Видеопрезентация лота

Сообщение

Выберите сертификат

Показать полный список

У Вас не выполнена настройка УКЭП на USB-носителе для работы на ЭТП МЭТС.

Вам необходимо выполнить следующие пункты:

  1. Установить программу криптопровайдер КриптоПро CSP для работы с электронной подписью
  2. Установить КриптоПро ЭЦП browser plug-in. Это программное обеспечение предназначено для создания и проверки электронной подписи на web-страницах
  3. Скачайте, откройте и добавьте в реестр настройки для Internet Explorer в REG файле. Скачать.
  4. Скачайте расширение по ссылке, затем переместите скачанный файл в любую вкладку браузера и нажмите "Установить расширение". После установки расширения обязательно закройте полностью браузер и запустите его заново.
  5. Установите расширение КриптоПро для Google Chrome. Для просмотра инструкции по установке откройте следующую ссылку https://www.cryptopro.ru/products/cades/plugin
  6. Установите расширение КриптоПро для Opera. Для просмотра инструкции по установке откройте следующую ссылку https://www.cryptopro.ru/products/cades/plugin
  7. Установите один из поддерживаемых браузеров: Mozilla Firefox, Google Chrome, Яндекс Браузер, Opera.

Для физических лиц, ИП и Юридических лиц подпись документов возможна через раздел «Госключ» в мобильном приложении «Госулуги», для этого необходимо включить соответствующий пункт в профиле. Настройка Госключа описана по ссылке https://m-ets.ru/goskey.

Подтвердить публикацию изменений к торгам от ?

Кредит для участия в торгах

Что такое кредитный потенциал?

Кредитный потенциал — бесплатный сервис, который помогает узнать, какие максимальные суммы кредитов вам готов одобрить банк. Вы можете сразу подать заявку на понравившееся кредитное предложение. Также кредитный потенциал покажет текущую долговую нагрузку, все кредиты и карты, которые есть у вас в Сбере и других банках

Кредит для участия в торгах


  • Без комиссии за выдачу
  • Повторное использование
  • Срок до 36 месяцев
Есть счет в СберБизнес Нет счета в СберБизнес

Отказать в публикации изменений к торгам от ?

Причина:
Авторизация в системе
или войти с помощью
Войти с Яндекс ID Почта Mail.ru
Регистрация
Забыли пароль?
Авторизация в системе
или войти с помощью
Войти с Яндекс ID Почта Mail.ru
Регистрация
Забыли пароль?

Подписка заказана. Вы можете перейти к оплате или продолжить просмотр.

Управление подписками доступно в Личном кабинете.

Отчет об объекте недвижимости добавлен в заказ. Вы можете перейти к оплате или продолжить просмотр.

Просмотр заказанных отчетов доступен в Личном кабинете.

Заказ отчета об объекте недвижимости по кадастровому номеру

690 руб.Стоимость получения отчета

E-mail

Отчет будет доступен для просмотра только после авторизации в системе

Выбирая услугу Вы принимаете условия Договора Оферты.
Подключение...
Допускаются файлы следующих форматов: doc, docx, xls, xslx, pdf, gif, jpg, tif, png, zip, rar, 7z. Размер файла не должен превышать 25 мегабайт.

Напоминаем: Условия конкурса, это условия установленные решением собрания кредиторов или комитета кредиторов в соответствии с законодательством Российской Федерации ( не путать с требованиями к подаче заявке в электронном виде, описанном в №127-ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 г. и в приказе Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 №495 )

Документ отправлен на подпись в Ваше приложение Госключ. Проверьте поступившие документы в своём приложении Госключ и подпишите пакет документов в течение указанного срока.

Внимание! Не закрывайте данную страницу! В случае закрытия страницы подпись документа не сохранится! Убедитесь, что Вы не используете VPN.

До окончания срока подписания осталось .

