219556-МЭТС

Идентификационный номер: 219556-МЭТС-23

;

Дом 1721,6 кв.м. и земельный участок 1139 +/- 5 кв.м. в Москве - Изображение местоположения

2 095 108 092 ₽

Текущая цена

НДС не облагается

419 021 618,40 ₽

Размер задатка

Торги в стадии приема заявок

Окончание приема заявок на периоде:

11.09.2026 15:00

Купить лот через агента

Осмотр лота

Все торги должника

Сведения по лоту Информация о торгах Сведения о должнике Контакты

Сведения по лоту

Cведения об имуществе (предприятии) должника, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание

Проверено модератором

Лот № 23: Недвижимое имущество: Жилой дом (является объектом культурного наследия), находится по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хамовники, переулок Молочный, д. 5, кадастровый номер 77:01:0001052:1032, площадь 1721,6 кв. м.; Земельный участок, предназначенный для размещения домов многоэтажной жилой застройки (1.2.1), адрес: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хамовники, переулок Молочный, земельный участок 5, кадастровый номер 77:01:0001052:118, площадь 1139 +/- 5 кв.м. Движимое имущество: тепло-вентиляционное оборудование, оборудование очистки воды в бассейне, коммутационные шкафы, электричество, видеонаблюдение и т.п. (1 шт.); сухие смеси/химия для бассейна (1 шт.); жидкая химия для бассейна (1 шт.); элементы детской площадки (1 шт.); газовые баллоны (2 шт.); ящик деревянный (3 шт.); шкаф-купе 4-х створчатый (1 шт.); тв панель RUNCO XP-65DHD (1 шт.); стеклопакет б/у (1 шт.); пылесос Karcher б/у (1 шт.); встроенные черные деревянные шкафы (2 шт.); металлическая консоль 200*40*74 (1 шт.); зеркало настенное 230*190 (1 шт.); остатки тренажера; тв настенный ...

