Видеопрезентация лота

Сообщение

Выберите сертификат

Показать полный список

У Вас не выполнена настройка УКЭП на USB-носителе для работы на ЭТП МЭТС.

Вам необходимо выполнить следующие пункты:

  1. Установить программу криптопровайдер КриптоПро CSP для работы с электронной подписью
  2. Установить КриптоПро ЭЦП browser plug-in. Это программное обеспечение предназначено для создания и проверки электронной подписи на web-страницах
  3. Скачайте, откройте и добавьте в реестр настройки для Internet Explorer в REG файле. Скачать.
  4. Скачайте расширение по ссылке, затем переместите скачанный файл в любую вкладку браузера и нажмите "Установить расширение". После установки расширения обязательно закройте полностью браузер и запустите его заново.
  5. Установите расширение КриптоПро для Google Chrome. Для просмотра инструкции по установке откройте следующую ссылку https://www.cryptopro.ru/products/cades/plugin
  6. Установите расширение КриптоПро для Opera. Для просмотра инструкции по установке откройте следующую ссылку https://www.cryptopro.ru/products/cades/plugin
  7. Установите один из поддерживаемых браузеров: Mozilla Firefox, Google Chrome, Яндекс Браузер, Opera.

Для физических лиц, ИП и Юридических лиц подпись документов возможна через раздел «Госключ» в мобильном приложении «Госулуги», для этого необходимо включить соответствующий пункт в профиле. Настройка Госключа описана по ссылке https://m-ets.ru/goskey.

Подтвердить публикацию изменений к торгам от ?

Кредит для участия в торгах

Что такое кредитный потенциал?

Кредитный потенциал — бесплатный сервис, который помогает узнать, какие максимальные суммы кредитов вам готов одобрить банк. Вы можете сразу подать заявку на понравившееся кредитное предложение. Также кредитный потенциал покажет текущую долговую нагрузку, все кредиты и карты, которые есть у вас в Сбере и других банках

Кредит для участия в торгах


  • Без комиссии за выдачу
  • Повторное использование
  • Срок до 36 месяцев
Есть счет в СберБизнес Нет счета в СберБизнес

Отказать в публикации изменений к торгам от ?

Причина:
Авторизация в системе
или войти с помощью
Войти с Яндекс ID Почта Mail.ru
Регистрация
Забыли пароль?
Авторизация в системе
или войти с помощью
Войти с Яндекс ID Почта Mail.ru
Регистрация
Забыли пароль?

Подписка заказана. Вы можете перейти к оплате или продолжить просмотр.

Управление подписками доступно в Личном кабинете.

Отчет об объекте недвижимости добавлен в заказ. Вы можете перейти к оплате или продолжить просмотр.

Просмотр заказанных отчетов доступен в Личном кабинете.

Заказ отчета об объекте недвижимости по кадастровому номеру

690 руб.Стоимость получения отчета

E-mail

Отчет будет доступен для просмотра только после авторизации в системе

Выбирая услугу Вы принимаете условия Договора Оферты.
Подключение...
Допускаются файлы следующих форматов: doc, docx, xls, xslx, pdf, gif, jpg, tif, png, zip, rar, 7z. Размер файла не должен превышать 25 мегабайт.

Напоминаем: Условия конкурса, это условия установленные решением собрания кредиторов или комитета кредиторов в соответствии с законодательством Российской Федерации ( не путать с требованиями к подаче заявке в электронном виде, описанном в №127-ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 г. и в приказе Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 №495 )

Документ отправлен на подпись в Ваше приложение Госключ. Проверьте поступившие документы в своём приложении Госключ и подпишите пакет документов в течение указанного срока.

Внимание! Не закрывайте данную страницу! В случае закрытия страницы подпись документа не сохранится! Убедитесь, что Вы не используете VPN.

До окончания срока подписания осталось .

