229439-МЭТС
Земельный участок в Якутске, 1088+/-173 кв.м. еще
Лот 1
Идентификационный номер: 229439-МЭТС-1
660 000 ₽
Начальная цена
НДС не облагается
Торги завершены
Сведения по лоту
Cведения об имуществе (предприятии) должника, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание
Земельный участок, разрешенное использование: под пастбище, место нахождения: Российская Федерация, Республика Саха (Якутия), г.о. город Якутск, г. Якутск, тер. Алаас, з/у 106, площадь 1088 +/- 173 кв.м., кадастровый (условный) номер: 14:35:112003:15600, В выписке из ЕГРН на земельный участок в графе особые отметки указано: Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 18.01.2017; реквизиты документа-основания: кадастровый план территории от 14.10.2016 № 14/16-330620 выдан: Филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Саха (Якутия). Сведения, необходимые для заполнения разделa: 4 - Сведения о частях земельного участка, отсутствуют.
В разделе выписки из ЕГРН по земельному участку Сведения о частях земельного ...
Показать сведения об имуществе полностью
участка в поле Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости указано: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен;
реквизиты документа-основания: кадастровый план территории от 14.10.2016 № 14/16-330620 выдан: Филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Саха (Якутия);
Содержание ограничения (обременения): Режим использования установлен в соответствии с Федеральным законом от 30.03.1999г. №52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" санитарными правилами и нормами СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водоводов питьевого назначения". На территории II и III поясов зон санитарной охраны источника водозабора запрещается: размещение складов ГСМ, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и др. объектов, обуславливающих опасность химического загрязнения подземных вод; закачка отработанных вод в подземные горизонты, подземное складирование твёрдых отходов и разработка недр земли.;
Реестровый номер границы: 14.35.2.155
Выписка из ЕГРН предоставляется по запросу.
С учетом имевшихся в отношении должника исполнительных производств в ходе торгов возможно получение дополнительных сведений, не известных на дату объявления торгов, о вынесении судебными приставами-исполнителями постановлений о запрете на совершение регистрационных действий (либо иных ограничений) в отношении лота, в связи с чем в ЕГРН могут иметься соответствующие записи о запрете на совершение регистрационных действий (об иных ограничениях). Помимо этого не исключается вынесение судами определений о принятии обеспечительных мер в виде ареста, запрета на совершение регистрационных действий и т.д. Записи о внесении указанных ограничений также могут быть внесены в ЕГРН. Финансовый управляющий не является инициатором указанных ограничений и не отвечает за неправомерные действия судебных приставов-исполнителей, связанные с вынесением вышеуказанных постановлений, а также за бездействие судебных приставов-исполнителей, выражающееся в несовершении действий по отмене данных ограничений в связи с прекращением исполнительных производств по причине признания должника банкротом, равно как и не отвечает за принятие судами обеспечительных мер. Вместе с тем, в случае выявления наличия арестов, запретов на совершение регистрационных действий (либо иных ограничений) в отношении лота, установленных постановлениями судебных приставов-исполнителей, определениями судов, финансовый управляющий в пределах своих полномочий подготовит необходимые заявления о снятии арестов, запретов на совершение регистрационных действий (либо иных ограничений) и направит в адрес судебных приставов-исполнителей либо в суд. С учетом того, что титульным собственником в ЕГРН значится бывшая супруга должника финансовый управляющий не отвечает за действия судебных приставов-исполнителей, а также принятие судами обеспечительных мер, в результате которых в ЕГРН могут появиться записи об арестах, запретах на совершение регистрационных действий иных ограничениях в отношении лота в связи с наличием у бывшего супруга должника неисполненных обязательств перед кредиторами. Вместе с тем, в случае выявления наличия арестов, запретов на совершение регистрационных действий (либо иных ограничений) в отношении лота, установленных постановлениями судебных приставов-исполнителей, определениями судов, финансовый управляющий в пределах своих полномочий подготовит необходимые заявления о снятии арестов, запретов на совершение регистрационных действий (либо иных ограничений) и направит в адрес судебных приставов-исполнителей либо в суд.
Земельный участок находится в совместной собственности супругов, в ЕГРН титульным собственником указан бывший супруг должника. Проект договора купли-продажи подготовлен с учетом рекомендаций, содержащихся в письме Управления Росреестра по Пермскому краю от 29.05.25 (копия письма прилагается). В том случае, если соответствующий орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в ходе проверки документов, представленных на государственную регистрацию, потребует изменить текст подписанного с учетом вышеназванных рекомендаций договора и фактически не применять такие рекомендации (указать в договоре со стороны Продавца только титульного собственника или только должника), Покупатель и финансовый управляющий предпримут необходимые меры для изменения текста договора и его подписания в новой редакции.Cведения о наличии или об отсутствии обременений, судебных споров на момент размещения торгов
Информация отсутствует
Возможность онлайн показа
Отсутствует
Наличие лиц обладающих преимущественным правом покупки лота
Нет
Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом данного имущества должника
Нет
Реализуемое имущество продается целиком
Да, при заключении ДКП нет других лиц, владеющих долями в этом имуществе
Площадь участка ?
1 088
Кадастровый номер
14:35:112003:15600
заказать отчет
Категории поиска
Регион местонахождения имущества
Начальная цена продажи имущества, руб.
660 000 руб. НДС не облагается
Электронные документы
Протокол определения участников открытых торгов (лот №1)
Протокол определения участников торгов 229439-МЭТС по лоту 1.pdf [74 Кб] (27.09.2026 21:36:01)
Подписано: Кущенко Александр Васильевич,
Протокол о результатах проведения открытых торгов (лот №1)
Решение о признании несостоявшимися торгов 229439-МЭТС по лоту 1.pdf [79 Кб] (27.09.2026 21:36:04)
Подписано: Кущенко Александр Васильевич,
Сведения о должнике
Сведения о должнике
Тип должника
Физическое лицо
ИНН
143503443933
СНИЛС
039-322-870 60
Финансовый управляющий
ФИО
Кущенко Александр Васильевич
ИНН
390605274147
Название саморегулируемой организации
Ассоциация"МСК СРО ПАУ "Содружество"
Информация для интеграции с ЕФРСБ
Идентификационный номер торгов на ЕФРСБ
Сведения о банкротстве
Наименование арбитражного суда
Арбитражный суд Калининградской области
Номер дела о банкротстве
А21-11515/2025
Основание для проведения торгов
(реквизиты судебного акта арбитражного суда)
(реквизиты судебного акта арбитражного суда)
Решение Арбитражного суда Калининградской области от 11.12.25 по делу А21-11515/2025
Дата введения процедуры
27.11.2025
Информация о публикации сообщения о проведении торгов
Дата размещения сообщения в Едином Федеральном Реестре сведений о банкротстве
22.08.2026
Контакты
Организатор торгов
Наименование
Кущенко Александр Васильевич
ИНН
390605274147
Адрес электронной почты
info@bankroter.com
Телефон
Контактная информация для участников торгов
Адрес электронной почты
info@bankroter.com
Номер контактного телефона
Почтовый адрес организатора торгов
236016, г. Калининград, а/я 893
Порядок ознакомления с имуществом должника
По всем вопросам и для ознакомления с имуществом связываться с организатором торгов по электронной почте.