| Начальная цена: | 410 000 000,00 |
| Предложить свою цену: |
Вы можете дать предложение для заключения договора купли-продажи ниже Начальной цены.
Если будет указана Начальная цена, либо выше, то она будет принята ставкой в аукционе.
При этом ваше предложение цены в любом случае фиксируется блокировкой суммы равной задатку с баланса личного кабинета:
Если будет указана Начальная цена, либо выше, то она будет принята ставкой в аукционе.
При этом ваше предложение цены в любом случае фиксируется блокировкой суммы равной задатку с баланса личного кабинета:
- - в качестве задатка по договору купли-продажи при предложении цены ниже Начальной;
- - в качестве задатка по участию в торгах при предложении Начальной цены, либо выше.
231913-МЭТС
Уникальный двухуровневый пентхаус, 378 кв.м на Таганке, г. Москва еще
Лот 1
Идентификационный номер: 231913-МЭТС
410 000 000 ₽
Начальная цена
НДС не облагается
8 200 000 ₽
Размер задатка
Торги в стадии приема заявок
Окончание приема заявок:
07.10.2026 15:00
Сведения по лоту
Подробное описание, характеристики и состав лота
Элитная квартира площадью 377,6 кв.м, расположенная на двух верхних этажах премиального клубного жилого комплекса «Шоколад» находится всего в 2-х километрах от Кремля, и в шаговой доступности от театра на Таганке. Москва, переулок Тетеринский, дом 18, строение 2, кадастровый номер 77:01:0000000:1990 .
Это один из крупнейших объектов в камерном доме с особой приватной атмосферой, где всего 37 квартир и 5 пентхаусов.
Пентхаус включает в себя пространства, в которых дизайнерами, архитекторами и инженерами воплощены лучшие решения для жизни, отдыха и творчества:
- Пять спален
- Семь санузлов
- Просторная кухня-гостиная
- Видовая терраса на крыше
- Библиотека
- Настоящий дровяной камин
- Бильярдная
- Домашний спортзал
- SPA-зона
- Beauty-зона
- Персональный лифт на двух уровнях
- Балконы
- Постирочные, гладильные, хозяйственные помещения и вместительные зоны хранения.
Климат-контроль в квартире обеспечивает система Mitsubishi Electric, семь независимых климатических зон позволяют создать индивидуальный микроклимат в каждой комнате, независимо от общей системы вентиляции здания. Кухонная вытяжка с угольными фильтрами, элегантно встроена в остров ...
Показать сведения об имуществе полностью
и обеспечивает эффективную очистку воздуха с рекуперацией тепла. Система бесперебойного горячего водоснабжения работает с рециркуляцией, и обеспечивает мгновенную подачу горячей воды нужной температуры при открытии крана. В каждом санузле установлены современные Японские унитазы Toto с подогревом сиденья, автоматическим подъемом крышки, ионизацией воздуха и режимами гигиены.
В детских спальнях установлены стильные и прочные парящие кровати, выдерживающие до 400 кг нагрузки. Таким образом, в детских комнатах организовано пространство как для отдыха, так для творчества и учебы.
В одной из комнат для подготовки всей семьи к торжественным мероприятиям создана парикмахерская beauty-зона.
Освещение создано премиальными дизайнерскими световыми приборами Flos с интеллектуальным управлением по протоколу Dali и является частью глобальной системы Умного дома. Система автоматически регулирует освещение в зависимости от вашего местоположения и сценариев, минимизируя необходимость в выключателях. Датчики движения в спальнях автоматически включают подсветку возле двери при движении ночью, направляя вас к санузлу. Отсутствует необходимость во включении света и беспокойства любимых.
В заниженных нишах предусмотрены отдельные управляемые группы розеток для подключения гирлянд и других украшений, объединенные со сценариями освещения.
Управление шторами и жалюзи автоматизировано - возможно как вручную, так и дистанционно с телефона. Для Аудиоподготовки выполнена прокладка кабельных трасс премиальным звуковым кабелем для подключения высококачественных акустических систем.
Встроены системы сейфового хранения: Три сейфа для документов, ювелирных изделий и других ценностей имеют возможность подключения к вневедомственной охране.
Бесперебойное электроснабжение обеспечено отдельным кабельным вводом от лифтового холла на кровлю. Таким образом, системы пентхауса подключены через бесперебойный блок питания к генератору на крыше, что гарантирует круглосуточное электроснабжение.
Централизованный щит автоматики, управления и диспетчеризации квартиры расположен в холле для удобного обслуживания техническим персоналом.
Австрийские окна и двери из алюминиевого профиля выполнены с терморазрывом, повышенной шумоизоляцией обеспечивают тишину и комфорт. А также остекление оснащено системой подогрева стекол. Шумоизоляции каждого отдельного помещения квартиры уделено особое внимание. На втором этаже установлены панорамные раздвижные оконные конструкции, объединяющие пространство с террасой или зимним садом на кровле. На всех террассах и балконах обустроена автоматическая система антиобледенения с датчиками снега.
На разных уровнях смонтированы камины.
В гостиной установлен биокамин с подведенной системой очищенной воды для создания неповторимой атмосферы.
На втором этаже пентхауса расположен Дровяной камин, и он оснащен собственным притоком воздуха и системой принудительной тяги, обеспечивая эффективное горение без сжигания кислорода в помещении.
Тренажерный зал оборудован панорамным зеркалом, электрокушеткой для массажа и напольным покрытием из 20-миллиметровой резины для снижения ударной нагрузки.
В банном комплексе пентхауса расположена парилка с печью-каменкой и парогенератором, работающая в режимах русской бани и турецкого хамама. Пологи из канадского кедра, отделка из натурального сланца, установлен душ впечатлений и обливное устройство для контрастных процедур.
С удобными въездами/выездами на нижних уровнях ЖК расположен отапливаемый и охраняемый паркинг, в котором дополнительно к пентхаусу в собственности владельца находятся три машиноместа - свободные для отдельной продажи.
Гостевая парковка также организована на уровнях паркинга внутри ЖК.
Жильцов и гостей дома встречает элегантная и представительная входная группа, лобби с зоной ожидания, ресепшеном и круглосуточным консьерж-сервисом. Придомовая закрытая территория благоустроена ландшафтным озеленением, прогулочными аллеями и уютными зонами отдыха.
Ограничение прав и обременения объектов недвижимости отсутствуют.Площадь ?
377,6
Кол-во комнат
6
Этаж
7
Кол-во этажей
8
Кадастровый номер
77:01:0000000:1990
заказать отчет
Категории поиска
Регион местонахождения имущества
Начальная цена продажи имущества, руб.
410 000 000 руб. НДС не облагается
Размер задатка
8 200 000 руб.
Презентация
Электронные документы
Прочие документы
ЖК Шоколад.pdf [7 Мб]
Подписано: ООО "МЭТС", ООО "МЭТС"