Подключение...
Допускаются файлы следующих форматов: doc, docx, xls, xslx, pdf, gif, jpg, tif, png, zip, rar, 7z. Размер файла не должен превышать 25 мегабайт.
эталонный маркетплейс активов
01:16 (МСК) 22.09.2026

226691-МЭТС

Дом 303,2 кв.м. и земельный участок 401+/-7.01 кв.м. в Ростове-на-Дону

Лот 1
Идентификационный номер: 226691-МЭТС-1
14 822 000 ₽
Начальная цена
НДС не облагается
Торги приостановлены
Сведения по лоту
Cведения об имуществе (предприятии) должника, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание
Проверено модератором
Жилой дом, назначение: Жилое. Площадь: 303,2 кв.м. Этажность: 3, в том числе подземных 1. Кадастровый номер: 61:44:0021161:288, расположенный на земельном участке. Категория земель: Земли населенных пунктов – Индивидуальное жилищное строительство. Площадь: 401 +/– 7.01 м2. Кадастровый номер: 61:44:0021161:56, находящиеся по адресу: Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, ул. Полторацкого, д. 28. Имущество находится в залоге у Банк ВТБ (ПАО). На момент публикации сообщения о проведении торгов, доступ в помещение Должником не предоставлен. Имеются ограничения права и обременения: аресты и ипотека в силу закона, по арестам проводятся мероприятия по их отмене.
Cведения о наличии или об отсутствии обременений, судебных споров на момент размещения торгов
Неустранимых обременений нет, есть сведения об обременениях снимаемых по результатам торгов:
Имущество находится в залоге у Банка ВТБ (Публичное акционерное общество) (ИНН 7702070139). На момент публикации сообщения о проведении торгов, доступ в помещение Должником не предоставлен. Имеются ограничения права и обременения: аресты и ипотека в силу закона, по арестам проводятся мероприятия по их отмене.
Возможность онлайн показа
Отсутствует
Наличие лиц обладающих преимущественным правом покупки лота
Нет
Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом данного имущества должника
БАНК ВТБ (ПАО)
Реализуемое имущество продается целиком
Да, при заключении ДКП нет других лиц, владеющих долями в этом имуществе
Площадь ?
303,2
Площадь участка ?
401
Кол-во этажей
3
Кадастровый номер
61:44:0021161:288 заказать отчет
61:44:0021161:56 заказать отчет
Категории поиска
Регион местонахождения имущества
Начальная цена продажи имущества, руб.
14 822 000 руб. НДС не облагается
Величина повышения начальной цены
741 100 руб. (5%)
Размер задатка
2 964 400 руб. (20%)
Сведения о приостановке-возобновлении лота
Номер лота 1
Дата приостановки 21.09.2026 23:10
Причина Организатор торгов – финансовый управляющий Федоренко Виталий Викторович сообщает о принятии Арбитражным судом Ростовской области от 18.09.2026г по делу № А53-43281/24 обеспечительных мер на проведение торгов имуществом должника, а именно, суд определил: Заявление финансового управляющего Федоренко Виталия Викторовича о принятии обеспечительных мер удовлетворить. Принять обеспечительные меры в виде приостановления реализации залогового имущества должника Хачатряна Аршалуйса Саргисовича, открытые по составу участников торги, по форме аукциона (Идентификационный номер: 226691-МЭТС-1), открытая форма подачи предложений о цене, по продажи имущества должника Хачатрян Аршалуйса Саргисовича, находящегося в залоге у Банка ВТБ (Публичное акционерное общество) (ИНН 7702070139), на электронной торговой площадке Общество с ограниченной ответственностью «МЭТС» (ИНН 5751039346, ОГРН 1105742000858, адрес: 302030, Орловская область, г. Орёл, ул. Новосильская, д. 11, помещение 4) адрес в сети Интернет http://m-ets.ru/ (далее по тексту ЭТП МЭТС). Лот №1: Жилой дом, назначение: Жилое. Площадь: 303,2 кв.м. Этажность: 3, в том числе подземных 1. Кадастровый номер: 61:44:0021161:288, расположенный на земельном участке. Категория земель: Земли населенных пунктов – Индивидуальное жилищное строительство. Площадь: 401 +/– 7.01 м2. Кадастровый номер: 61:44:0021161:56, находящиеся по адресу: Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, ул. Полторацкого, д. 28. Начальная цена: 14 822 000 рублей; до вступления в законную силу судебного акта, принятого по результатам рассмотрения обособленного спора № 10 в рамках дела № А53-43281/2024. Определение подлежит немедленному исполнению. Сообщение также размещено на сайте ЕФРСБ от 21.09.2026г. 
Документ A53-43281-2024_20260918_Opredelenie.pdf [89 Кб] (21.09.2026 23:09:46) Подписано: Федоренко Виталий Викторович,
Подписано: Федоренко Виталий Викторович,
Информация о торгах
Вид торгов
Торги по банкротству
Форма проведения торгов и подачи предложений
Открытый аукцион с открытой формой представления предложений о цене
Начало предоставления заявок на участие
18.08.2026 10:00
Окончание предоставления заявок на участие
22.09.2026 16:00
Начало подачи предложений о цене имущества
28.09.2026 10:00
Дата и время подведения результатов торгов
28.09.2026 16:00
Место подведения результатов торгов
электронная торговая площадка ООО «МЭТС», расположенная по адресу в сети интернет: www.m-ets.ru
Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению
Заявка на участие в торгах оформляется в электронном виде на сайте площадки при переходе на страницу подачи заявки. Сведения о наименовании, организационно-правовой форме, месте нахождения, почтовом адресе заявителя (для юридического лица); фамилии, имени, отчества, паспортных данных, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номера контактного телефона, адреса электронной почты заявителя автоматически копируются из заявления на регистрацию заявителя. Сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий, заполняются заявителем самостоятельно в соответствующих ячейках. В случае проведения торгов в электронной форме Законом о банкротстве №127-ФЗ не предусмотрено прикладывать документы, перечень которых содержится в п. 11 ст. 110.
Cроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток
Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО СБЕРБАНК к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601 Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие...
Показать полностью
в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. В соответствии с Определением ВС РФ № 307-ЭС21-13921 (3,4) от 29.06.2023 единственному участнику торгов, отказавшемуся от заключения договора купли-продажи задаток возврату не подлежит.
Порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества
Заявки подаются в электронной форме по адресу: https://m-ets.ru. Прием заявок проводится с 18.08.2026 г. с 10 час. 00 мин. до 22.09.2026 г. до 16 час. 00 мин. (вр. мск). Прием предложений о цене проводится 28.09.2026 г. с 10 час. 00 мин. (вр. мск). Итоги подводятся после 16 час. 00 мин. (вр. мск) 28.09.2026 г. на ЭТП МЭТС (https://www.m-ets.ru/.)
Определение победителей
Порядок и критерии определения победителей торгов
Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе проведения торгов наиболее высокую цену. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. В случае наличия единственного участника, заявка которого на участие в торгах соответствует условиям торгов и содержит предложение о цене не ниже установленной начальной цены продажи, договор купли-продажи заключается с этим участником торгов в соответствии с условиями торгов.
Договор купли-продажи
Порядок и срок заключения договора купли-продажи
Не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания Протокола о результатах торгов арбитражный управляющий направляет победителю предложение заключить договор купли-продажи имущества по результатам торгов с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. Проект договора купли-продажи имущества, приложенный к карточке торгов в соответствии с действующим законодательством определяет порядок и условия заключения договора купли-продажи с победителем торгов. Победитель торгов обязан подписать договор купли-продажи с должником в лице арбитражного управляющего не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента получения от арбитражного управляющего соответствующего предложения. В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение указанного срока внесенный задаток ему не возвращается и организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Задаток победителя торгов, отказавшегося от подписания договора или уклоняющегося от его подписания, поступает в конкурсную массу должника и не подлежит распределению в порядке, предусмотренном ст. 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи
Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора. Передача имущества покупателю осуществляются после полной оплаты стоимости Имущества по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. Победитель торгов (Покупатель) осуществляет платеж путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам:
  • Получатель Хачатрян Аршалуйс Саргисович
  • ИНН Получателя 612506922736
  • Банк ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"
  • К/С 30101810150040000763
  • БИК 045004763
  • Счет 40817810350225460572
Электронные документы
Трехсторонний договор о задатке
Подписано: Федоренко Виталий Викторович,
Проект договора купли-продажи имущества
Подписано: Федоренко Виталий Викторович,
Сообщение подписано: Федоренко Виталий Викторович,
Сведения о должнике
Сведения о должнике
Тип должника
Индивидуальный предприниматель
ИНН
612506922736
СНИЛС
145-773-327 84
Арбитражный управляющий
ФИО
Федоренко Виталий Викторович
ИНН
613502035365
Название саморегулируемой организации
САУ "СРО "ДЕЛО"
Информация для интеграции с ЕФРСБ
Идентификационный номер торгов на ЕФРСБ
Сведения о банкротстве
Наименование арбитражного суда
Арбитражный суд Ростовской области
Номер дела о банкротстве
А53-43281/2024
Основание для проведения торгов
(реквизиты судебного акта арбитражного суда)
Положение о порядке сроках и условиях реализации имущества утвержденное залоговым кредитором Банк ВТБ (ПАО)
Дата введения процедуры
11.06.2026
Информация о публикации сообщения о проведении торгов
Дата публикации сообщения в официальном издании
08.08.2026
Дата размещения сообщения в Едином Федеральном Реестре сведений о банкротстве
08.08.2026
Контакты
Организатор торгов
Наименование
Федоренко Виталий Викторович
ИНН
613502035365
Адрес электронной почты
arbitrprav1@yandex.ru
Телефон
Контактная информация для участников торгов
Адрес электронной почты
arbitrprav1@yandex.ru
Номер контактного телефона
Почтовый адрес организатора торгов
344002, г. Ростов-на-Дону, а/я 177
Порядок ознакомления с имуществом должника
Ознакомление с документами – основаниями продажи имущества производится по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Станиславского 8А, каб. №409 по предварительной записи по телефону: 8-938-108-05-47 или по электронному адресу: arbitrprav1@yandex.ru с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок.

Похожие лоты