Выберите сертификат
Инициализация плагина
Показать полный список
Выберите тип электронной подписи
Квалифицированная электронная подпись на USB носителе. Выдается в удостоверяющем центре.
Квалифицированная электронная подпись через приложение Госключ. Подробнее.
Квалифицированная электронная подпись через приложение Госключ. Отправка документов на подпись в «Госключ» физическому лицу.
Квалифицированная электронная подпись через приложение Госключ. Отправка документов на подпись в «Госключ» юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю
Требования к загружаемым изображениям лотов
Изображения должны быть хорошего качества, в высоком разрешении, минимальный размер изображений по любой из сторон должен быть не менее 500 пикселей. Рекомендуемый размер 1920x1080 и более.
Изображения должны соответствовать названию и описанию объявления, а также передавать суть вашего предложения.
Размер каждого файла не должен превышать 25 Мб.
Формат файла должен быть .jpg, .jpeg
Разрешено размещать только те изображения, на использование которых у Вас есть законное основание.
Не используйте одинаковые изображения.
Объект(ы) лота должен быть главным элементом фотографии.
Если объект предложения изображен на фоне логотипа, то такой логотип не должен занимать более 5 % фотографии.
Если на фотографии изображен человек, лицо необходимо его сделать не идентифицируемым.
После подгрузки изображений их нужно правильно сориентировать (повернуть влево или вправо)
Также, после подгрузки изображений, необходимо выбрать главное изображение, переместив его слева от первой картинки с помощью курсора.
Для удобства рекомендуется подгружать группы изображений, выделив их в открывшемся окне, после нажатия кнопки “Загрузить картинки” (не более 30 шт)
  • Запрещается использовать на подгружаемых изображениях:
  • • элементы, привлекающие внимание, например: цветные рамки, слова «срочно», «внимание» и т.п., за исключением элементов компьютерной графики, уточняющих местоположение объекта и т.п.
  • • элементы компьютерной графики, вводящие в заблуждение, искажающие реальные характеристики имущества, не несущие смысловой нагрузки
  • • логотипы, водяные знаки (вотермарки), или иные элементы других Интернет-ресурсов или брендов, названия организаций, имена и т.п.
Мы вправе автоматически наносить на загружаемые вами изображения логотипы/водяные знаки МЭТС, чтобы предотвращать несанкционированное копирование фотографий.
Мы вправе не размещать изображения по своему усмотрению, в том числе если они не соответствуют политике площадки.

эталонный маркетплейс активов
15:18 (МСК) 08.09.2026

231958-МЭТС

Дом 90 кв.м. и земельный участок 1210 +/- 12 кв.м. в Ленинградской обл.

