229706-МЭТС
Дом 143,2 кв.м. и земельный участок 612 кв.м. в Санкт-Петербурге, Пушкино еще
Лот 1
Идентификационный номер: 229706-МЭТС-1
11 600 000 ₽
Начальная цена
НДС не облагается
Торги отменены
Сведения по лоту
Cведения об имуществе (предприятии) должника, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание
Дом, назначение - жилое; общая площадь 143.2 кв. м.; кадастровый номер 78:42:1840701:907; расположенный по адресу: Санкт-Петербург, г. Пушкин, тер. СНТ Дони, ул. 9-я линия, д. 10, стр. 1; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для садоводства; общая площадь 612 кв. м.; кадастровый номер 78:42:1840701:535; расположенный по адресу: Санкт-Петербург, г. Пушкин, садоводство Дони, участок 170, имущество в общей долевой собственности супругов (Безрукова И.А. 1/2 и Вовченко Д. Н. 1/2) и реализуется единым лотом. Имущество является предметом залога у ООО ПКО «АйДи Коллект» ИНН: 7730233723, ОГРН: 1177746355225.
Капитальный частный дом для постоянного проживания с городской пропиской (Пушкинский район) в СНТ “Дони”. Ухоженный участок 6 соток, тихие соседи. В шаговой доступности есть Магнит, еще один продуктовый магазин, пункты выдачи OZON и Wildberries. В доме проведен интернет (оптоволокно). От дома до КАД 17 км по Пулковскому шоссе, автобусная остановка рядом с СНТ, до метро Московская на автобусе 30 мин, на машине от дома до центра города 30 мин. Заключён договор ...
Показать сведения об имуществе полностью
газификации СНТ.
Площадь дома 110 м2, веранда 26,4 м2. Первый этаж: прихожая, коридор, ванная (унитаз, раковина, ванна, полотенцесушитель), котельная, кухня-гостиная, комната (планировали сделать в ней мастерскую, потому там установлена отдельная вентиляционная труба с мощной вытяжкой), кладовка, потолки 3 м. Второй этаж: три спальни, гардеробная, туалет (унитаз, раковина, биде), потолки 2,7 м. Капитальная удобная бетонная лестница между этажами. Участок полностью огорожен забором, установлены автоматические откатные ворота Came. Стены из газобетона, фундамент – монолитная железобетонная плита, перекрытия – железобетонные плиты, крыша из металлочерепицы, наружная отделка стен – короед, окна – немецкий профиль Rehau (за исключением входной группы на веранде, там IVaper), утепленная входная дверь с терморазрывом. Электричество: 5,5 кВт (есть возможность увеличить мощность, проводка к дому готова), стабилизатор Энерготех на 12 кВт. Качественная безопасная проводка. Отопление: газовый двухконтурный котёл Bosch 18 кВт и запасной дублирующий электрический котёл 4,5 кВт, наружный минигазгольдер 1400 литров с подогревом, водяной тёплый пол на первом этаже + радиаторы Purmo (можно использовать на выбор), на втором этаже радиаторы. Все трубы для воды и отопления металлопластиковые. Вода из колодца, многоступенчатая система очистки воды (три колонны с головками Runxin), нагрев воды – электрический бойлер Thermex 150 л, 2,5 кВт. Вентиляция: два канальных вентилятора Soler Palau TD 250 Silent (один для ванной, туалета и котельной, другой для мастерской), приточные клапаны. Сделаны выводы для подключения трёх кондиционеров.
На всём первом этаже положен керамогранит Kerama Marazzi, на лестнице – керамогранит и декоративная мозаика. Стены в ванной и туалете полностью обложены керамической плиткой Kerama Marazzi, установлены сантехника и зеркала. Пол второго этажа – стяжка, (кварцвинил Betta Chalet. Стены почти финализированы (не все штробы замазаны), необходима поклейка обоев/окрашивание. Откосы и подоконники на окнах сделаны, комплекты дверей в размер проемов (Двери Нева, откосы, фурнитура Rucetti и Morelli) не установлены. Розетки и выключатели фирмы Schneider на весь дом.Cведения о наличии или об отсутствии обременений, судебных споров на момент размещения торгов
Информация отсутствует
Возможность онлайн показа
Отсутствует
Наличие лиц обладающих преимущественным правом покупки лота
Нет
Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом данного имущества должника
ООО ПКО "АЙДИ КОЛЛЕКТ"
Реализуемое имущество продается целиком
Да, при заключении ДКП нет других лиц, владеющих долями в этом имуществе
Площадь ?
143,2
Площадь участка ?
612
Кол-во этажей
2
Кадастровый номер
78:42:1840701:535
заказать отчет
78:42:1840701:907
заказать отчет
Категории поиска
Регион местонахождения имущества
Начальная цена продажи имущества, руб.
11 600 000 руб. НДС не облагается
Величина повышения начальной цены
580 000 руб. (5%)
Размер задатка
1 160 000 руб.
(10%)
Электронные документы
Отчет об оценке
Оценка (1).pdf [846 Кб]
Подписано: Козлов Игорь Олегович,
Сведения о должнике
Сведения о должнике
Тип должника
Физическое лицо
ИНН
027503738008
СНИЛС
131-802-927 33
Финансовый управляющий
ФИО
Козлов Игорь Олегович
ИНН
541011310238
Название саморегулируемой организации
Ассоциация СРО "ЦААУ"
Информация для интеграции с ЕФРСБ
Идентификационный номер торгов на ЕФРСБ
Сведения о банкротстве
Наименование арбитражного суда
Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Номер дела о банкротстве
А56-17107/2025
Основание для проведения торгов
(реквизиты судебного акта арбитражного суда)
(реквизиты судебного акта арбитражного суда)
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.01.2026 (резолютивная часть оглашена 27.01.2026, Дата публикации: 30.01.2026 г. 16:12:03 МСК) по делу № А56-17107/2025
Дата введения процедуры
29.01.2026
Информация о публикации сообщения о проведении торгов
Дата публикации сообщения в официальном издании
24.08.2026
Дата размещения сообщения в Едином Федеральном Реестре сведений о банкротстве
24.08.2026
Контакты
Организатор торгов
Наименование
Козлов Игорь Олегович
ИНН
541011310238
Адрес электронной почты
i9262257970@yandex.ru
Телефон
Контактная информация для участников торгов
Адрес электронной почты
i9262257970@yandex.ru
Номер контактного телефона
Почтовый адрес организатора торгов
108842, Россия, Москва г.Троицк, а/я 77
Порядок ознакомления с имуществом должника
Ознакомление участников с документацией и имуществом осуществляется по запросу на адрес электронной почты финансового управляющего i9262257970@yandex.ru в рабочие дни с 10час.00мин. до 17час.00мин.