Подключение...
Допускаются файлы следующих форматов: doc, docx, xls, xslx, pdf, gif, jpg, tif, png, zip, rar, 7z. Размер файла не должен превышать 25 мегабайт.
эталонный маркетплейс активов
01:10 (МСК) 28.09.2026

229439-МЭТС

Земельный участок в Якутске, 1088+/-173 кв.м.

Лот 1
Идентификационный номер: 229439-МЭТС-1
660 000 ₽
Начальная цена
НДС не облагается
Торги завершены
Сведения по лоту
Cведения об имуществе (предприятии) должника, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание
Проверено модератором
Земельный участок, разрешенное использование: под пастбище, место нахождения: Российская Федерация, Республика Саха (Якутия), г.о. город Якутск, г. Якутск, тер. Алаас, з/у 106, площадь 1088 +/- 173 кв.м., кадастровый (условный) номер: 14:35:112003:15600, В выписке из ЕГРН на земельный участок в графе особые отметки указано: Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 18.01.2017; реквизиты документа-основания: кадастровый план территории от 14.10.2016 № 14/16-330620 выдан: Филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Саха (Якутия). Сведения, необходимые для заполнения разделa: 4 - Сведения о частях земельного участка, отсутствуют. В разделе выписки из ЕГРН по земельному участку Сведения о частях земельного ...
Показать сведения об имуществе полностью
участка в поле Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости указано: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: кадастровый план территории от 14.10.2016 № 14/16-330620 выдан: Филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Саха (Якутия); Содержание ограничения (обременения): Режим использования установлен в соответствии с Федеральным законом от 30.03.1999г. №52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" санитарными правилами и нормами СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водоводов питьевого назначения". На территории II и III поясов зон санитарной охраны источника водозабора запрещается: размещение складов ГСМ, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и др. объектов, обуславливающих опасность химического загрязнения подземных вод; закачка отработанных вод в подземные горизонты, подземное складирование твёрдых отходов и разработка недр земли.; Реестровый номер границы: 14.35.2.155 Выписка из ЕГРН предоставляется по запросу. С учетом имевшихся в отношении должника исполнительных производств в ходе торгов возможно получение дополнительных сведений, не известных на дату объявления торгов, о вынесении судебными приставами-исполнителями постановлений о запрете на совершение регистрационных действий (либо иных ограничений) в отношении лота, в связи с чем в ЕГРН могут иметься соответствующие записи о запрете на совершение регистрационных действий (об иных ограничениях). Помимо этого не исключается вынесение судами определений о принятии обеспечительных мер в виде ареста, запрета на совершение регистрационных действий и т.д. Записи о внесении указанных ограничений также могут быть внесены в ЕГРН. Финансовый управляющий не является инициатором указанных ограничений и не отвечает за неправомерные действия судебных приставов-исполнителей, связанные с вынесением вышеуказанных постановлений, а также за бездействие судебных приставов-исполнителей, выражающееся в несовершении действий по отмене данных ограничений в связи с прекращением исполнительных производств по причине признания должника банкротом, равно как и не отвечает за принятие судами обеспечительных мер. Вместе с тем, в случае выявления наличия арестов, запретов на совершение регистрационных действий (либо иных ограничений) в отношении лота, установленных постановлениями судебных приставов-исполнителей, определениями судов, финансовый управляющий в пределах своих полномочий подготовит необходимые заявления о снятии арестов, запретов на совершение регистрационных действий (либо иных ограничений) и направит в адрес судебных приставов-исполнителей либо в суд. С учетом того, что титульным собственником в ЕГРН значится бывшая супруга должника финансовый управляющий не отвечает за действия судебных приставов-исполнителей, а также принятие судами обеспечительных мер, в результате которых в ЕГРН могут появиться записи об арестах, запретах на совершение регистрационных действий иных ограничениях в отношении лота в связи с наличием у бывшего супруга должника неисполненных обязательств перед кредиторами. Вместе с тем, в случае выявления наличия арестов, запретов на совершение регистрационных действий (либо иных ограничений) в отношении лота, установленных постановлениями судебных приставов-исполнителей, определениями судов, финансовый управляющий в пределах своих полномочий подготовит необходимые заявления о снятии арестов, запретов на совершение регистрационных действий (либо иных ограничений) и направит в адрес судебных приставов-исполнителей либо в суд. Земельный участок находится в совместной собственности супругов, в ЕГРН титульным собственником указан бывший супруг должника. Проект договора купли-продажи подготовлен с учетом рекомендаций, содержащихся в письме Управления Росреестра по Пермскому краю от 29.05.25 (копия письма прилагается). В том случае, если соответствующий орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в ходе проверки документов, представленных на государственную регистрацию, потребует изменить текст подписанного с учетом вышеназванных рекомендаций договора и фактически не применять такие рекомендации (указать в договоре со стороны Продавца только титульного собственника или только должника), Покупатель и финансовый управляющий предпримут необходимые меры для изменения текста договора и его подписания в новой редакции.