Показать сведения об имуществе полностью

RUNCO (диагональ тв 146 см) (1 шт.); приставка TOPFIRLD (1 шт.); спортинвентарь (1 шт.); кладовка с химией (1 шт.); бассейн (примерно 3000*800*200 см) (1 шт.); джакузи (диаметр 240 см) на каменном постаменте (1 шт.); подсобка с инвентарем (1 шт.); купель с душем (1 шт.); хамам (1 шт.); сауна (1 шт.); консоль приставная 150*35*80 (1 шт.); стол 100*150*33 (1 шт.); диван 360*110*85 (1 шт.); металлический поднос 32*53 (1 шт.); кресло 150*110*85 (1 шт.); стойка 450*80*90 с раковиной (1 шт.); тумба-стул 36*36*67 (3 шт.); приставка BBK DVP967HD (1 шт.); приставка HUMAX VHDR-3000S (1 шт.); приставка ONKYO DV-SP504E (1 шт.); унитаз (1 шт.); раковина (1 шт.); консоль 122*62*56 (1 шт.); стеллаж открытый (1 шт.); кулер (1 шт.); кофемашина капсульная (1 шт.); холодильник LIEBHERR Premium BioFresh серый металлик 184*60*60 (1 шт.); мебель кухонная встроенная (1 шт.); панель варочная Miеle (1 шт.); духовой шкаф Miеle (1 шт.); винный шкаф-комната с оборудованием (1 шт.); кровать (1 шт.); шкаф (1 шт.); монитор (1 шт.); оборудование (1 шт.); оборудование (1 шт.); тумба с мойкой (1 шт.); стойка с оборудованием (1 шт.); раковина (1 шт.); зеркало настенное 230*190 (1 шт.); полотенцесушитель металл высокий (1 шт.); душ (1 шт.); комод дерево 250*43*86 с 2-мя створками (1 шт.); стол дерево 429*120*73 со скатертью (1 шт.); стул в чехе (7 шт.); стул без чехла (1 шт.); кресло с деревянными ручками в чехлах (2 шт.); картина 72*72 (1 шт.); ковер высокий ворс бежево-песочный 550*300 (1 шт.); люстра в чехле (1 шт.); комод 286*56*99 (1 шт.); ширма 3-х секционная 462*230 черное дерево (1 шт.); столик 220*50*74, столешница - кожа (1 шт.); зеркало напольное в массивной деревянной раме 250*200 (1 шт.); 2-х сторонний камин (1 шт.); стеллаж открытый каркас металл, полки черный МДФ 260*115*60 (2 шт.); световое оборудование; торшер в чехле (1 шт.); часть дивана 162*92*74 (1 шт.); часть дивана 82*92*74 (1 шт.); часть дивана 350*92*74 (1 шт.); часть дивана 150*92*74 (1 шт.); подушка коричневая 4; столик журнальный кожа/дерево 200*80*33 (1 шт.); пуфик 80*80*37 (2 шт.); ковер высокий ворс темно-коричневый 492*292 (1 шт.); тв Panasonic (диагональ 280 см) (1 шт.); консоль под тв черное дерево 414*38*22 подвесная (1 шт.); приставка TOPFIRLD TF7700HSCI DV3 (1 шт.); приставка GI S8638 (1 шт.); приставка HUMAX (НТВ+) (1 шт.); приставка DVD Poverkboost plus (1 шт.); приставка SWITCHER HDMI (1 шт.); приставка SKY+HD DV3 (1 шт.); приставка PHILIPS PRONTO SERIAL EXTENDER (1 шт.); монитор маленький с кнопками управления PHILIPS printo" (1 шт.); приставка ISOL-8 mini sub 2 (1 шт.); пульт BBK (1 шт.); пульт Logitech (1 шт.); перегородка с отделкой деревянными стеновыми панелями (1 шт.); потолочное освещение (1 шт.); обратная сторона перегородки с отделкой деревянными панелями с камином и встроенной мебелью (1 шт.); открытый стеллаж черное дерево 21 ячейка 266*163 (1 шт.); стол "парящий" каркас металл, столешница дерево 165*73*77 с встроенной тумбой (1 шт.); фигурки на столе (10 шт.); лампа настольная металл/камень (1 шт.); стационарные телефоны (3 шт.); набор настольный черное дерево 2 предмета (1 шт.); парфюм; телефон Рanasonic белый (1 шт.); сейф металл 44*42*115 (1 шт.); стеллаж с ящиками черное дерево 265*66*34 (4 шт.); потолочное освещение (1 шт.); вешалка напольная металл 37*63*160 (1 шт.); подставка для зонтов 30*30*100 (1 шт.); видеодомофон (1 шт.); гардероб с встроенной мебелью (1 шт.); с/у рядом с гардеробом (1 шт.); люстра (1 шт.); стол-остров овальный дерево 450*68*90 (1 шт.); встроенная кухонная мебель (1 шт.); посудомоечная машина Miеle (1 шт.); вытяжка GAGGENAU (1 шт.); варочная панель CERAN (1 шт.); встроенный холодильник (1 шт.); встроенная кофемашина Miеle (1 шт.); встроенная свч Miеle (1 шт.); стол обеденный черное дерево/металлическая основа 120*120*75 под скатертью (1 шт.); стул белая ткань в чехле (4 шт.); люстра (1 шт.); комод, обтянутый кожей 145*45*90 (1 шт.); деревянная "накладка" на каменное основание (типа скамейки) 470*86*41 (1 шт.); кресло темное ткань 130*99*70 (2 шт.); банкетка темная ткань с 2-мя подлокотниками 220*99*68 (1 шт.); столик журнальный металл/стекло 159*89*44 (1 шт.); ковер средний ворс темно розовый 440*240 (1 шт.); гардеробная с встроенной мебелью (1 шт.); зеркало напольное металл/стекло 200*90 (1 шт.); видеодомофон АМХ (1 шт.); кровать с изголовьем 235*160 высота изголовья 123 см; матрас Consul (1 шт.); открытый стеллаж для книг темное дерево 160*60*27 (1 шт.); кресло светлая ткань 90*88*80 (1 шт.); оттоманка светлая ткань 140*76*76 (1 шт.); DVD-плеер ONKYO DV-SP404E с пультом (1 шт.); ширма 3-х секционная 160*175 черное дерево (1 шт.); раковина со смесителем (1 шт.); душ-лейка (1 шт.); унитаз (1 шт.); биде (1 шт.); платяной шкаф 207*163*60 (2 шт.); консоль под тв белая 341*54*46 (1 шт.); кресло рогожка 62*64*82 с подушкой (1 шт.); комод прикроватный дерево 115*97*48 (2 шт.); кровать с изголовьем 210*160 высота изголовья 130 см (1 шт.); люстра (1 шт.); разобранная люстра: стеклянные плафон и элементы + металлические переходники (1 шт.); ванная (1 шт.); раковина (1 шт.); унитаз (1 шт.); шкаф (2 шт.); встроенная мебель (1 шт.); раковина (1 шт.); биде (1 шт.); унитаз (1 шт.); ванная (1 шт.); люстра (1 шт.); столик дерево/металл (1 шт.); зеркало металл/стекло (1 шт.); зеркало в массивной деревянной раме 220*220 (1 шт.); стол журнальный овальный дерево/металл 210*104*41 (1 шт.); диван светлый "плюшевый" 320*120*69 (1 шт.); подушка светлая "плюшевая" (6 шт.); 3-х ярусная консоль под тв 205*112*39 обтянута светлой кожей (1 шт.); приставка HUMAX (НТВ+) (1 шт.); приставка SONY (1 шт.); деревянный стол 700*75 (1 шт.); деревянный стол 750*75 (1 