Выберите сертификат
Инициализация плагина
Показать полный список
Выберите тип электронной подписи
Квалифицированная электронная подпись на USB носителе. Выдается в удостоверяющем центре.
Квалифицированная электронная подпись через приложение Госключ. Подробнее.
Квалифицированная электронная подпись через приложение Госключ. Отправка документов на подпись в «Госключ» физическому лицу.
Квалифицированная электронная подпись через приложение Госключ. Отправка документов на подпись в «Госключ» юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю
Требования к загружаемым изображениям лотов
Изображения должны быть хорошего качества, в высоком разрешении, минимальный размер изображений по любой из сторон должен быть не менее 500 пикселей. Рекомендуемый размер 1920x1080 и более.
Изображения должны соответствовать названию и описанию объявления, а также передавать суть вашего предложения.
Размер каждого файла не должен превышать 25 Мб.
Формат файла должен быть .jpg, .jpeg
Разрешено размещать только те изображения, на использование которых у Вас есть законное основание.
Не используйте одинаковые изображения.
Объект(ы) лота должен быть главным элементом фотографии.
Если объект предложения изображен на фоне логотипа, то такой логотип не должен занимать более 5 % фотографии.
Если на фотографии изображен человек, лицо необходимо его сделать не идентифицируемым.
После подгрузки изображений их нужно правильно сориентировать (повернуть влево или вправо)
Также, после подгрузки изображений, необходимо выбрать главное изображение, переместив его слева от первой картинки с помощью курсора.
Для удобства рекомендуется подгружать группы изображений, выделив их в открывшемся окне, после нажатия кнопки “Загрузить картинки” (не более 30 шт)
  • Запрещается использовать на подгружаемых изображениях:
  • • элементы, привлекающие внимание, например: цветные рамки, слова «срочно», «внимание» и т.п., за исключением элементов компьютерной графики, уточняющих местоположение объекта и т.п.
  • • элементы компьютерной графики, вводящие в заблуждение, искажающие реальные характеристики имущества, не несущие смысловой нагрузки
  • • логотипы, водяные знаки (вотермарки), или иные элементы других Интернет-ресурсов или брендов, названия организаций, имена и т.п.
Мы вправе автоматически наносить на загружаемые вами изображения логотипы/водяные знаки МЭТС, чтобы предотвращать несанкционированное копирование фотографий.
Мы вправе не размещать изображения по своему усмотрению, в том числе если они не соответствуют политике площадки.