Cведения о наличии или об отсутствии обременений, судебных споров на момент размещения торгов
Информация отсутствует
Возможность онлайн показа
Отсутствует
Наличие лиц обладающих преимущественным правом покупки лота
Нет
Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом данного имущества должника
Нет
Реализуемое имущество продается целиком
Да, при заключении ДКП нет других лиц, владеющих долями в этом имуществе
Площадь участка ?
1 088
Кадастровый номер
14:35:112003:15600 заказать отчет
Категории поиска
Регион местонахождения имущества
Начальная цена продажи имущества, руб.
660 000 руб. НДС не облагается
График снижения цены
№ Дата начала Дата окончания Цена, руб.Задаток, руб.
1 23.08.2026 00:00 23.08.26 00:00 30.08.2026 00:00 30.08.26 00:00 660 000,00132 000,00
2 30.08.2026 00:00 30.08.26 00:00 06.09.2026 00:00 06.09.26 00:00 594 000,00118 800,00
3 06.09.2026 00:00 06.09.26 00:00 13.09.2026 00:00 13.09.26 00:00 528 000,00105 600,00
4 13.09.2026 00:00 13.09.26 00:00 20.09.2026 00:00 20.09.26 00:00 462 000,0092 400,00
5 20.09.2026 00:00 20.09.26 00:00 27.09.2026 00:00 27.09.26 00:00 396 000,0079 200,00
Электронные документы
Протокол определения участников открытых торгов (лот №1)
Подписано: Кущенко Александр Васильевич,
Протокол о результатах проведения открытых торгов (лот №1)
Подписано: Кущенко Александр Васильевич,
Информация о торгах
Вид торгов
Торги по банкротству
Форма проведения торгов и подачи предложений
Открытые торги посредством публичного предложения
Начало предоставления заявок на участие
23.08.2026 00:00
Окончание предоставления заявок на участие
27.09.2026 00:00
Место подведения результатов торгов
электронная торговая площадка ООО «МЭТС», расположенная по адресу в сети интернет: www.m-ets.ru
Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению
Заявка на участие в торгах оформляется в электронном виде на сайте площадки при переходе на страницу подачи заявки. Сведения о наименовании, организационно-правовой форме, месте нахождения, почтовом адресе заявителя (для юридического лица); фамилии, имени, отчества, паспортных данных, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номера контактного телефона, адреса электронной почты заявителя автоматически копируются из заявления на регистрацию заявителя. Сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой ...
Показать полностью
является арбитражный управляющий, заполняются заявителем самостоятельно в соответствующих ячейках. В случае проведения торгов в электронной форме Законом о банкротстве №127-ФЗ не предусмотрено прикладывать документы, перечень которых содержится в п. 11 ст. 110. Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО СБЕРБАНК к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601 Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. В соответствии с Определением ВС РФ № 307-ЭС21-13921 (3,4) от 29.06.2023 единственному участнику торгов, отказавшемуся от заключения договора купли-продажи задаток возврату не подлежит. Участник торгов обязан обеспечить поступление задатка на расчетный счет Оператора электронной площадки ООО «МЭТС» с указанием в назначении платежа: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается.", где после ID указывается номер лицевого счета Участника на площадке, а также распределить указанные средства с лицевого счета Участника на оплату задатка по лоту, за участие в торгах по которому он вносится. Итоги торгов подводятся на сайте на сайте оператора ЭТП. По окончании каждого периода снижения цены, установленного графиком снижения цены (информации о снижении цены, опубликованной в данном сообщении), Организатор торгов рассматривает заявки в порядке их поступления и: -в случае несоответствия заявки и/или ценового предложения требованиям Организатор торгов отклоняет заявку; -в случае соответствия заявки и ценового предложения требованиям Организатор торгов составляет и подписывает протокол об определении участников торгов и определении победителя. Последующие заявки Организатором торгов не рассматриваются. Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену за лот на соответствующем этапе торгов. В случае если несколько участников торгов представили в соответствующий период заявки, содержащие равные предложения о цене имущества, но не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, победителем является участник торгов, который первым представил заявку на участие в торгах
Cроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток
Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО СБЕРБАНК к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601 Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие...