Лот 1
Идентификационный номер: 231958-МЭТС-1
Количество заявок: 0
Дом 90 кв.м. и земельный участок 1210 +/- 12 кв.м. в Ленинградской обл. - Изображение местоположения
5 636 880 ₽
Начальная цена
НДС не облагается
1 127 376 ₽
Размер задатка
Торги в стадии приема заявок
Окончание приема заявок на периоде:
12.09.2026 00:00
Купить лот через агента
Осмотр лота
Все торги должника
Сведения по лоту
Cведения об имуществе (предприятии) должника, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание
Проверено модератором
Жилой дом, назначение: жилой дом, площадью 90 кв.м, этажность 1, в том числе подземных 0, расположенный по адресу: Ленинградская область, Тосненский муниципальный район, Федоровское городское поселение, д.Ладога, ул. Петрозаводская, земельный участок 20, с кадастровым номером: 47:26:0108001:16099 Земельный участок, площадью 1210 +/- 12 кв. м, категория земель: Земли 5 636 880,00 населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальные жилые дома с придомовыми земельными участками, расположенный по адресу: Ленинградская область, Тосненский муниципальный район, Федоровское городское поселение, д. Ладога, ул. Петрозаводская, земельный участок 20, с кадастровым номером: 47:26:0108001:11095
Cведения о наличии или об отсутствии обременений, судебных споров на момент размещения торгов
Обременения и судебные споры отсутствуют
Возможность онлайн показа
Отсутствует
Наличие лиц обладающих преимущественным правом покупки лота
Нет
Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом данного имущества должника
Нет
Реализуемое имущество продается целиком
Да, при заключении ДКП нет других лиц, владеющих долями в этом имуществе
Площадь ?
90,0
Площадь участка ?
1 210,0
Кол-во этажей
1
Кадастровый номер
47:26:0108001:11095 заказать отчет
47:26:0108001:16099 заказать отчет
Категории поиска
Жилой дом , Земельный участок
Регион местонахождения имущества
Ленинградская область
Начальная цена продажи имущества, руб.
5 636 880 руб. НДС не облагается
График снижения цены
№ Дата начала Дата окончания Цена, руб.Задаток, руб.
1 07.09.2026 00:00 07.09.26 00:00 12.09.2026 00:00 12.09.26 00:00 5 636 880,001 127 376,00
2 12.09.2026 00:00 12.09.26 00:00 17.09.2026 00:00 17.09.26 00:00 5 355 036,001 127 376,00
3 17.09.2026 00:00 17.09.26 00:00 22.09.2026 00:00 22.09.26 00:00 5 073 192,001 127 376,00
4 22.09.2026 00:00 22.09.26 00:00 27.09.2026 00:00 27.09.26 00:00 4 791 348,001 127 376,00
5 27.09.2026 00:00 27.09.26 00:00 01.10.2026 18:00 01.10.26 18:00 4 509 504,001 127 376,00
Дата окончания приёма заявок по лоту ?
01.10.2026 18:00
Информация о торгах
Вид торгов
Торги по банкротству
Форма проведения торгов и подачи предложений
Открытые торги посредством публичного предложения
Начало предоставления заявок на участие
07.09.2026 00:00
Окончание предоставления заявок на участие
01.10.2026 18:00
Дата и время подведения результатов торгов
05.10.2026 10:00
Место подведения результатов торгов
электронная торговая площадка ООО «МЭТС», расположенная по адресу в сети интернет: www.m-ets.ru
Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению
Продажа Имущества Должника осуществляется в соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), иным применимым законодательством Российской Федерации, Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495 «Об утверждении Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, ...
Показать полностью
внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 1 Допускается единая публикация о первых и/или повторных торгах и/или торгах посредством публичного предложения, содержащая информацию по существенным условиям соответствующих торгов. 5 апреля 2013 г. № 178 и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России» (далее – Приказ Минэкономразвития №495) и условиями настоящего Положения. 1.8.2.Настоящее Положение о порядке, сроках и условиях продажи Имущества Должника утверждено в целях реализации Имущества по наиболее высокой цене и в целях привлечения к торгам наибольшего числа потенциальных покупателей. 1.8.3.Изменения порядка, сроков и (или) условий продажи Имущества, в том числе состава лота утверждаются до проведения торгов в порядке, в котором утверждалось настоящее Положение, и оформляются Дополнениями к настоящему Положению, если иное не предусмотрено п.4.7 настоящего Положения.
Cроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток
Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО СБЕРБАНК к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601 Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие...
Показать полностью