эталонный маркетплейс активов
15:07 (МСК) 08.09.2026

230621-МЭТС

Дом 137,8 кв.м. и земельный участок 659 кв.м. в Волгограде

Лот 1
Идентификационный номер: 230621-МЭТС-1
Количество заявок: 0
Дом 137,8 кв.м. и земельный участок 659 кв.м. в Волгограде - Изображение 1
Дом 137,8 кв.м. и земельный участок 659 кв.м. в Волгограде - Изображение местоположения
Дом 137,8 кв.м. и земельный участок 659 кв.м. в Волгограде - Изображение 2
Дом 137,8 кв.м. и земельный участок 659 кв.м. в Волгограде - Изображение 3
Дом 137,8 кв.м. и земельный участок 659 кв.м. в Волгограде - Изображение 4
Дом 137,8 кв.м. и земельный участок 659 кв.м. в Волгограде - Изображение 5
Дом 137,8 кв.м. и земельный участок 659 кв.м. в Волгограде - Изображение 6
Дом 137,8 кв.м. и земельный участок 659 кв.м. в Волгограде - Изображение 7
Дом 137,8 кв.м. и земельный участок 659 кв.м. в Волгограде - Изображение 8
Дом 137,8 кв.м. и земельный участок 659 кв.м. в Волгограде - Изображение 9
Дом 137,8 кв.м. и земельный участок 659 кв.м. в Волгограде - Изображение 10
Дом 137,8 кв.м. и земельный участок 659 кв.м. в Волгограде - Изображение 11
Дом 137,8 кв.м. и земельный участок 659 кв.м. в Волгограде - Изображение 12
Дом 137,8 кв.м. и земельный участок 659 кв.м. в Волгограде - Изображение 13
Дом 137,8 кв.м. и земельный участок 659 кв.м. в Волгограде - Изображение 14
Дом 137,8 кв.м. и земельный участок 659 кв.м. в Волгограде - Изображение 15
Дом 137,8 кв.м. и земельный участок 659 кв.м. в Волгограде - Изображение 16
Дом 137,8 кв.м. и земельный участок 659 кв.м. в Волгограде - Изображение 17
Дом 137,8 кв.м. и земельный участок 659 кв.м. в Волгограде - Изображение 18
Дом 137,8 кв.м. и земельный участок 659 кв.м. в Волгограде - Изображение 19
Дом 137,8 кв.м. и земельный участок 659 кв.м. в Волгограде - Изображение 20
22 561 227 ₽
Текущая цена
НДС не облагается
2 267 460 ₽
Размер задатка
Торги в стадии приема заявок
Окончание приема заявок на периоде:
14.09.2026 09:00
Купить лот через агента
Осмотр лота
Все торги должника
Сведения по лоту
Cведения об имуществе (предприятии) должника, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание
Проверено модератором
Земельный участок кадастровый номер 34:34:030113:51, площадью 659 кв.м. и жилой дом кадастровый номер 34:34:030113:328 общей площадью 137,8 к.м. расположенные по адресу: РФ, г.Волгоград, улица Ахтубинская дом 25.
Cведения о наличии или об отсутствии обременений, судебных споров на момент размещения торгов
Есть обременения, наложенные в рамках уголовного дела:
В Дзержинский районный суд г.Волгограда бывшей супругой Должника — Файрайзен Кристине Давидовной (являющейся собственником ½ доли в праве на указанное недвижимое имущество на основании Решения Ворошиловского районного суда г. Волгограда от 09.11.2023 по делу № 2-2085/2023) — подано исковое заявление к Гарькуше Владимиру Владимировичу (залогодержателю) о прекращении залога (ипотеки) на принадлежащую ...
Показать сведения об обременении, судебных спорах на момент размещения торгов полностью
ей ½ долю в указанном недвижимом имуществе. Одновременно с подачей заявления были подано заявление о принятии обеспечительных мер в виде наложения ареста, запрета совершения сделок и запрета Росреестра Волгоградской области совершать регистрационные действия в отношении ½ доли на земельный участок кадастровый номер 34:34:030113:51 и ½ доли объекта незавершенного строительства расположенные по адресу: РФ, г.Волгоград, улица Ахтубинская дом 25, принадлежащих на праве собственности Файрайзен К.Д. Судебное заседание по рассмотрению заявления Файрайзен К.Д. о прекращении залога (ипотеки) недвижимого имущества назначено на 22.09.2026г. на 10:00. Определением Дзержинского районного суда города Волгограда от 21.05.2026г. по делу № 2-2710/2026 удовлетворено заявление Файрайзен К.Д. о принятии мер по обеспечению иска. Наложен арест, запрет совершения сделок и запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области совершать регистрационные действия в отношении ½ доли земельного участка с кадастровым номером 34:34:030113:51 и на ½ доли расположенного на нем объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 34:34:030113:328, находящихся по адресу: г.