Показать полностью
в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. В соответствии с Определением ВС РФ № 307-ЭС21-13921 (3,4) от 29.06.2023 единственному участнику торгов, отказавшемуся от заключения договора купли-продажи задаток возврату не подлежит.
Порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества
Заявки подаются в электронной форме по адресу: https://m-ets.ru.
Определение победителей
Порядок и критерии определения победителей торгов
Итоги торгов подводятся на сайте на сайте оператора ЭТП. По окончании каждого периода снижения цены, установленного графиком снижения цены (информации о снижении цены, опубликованной в данном сообщении), Организатор торгов рассматривает заявки в порядке их поступления и: -в случае несоответствия заявки и/или ценового предложения требованиям Организатор торгов отклоняет заявку; -в случае соответствия заявки и ценового предложения требованиям Организатор торгов составляет и подписывает протокол об определении участников торгов и определении победителя. Последующие заявки Организатором торгов не рассматриваются. Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену за лот на соответствующем этапе торгов. В случае если несколько участников торгов представили в соответствующий период заявки, содержащие равные предложения о цене имущества, но не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, победителем является участник торгов, который первым представил заявку на участие в торгах
Договор купли-продажи
Порядок и срок заключения договора купли-продажи
В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи заключается в пятидневный срок с момента получения победителем торгов предложения финансового управляющего заключить договор, а именно: покупатель в течение 5 дней с момента получения от финансового управляющего проекта договора обязан подписать его и направить в адрес финансового управляющего либо вручить в течение указанного срока лично финансовому управляющему. Несоблюдение указанного правила дает основание считать, что покупатель уклонился от заключения договора. В таком случае задаток покупателю не возвращается и он считается уклонившимся от заключения договора. Все расходы по заключению договора производятся за счет Покупателя.
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи
Оплата имущества производится в течение тридцати календарных дней со дня подписания сторонами договора купли-продажи путем перечисления денежных средств по нижеуказанным реквизитам. В случае уклонения Покупателя от оплаты имущества Продавец вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения договора купли-продажи, что влечет прекращение его действия. Внесенный задаток в этом случае Покупателю не возвращается. Финансовый управляющий представляет документы для государственной регистрации права Покупателя в отношении лота посредством представления их в МФЦ, расположенный в г. Калининграде, после оплаты Покупателем цены Договора. Передача имущества осуществляется после его полной оплаты Покупателем. Победитель торгов (Покупатель) осуществляет платеж путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам:
  • Получатель Винокуров Александр Васильевич
  • ИНН Получателя 143503443933
  • Банк КАЛИНИНГРАДСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8626 ПАО СБЕРБАНК
  • К/С 30101810100000000634
  • БИК 042748634
  • Счет 40817810320863436283
Электронные документы
Проект договора купли-продажи имущества
Подписано: Кущенко Александр Васильевич,
Прочие документы
Подписано: Кущенко Александр Васильевич,
Трехсторонний договор о задатке
Подписано: Кущенко Александр Васильевич,
Протокол определения участников открытых торгов (лот №1)
Подписано: Кущенко Александр Васильевич,
Протокол о результатах проведения открытых торгов (лот №1)
Подписано: Кущенко Александр Васильевич,
Сообщение подписано: Кущенко Александр Васильевич,
Сведения о должнике
Сведения о должнике
Тип должника
Физическое лицо
ИНН
143503443933
СНИЛС
039-322-870 60
Финансовый управляющий
ФИО
Кущенко Александр Васильевич
ИНН
390605274147
Название саморегулируемой организации
Ассоциация"МСК СРО ПАУ "Содружество"
Информация для интеграции с ЕФРСБ
Идентификационный номер торгов на ЕФРСБ
Сведения о банкротстве
Наименование арбитражного суда
Арбитражный суд Калининградской области
Номер дела о банкротстве
А21-11515/2025
Основание для проведения торгов
(реквизиты судебного акта арбитражного суда)
Решение Арбитражного суда Калининградской области от 11.12.25 по делу А21-11515/2025
Дата введения процедуры
27.11.2025
Информация о публикации сообщения о проведении торгов
Дата размещения сообщения в Едином Федеральном Реестре сведений о банкротстве
22.08.2026
Контакты
Организатор торгов
Наименование
Кущенко Александр Васильевич
ИНН
390605274147
Адрес электронной почты
info@bankroter.com
Телефон
Контактная информация для участников торгов
Адрес электронной почты
info@bankroter.com
Номер контактного телефона
Почтовый адрес организатора торгов
236016, г. Калининград, а/я 893
Порядок ознакомления с имуществом должника
По всем вопросам и для ознакомления с имуществом связываться с организатором торгов по электронной почте.

Похожие лоты