близости к инфраструктуре Красноярска.
Здесь время проходит размерено и незаметно. Активная езда на вездеходе-амфибии или спокойное умиротворение в массажном кресле с видом на Енисей — каждый гость или будущий владелец находит свое. Дом находится на границе заповедной зоны и природа здесь живет своей настоящей, нетронутой жизнью: Умеренная влажность могучей реки, чистейший воздух, тишина, нарушаемая ...
Показать сведения об имуществе полностью
только шумом воды и пением птиц, обилие белок круглый год, редких птиц, косуль и лисиц; сезонно: грибы и ягоды — прямо за калиткой; на амфибии легко спуститься в Енисей, где водятся хариус, омуль, щука и даже нельма.
Проект автономен и полностью независим от внешнего мира. Спроектирован и построен как самодостаточный объект, способный функционировать без внешних коммуникаций, с экономичностью, которая удивляет даже инженеров:
• содержание дома зимой — не превышает 10 000 в месяц;
• содержание дома летом — не превышает 3 000 в месяц.
Актив, не требует больших вложений на содержание и способен обеспечить безопасное и комфортное существование в любых обстоятельствах.
Местонахождение – пригород Красноярска. Находится в глубине континента, вне зоны досягаемости БПЛА, в окружении гор и тайги. Это одна из самых безопасных локаций России. А по долгосрочным климатическим прогнозам — одна из самых устойчивых территорий в мире.
В ноябре 2025 года резиденция MY-FOREST была выбрана московской киностудией для съёмок художественного фильма (премьера состоится 8 марта 2027 года). Этот факт — объективное подтверждение качества архитектуры, атмосферы и уровня. Режиссёру и продюсерам требовался «картинный» премиальный дом, способный передать всю невероятную красоту сибирской тайги, гор и величие Енисея, с панорамным видом из уютных и современных комнат. После премьеры художественного фильма ценность данного объекта увеличится.
Резиденция продается полностью готовой к жизни и работе:
Площадь и территория:
331.9 м² авторского пространства, 3 этажа, панорамная терраса 53 м² с видом на Енисей и горы;
участок 988 м². На участке создан дивный сад, который не нуждается в уходе: Цветы из Красной книги + различные метельчатые гортензии все белые, с газоном из белого клевера и белых ландышей, различные деревья: Орех маньчжурский, Дуб, Сирень, Черёмуха, Рябина, Воспитанница, Ирга, Шиповник, Яблоня, Абрикос, и бесконечный сосновый бор, полная приватность, 2-метровое ограждение, видеонаблюдение по всему периметру.
Инженерия и безопасность:
• винный погреб в цоколе дома, уходящий прямо внутрь горы, находится под толстым слоем бетона и может использоваться как бомбоубежище, оборудован естественной и принудительной вентиляцией, а также стальной противопожарной дверью,
• полностью автономные и независимые от внешних факторов инженерные системы, могут работать при отключении электроэнергии,
• оптоволокно (скорость интернета 1 Тбит/с), бесшовный Wi-Fi + вшитый VPN, усилители сотовой связи, электричество 380 В, 30 кВт (Россети Сибирь), скважина в скале 77 метров, водяной теплый пол по всему дому, система Blackout, портальная система.
Транспорт и активный отдых:
В состав актива входят - вездеход-амфибия (5-местный), SUP-борды, зоны активного отдыха, relax-зоны, диван на цепях, видеоигры (PS5 + 3 Тб игр + подписка Deluxe), качели на цепях, сауна, массажное кресло, камин, видеозоны с экранами 150, 100 и 65 дюймов, премиальная техника, мебель, авторские интерьеры, от посуды до новых халатов и полотенец — уровень пятизвёздочного отеля.
Полный перечень предметов, входящих в состав лота представлен в приложенном файле: Состав лота -Резиденция на Енисее-.pdf
Кадастровый номер дома 24:11:0420201:278
Кадастровый номер земельного участка 24:11:0420201:72
Ограничение прав и обременения объектов недвижимости отсутствуют.Площадь ?
331,9
Площадь участка ?
988
Кол-во этажей
3
Кадастровый номер
24:11:0420201:278
заказать отчет
24:11:0420201:72
заказать отчет
Категории поиска
Регион местонахождения имущества
Начальная цена продажи имущества, руб.
120 000 000 руб. НДС не облагается
Размер задатка
2 400 000 руб.
Электронные документы
Прочие документы
Онлайн-выписка здание_торги.pdf [148 Кб]
Подписано: ООО "МЭТС", ООО "МЭТС"