Видеопрезентация лота
Подключение...
Допускаются файлы следующих форматов: doc, docx, xls, xslx, pdf, gif, jpg, tif, png, zip, rar, 7z. Размер файла не должен превышать 25 мегабайт.
эталонный маркетплейс активов
15:07 (МСК) 08.09.2026

232511-МЭТС

Здание супермаркета с арендатором «Верный» в г. Красногорск, 538 кв.м.

Лот 1
Идентификационный номер: 232511-МЭТС
80 000 000 ₽
Начальная цена
НДС не облагается
4 000 000 ₽
Размер задатка
Торги в стадии приема заявок
Окончание приема заявок:
15.09.2026 14:00
Сведения по лоту
Подробное описание, характеристики и состав лота
Правообладатель проверен
Готовый арендный бизнес — отдельностоящее одноэтажное здание 2024 года постройки, расположенное в жилом комплексе «Изумрудные холмы», на северо-западе Красногорска, в 9 км от МКАД. Несколько отдельных входов, витринные окна, открытая планировка, высота потолков 3 метра. Отличное расположение в центре обжитого микрорайона, вокруг густонаселенной жилой массив, рядом множество действующих предприятий торговли и услуг. Уверенный пешеходный трафик. Арендатор: продуктовая сеть «Верный», месячная арендная плата 900 000 рублей или 6% от товарооборота. Договор аренды подписан на 10 лет с июня 2024 года. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость (без учета индексации) менее 10 лет. В состав лота входят: - Нежилое одноэтажное здание площадью 538 кв.м, по адресу: Московская область, г. Красногорск, микрорайон Опалиха, ул. Аннинская, д. 11А. Кадастровый номер: 50:11:0010104:20002. - Земельный участок площадью 690 кв.м, по адресу: Московская область, г. Красногорск, микрорайон Опалиха, ул. Аннинская, д. 11. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: магазины. Кадастровый номер: 50:11:0010104:470. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано, отсутствуют.
Площадь ?
538,0
Площадь участка ?
690,0
Кол-во этажей
1
Кадастровый номер
50:11:0010104:20002 заказать отчет
50:11:0010104:470 заказать отчет
Регион местонахождения имущества
Начальная цена продажи имущества, руб.
80 000 000 руб. НДС не облагается
Размер задатка
4 000 000 руб.
Информация о торгах
Вид торгов
Коммерческие торги
Форма проведения торгов и подачи предложений
Аукцион на повышение «Своя цена»
Просматривать информацию в этом блоке могут только зарегистрированные пользователи.
или
Сведения о собственнике
Просматривать информацию в этом блоке могут только зарегистрированные пользователи.
или
Контакты
Просматривать информацию в этом блоке могут только зарегистрированные пользователи.
или

Похожие лоты