Волгоград, улица Ахтубинская 25, и принадлежащих на праве собственности Файрайзен Кристине Давидовне. Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 18.06.2026г. по делу А12-10976/2023 в удовлетворении заявления финансового управляющего о принятии обеспечительных мер в виде запрета проведения торгов по реализации имущества должника Файрайзена Станислава Алексеевича, находящегося в залоге у кредитора Гарькуша Владимира Владимировича до разрешения спора Дзержинским районным судом г. Волгограда, отказано. Файрайзен Кристине Давидовной подана апелляционная жалоба на определение Арбитражного суда Волгоградской области от 18.06.2026г. по делу А12-10976/2023.
Возможность онлайн показа
Отсутствует
Наличие лиц обладающих преимущественным правом покупки лота
Да
Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом данного имущества должника
Гарькуша Владимир Владимирович
Реализуемое имущество продается целиком
Нет, при заключении ДКП есть другие лица, владеющие долями в этом имуществе
Площадь ?
137,8
Площадь участка ?
659,0
Кол-во этажей
2
Кадастровый номер
34:34:030113:328 заказать отчет
34:34:030113:51 заказать отчет
Категории поиска
Жилой дом , Земельный участок
Регион местонахождения имущества
Волгоградская область
Начальная цена продажи имущества, руб.
22 674 600 руб. НДС не облагается
График снижения цены
№ Дата начала Дата окончания Цена, руб.Задаток, руб.
1 31.08.2026 09:00 31.08.26 09:00 07.09.2026 09:00 07.09.26 09:00 22 674 600,002 267 460,00
2 07.09.2026 09:00 07.09.26 09:00 14.09.2026 09:00 14.09.26 09:00 22 561 227,002 267 460,00
3 14.09.2026 09:00 14.09.26 09:00 21.09.2026 09:00 21.09.26 09:00 22 447 854,002 267 460,00
4 21.09.2026 09:00 21.09.26 09:00 28.09.2026 09:00 28.09.26 09:00 22 334 481,002 267 460,00
5 28.09.2026 09:00 28.09.26 09:00 05.10.2026 09:00 05.10.26 09:00 22 221 108,002 267 460,00
6 05.10.2026 09:00 05.10.26 09:00 12.10.2026 09:00 12.10.26 09:00 22 107 735,002 267 460,00
7 12.10.2026 09:00 12.10.26 09:00 19.10.2026 09:00 19.10.26 09:00 21 994 362,002 267 460,00
8 19.10.2026 09:00 19.10.26 09:00 21.10.2026 09:00 21.10.26 09:00 21 994 362,002 267 460,00
Дата окончания приёма заявок по лоту ?
21.10.2026 09:00
Электронные документы
Прочие документы
определение Дзерж.р-го суда г.Волгограда от 21.05.26.pdf [1 Мб]
Подписано: Вершинина Ирина Александровна,
Прочие документы
A12-10976-2023_отказ в принятии обеспечит мер Ахтубинская.pdf [357 Кб]
Подписано: Вершинина Ирина Александровна,
Прочие документы
суд.повестка на 22.09.26 Дзержинский суд.pdf [489 Кб]
Подписано: Вершинина Ирина Александровна,
Отчет об оценке
Отчет оценки Ахтубинская 25 ЕФРСБ.pdf [4 Мб]
Подписано: Вершинина Ирина Александровна,
Информация о торгах
Вид торгов
Торги по банкротству
Форма проведения торгов и подачи предложений
Открытые торги посредством публичного предложения
Начало предоставления заявок на участие
31.08.2026 09:00
Окончание предоставления заявок на участие
21.10.2026 09:00
Дата и время подведения результатов торгов
21.10.2026 10:00
Место подведения результатов торгов
электронная торговая площадка ООО «МЭТС», расположенная по адресу в сети интернет: www.m-ets.ru
Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению
Оформление участия в торгах путем подачи заявки в электронной форме по адресу ЭТП ООО «МЭТС» https://m-ets.ru/ с 9:00 31.08.2026г. по 09:00 21.10.2026г. (время МСК). Заявка должна соответствовать п. 11. ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». К участию в торгах допускаются лица, которые могут быть признаны участниками торгов (победителями, покупателями), своевременно подавшие заявку, соответствующую требованиям и внесшие задаток.
Cроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток
Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО СБЕРБАНК к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601 Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие...
Показать полностью
в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. В соответствии с Определением ВС РФ № 307-ЭС21-13921 (3,4) от 29.06.2023 единственному участнику торгов, отказавшемуся от заключения договора купли-продажи задаток возврату не подлежит.
Порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества
Заявки подаются в электронной форме по адресу: https://m-ets.ru. Заявка должна соответствовать п. 11. ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». К участию в торгах допускаются лица, которые могут быть признаны участниками торгов (победителями, покупателями), своевременно подавшие заявку, соответствующую требованиям и внесшие задаток.
Определение победителей
Порядок и критерии определения победителей торгов
Определение победителя торгов производится в порядке предусмотренном ст.139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»: право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. С победителем торгов по продаже имущества договор подписывается в сроки, установленные ФЗ «О несостоятельности (банкротстве).
Договор купли-продажи
Порядок и срок заключения договора купли-продажи
С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. С победителем торгов по продаже имущества договор подписывается в сроки, установленные ФЗ «О несостоятельности (банкротстве). Оплата в течение 30 дней с даты подписания договора по реквизитам: Наименование получателя ФАЙРАЙЗЕН СТАНИСЛАВ АЛЕКСЕЕВИЧ, ИНН 344504209644, р/с 40817810650184520745 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО"СОВКОМБАНК"(БЕРДСК), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001 Передача лота в течение 10 дней после оплаты. Продажа имущества проводится в порядке, установленном статьей 110 и 111 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи
Оплата в течение 30 дней с даты подписания договора
  • Получатель Файрайзен Станислав Алексеевич
  • ИНН Получателя 344504209644
  • Банк ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"
  • К/С 30101810150040000763
  • БИК 045004763
  • Счет 40817810650184520745
Электронные документы
Трехсторонний договор о задатке
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf [248 Кб]
Подписано: Вершинина Ирина Александровна,
Проект договора купли-продажи имущества
проект договора купли-продажи Ахтубинская 25.pdf [278 Кб]
Подписано: Вершинина Ирина Александровна,
Положение о порядке и сроках реализации имущества
порядок продажи залог.имущ. от Гарькуши В.В._ЕФРСБ.pdf [2 Мб]
Подписано: Вершинина Ирина Александровна,
Прочие документы
определение Дзерж.р-го суда г.Волгограда от 21.05.26.pdf [1 Мб]
Подписано: Вершинина Ирина Александровна,
Прочие документы
A12-10976-2023_отказ в принятии обеспечит мер Ахтубинская.pdf [357 Кб]
Подписано: Вершинина Ирина Александровна,
Прочие документы
суд.повестка на 22.09.26 Дзержинский суд.pdf [489 Кб]
Подписано: Вершинина Ирина Александровна,
Отчет об оценке
Отчет оценки Ахтубинская 25 ЕФРСБ.pdf [4 Мб]
Подписано: Вершинина Ирина Александровна,
Сообщение подписано: Вершинина Ирина Александровна,
Сведения о должнике
Сведения о должнике
Тип должника
Физическое лицо
ИНН
344504209644
СНИЛС
163-572-822 80
ФИО
Файрайзен Станислав Алексеевич
Финансовый управляющий
ФИО
Вершинина Ирина Александровна
ИНН
341201160747
Название саморегулируемой организации
ПАУ ЦФО
Информация для интеграции с ЕФРСБ
Идентификационный номер торгов на ЕФРСБ
24378903
Сведения о банкротстве
Наименование арбитражного суда
Арбитражный суд Волгоградской области
Номер дела о банкротстве
А12-10976/2023
Основание для проведения торгов
(реквизиты судебного акта арбитражного суда)
положение о порядке и условиях проведения торгов от 17.09.2024г.
Дата введения процедуры
20.05.2024
Информация о публикации сообщения о проведении торгов
Дата размещения сообщения в Едином Федеральном Реестре сведений о банкротстве
27.08.2026
Контакты
Организатор торгов
Наименование
Вершинина Ирина Александровна
ИНН
341201160747
Адрес электронной почты
bormia@mail.ru
Телефон
+7 (917) 646 00 18
Контактная информация для участников торгов
Адрес электронной почты
bormia@mail.ru
Номер контактного телефона
+7 (917) 646 00 18
Почтовый адрес организатора торгов
400064, г.Волгоград, а/я 2797
Порядок ознакомления с имуществом должника
Ознакомление с имуществом, информацией и документами по предварительному согласованию даты и времени с организатором торгов по тел. 89176460018, вопросы на bormia@mail.ru.

Похожие лоты