в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. В соответствии с Определением ВС РФ № 307-ЭС21-13921 (3,4) от 29.06.2023 единственному участнику торгов, отказавшемуся от заключения договора купли-продажи задаток возврату не подлежит.
Порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества
Заявки подаются в электронной форме по адресу: https://m-ets.ru.
Определение победителей
Порядок и критерии определения победителей торгов
В случае если на участие в торгах подана и допущена единственная заявка, заявитель признается победителем торгов. В случае если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае если две и более заявки участников торгов на участие в торгах содержат предложения об одинаковой цене, победителем торгов признается участник торгов, ранее других указанных участников представивший заявку на участие в торгах.
Договор купли-продажи
Порядок и срок заключения договора купли-продажи
5. Заключение договора купли-продажи 5.1. Финансовый управляющий заключает договор купли-продажи с победителем торгов/участником торгов, предложившим наиболее высокую цену по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, в случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи/единственным участником торгов, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене Имущества не ниже установленной начальной цены продажи. 5.2. Расходы по регистрации перехода права собственности на Имущество несет покупатель. 5.3. Финансовый управляющий обязан перечислить Конкурсному кредитору денежные средства, вырученные от продажи Имущества, в размере, определенном пунктами 2 ст. 138 и пунктом 7 ст. 213.26, пунктом 5 ст.213.27 Закона о банкротстве, в течение 10 календарных дней после поступления денежных средств на специальный счет Должника, указанный в п.1.7. 5.4. Передача Имущества покупателю по договору купли-продажи согласно п.5.1. Положения/Конкурсному кредитору в случае оставления им Имущества за собой осуществляется Финансовым управляющим в сроки, установленные договором купли-продажи, по передаточному акту, подписываемому сторонами договора купли-продажи.
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи
Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по реквизитам, указанным в договоре
  • Получатель Танделов Заур Валерьевич
  • ИНН Получателя 151600199433
  • Банк СТАВРОПОЛЬСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N5230 ПАО СБЕРБАНК
  • К/С 30101810907020000615
  • БИК 040702615
  • Счет 40817810960341143787
Электронные документы
Трехсторонний договор о задатке
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf [248 Кб]
Подписано: Лолаев Батраз Борисович,
Проект договора купли-продажи имущества
Проект_договора_купли_продажи_недвижимости_с_зем_участком.docx [34 Кб]
Подписано: Лолаев Батраз Борисович,
Положение о порядке и сроках реализации имущества
ПРЗИ_Танделов З.В (1).pdf [347 Кб]
Подписано: Лолаев Батраз Борисович,
Прочие документы
bankruptcy_message_24448869.pdf [36 Кб]
Подписано: Лолаев Батраз Борисович,
Сообщение подписано: Лолаев Батраз Борисович,
Сведения о должнике
Сведения о должнике
Тип должника
Физическое лицо
ИНН
151600199433
СНИЛС
130-364-019 07
ФИО
Танделов Заур Валерьевич
Финансовый управляющий
ФИО
Лолаев Батраз Борисович
ИНН
151660499209
Название саморегулируемой организации
Ассоциация СРО "Навигатор"
Информация для интеграции с ЕФРСБ
Идентификационный номер торгов на ЕФРСБ
24448869
Сведения о банкротстве
Наименование арбитражного суда
Арбитражный суд Республики Северная Осетия - Алания
Номер дела о банкротстве
А61-2761/2024
Основание для проведения торгов
(реквизиты судебного акта арбитражного суда)
Решение Арбитражного суда Республики Северная Осетия-Алания от 04.09.2024 по делу А61-2761/2024
Дата введения процедуры
04.09.2024
Информация о публикации сообщения о проведении торгов
Дата размещения сообщения в Едином Федеральном Реестре сведений о банкротстве
02.09.2026
Контакты
Организатор торгов
Наименование
Лолаев Батраз Борисович
ИНН
151660499209
Адрес электронной почты
batrazlolaev1991@gmail.com
Телефон
+7 (918) 824 48 24
Контактная информация для участников торгов
Адрес электронной почты
batrazlolaev1991@gmail.com
Номер контактного телефона
+7 (918) 824 48 24
Почтовый адрес организатора торгов
362003, РСО-Алания, г. Владикавказ, пр. Коста 134, а/я 45
Порядок ознакомления с имуществом должника
С имуществом, являющимся предметом торгов, и имеющимися в отношении этого имущества правоустанавливающими документами можно ознакомиться с момента публикации сообщения о продаже и до окончания приема заявок, предварительно согласовав дату, время и место по телефону 89188244824.

Похожие лоты