шт.); сканер CANON (1 шт.); светильник точечный на гибкой тяге (3 шт.); коммутатор FERNAX (1 шт.); диван светлая ткань 180*100*80 (1 шт.); глобус диаметр 140 (1 шт.); очиститель воздуха VENTA (1 шт.); потолочное освещение (1 шт.); ящик с оборудованием управления лифтом (1 шт.); встроенные ящики с книгами (1 шт.); платяной шкаф (1 шт.); душ (1 шт.); раковина (1 шт.); унитаз (1 шт.); полотенцесушитель металл низкий (1 шт.); кровать 200*230, матрас CONSUL (1 шт.); зеркало в тканевой раме 140*90 (1 шт.); ящик дерево 51*51*50 (1 шт.); консоль темное дерево 160*35*68 (1 шт.); кровать с изголовьем 140*200, высота изголовья 105 (1 шт.); комод деревянный 127*50*85 (1 шт.); встроенные шкафы; ванная с душем (1 шт.); биде (1 шт.); раковина на постаменте (1 шт.); полотенцесушитель металл низкий (1 шт.); встроенные деревянные шкафы; светильник металл 167*50*50 (2 шт.); диван ткань белый 220*100*65 (1 шт.); диван ткань сиреневый 211*106*70 (1 шт.); встроенные деревянные шкафы ; стеллаж дерево 105*49*42 (1 шт.); деревянная ниша (под тв) 200*93 (1 шт.); диван ткань оранжевый 215*105*72 (1 шт.); стол детский 120*54*45 + стул (1 шт.); детская стенка для "скалолазания" (1 шт.); встроенные деревянные шкафы; столешница с раковиной и зеркалом (1 шт.); игрушки (1 шт.); потолочное освещение (1 шт.); ванная (1 шт.); унитаз (1 шт.); душ (1 шт.); Существенные условия по лоту № 23: 1. Жилой дом в составе Лота № 23 является объектом культурного наследия регионального значения «Жилой дом», XIX в. г. Москва, Молочный пер., д.5» (приказ Департамента культурного наследия города Москвы № 420 от 08.10.2021 «Об утверждении охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия федерального значения (памятника) "Жилой дом", расположенного по адресу (местонахождение). В этой связи обязательными условиями договора купли-продажи с победителем конкурса также являются: - обязательство покупателя по соблюдению установленных в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» ограничений права пользования данным объектом культурного наследия, требований к его сохранению, содержанию и использованию, обеспечению доступа к данному объекту культурного наследия, сохранению его облика, выполнение в отношении данного объекта требований охранного документа – охранного обязательства, утвержденного Приказом № 420 от 08.10.2021 Департамента культурного наследия города Москвы «Об утверждении охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия федерального значения (памятника) "Жилой дом", расположенного по адресу (местонахождение): г. Москва, Молочный пер., д.5», соблюдение особого режима использования земель в границах охранной зоны данного объекта культурного наследия; - обязательство покупателя заключить с уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы соглашение об исполнении требований к сохранению, содержанию и использованию имущества, утвержденных Приказом № 420 от 08.10.2021 Департамента культурного наследия города Москвы «Об утверждении охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия федерального значения (памятника) "Жилой дом", расположенного по адресу (местонахождение): г. Москва, Молочный пер., д.5». В отношении Жилого дома установлено обременение в виде запрещения регистрации на основании Постановления от 01.11.2018 №1300 "О мерах по реализации Указа Президента Российской Федерации от 22 октября 2018 № 592", № 1300, выдан 01.11.2018, ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. Правительством Российской Федерации принято Распоряжение о разрешении не применять специальные экономические меры, предусмотренные пунктом 1 Постановлением Правительства Российской Федерации от 01 ноября 2018 г. № 1300 «О мерах по реализации Указа Президента Российской Федерации от 22 октября 2018 г. № 592», в отношении Григоришина К.И. в связи с его признанием несостоятельным (банкротом) на основании Решения Арбитражного суда города Москвы от 20 сентября 2024 г. № А40-169959/24-177-460 2. Земельный участок в составе Лота № 23 полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, публичного сервитута: - Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 77:01-8.227 от 26.12.2018, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: Режим использования земель утвержден: Приказом Департамента культурного наследия города Москвы № 405 от 28.05.2018, Федеральным законом № 73-ФЗ от 25.06.2002, вид/наименование: Культурный слой "Земляного города" (Скородома), XVI-XVII вв. н.э. (достопримечательное место), тип: Территория объекта культурного наследия, решения: 1. дата решения: 25.06.2002, номер решения: 73-ФЗ, наименование ОГВ/ОМСУ: Правительство РФ 2. дата решения: 28.05.2018, номер решения: 405, наименование ОГВ/ОМСУ: Департамент культурного наследия города Москвы 3. дата решения: 11.02.2019, номер решения: 130, наименование ОГВ/ОМСУ: Министерство культуры Российской Федерации 4. дата решения: 09.08.2019,номер решения: 654, наименование ОГВ/ОМСУ: Департамент культурного наследия города Москвы; - Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 77:01-8.567 от 24.10.2019, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: Режим использования земель утвержден: Приказом Департамента культурного наследия города Москвы № 66 от 04.02.2019, вид/наименование: Село Семцинское (место древнего поселения с зоной культурного слоя), XIV-XVII вв. н.э., тип: Территория объекта культурного наследия, дата решения: 04.02.2019, номер решения: 66, наименование ОГВ/ОМСУ: Департамент культурного наследия города Москвы; - Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 77:01-6.334 от 18.01.2021, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: Режим использования земель установлен в соответствии с: Постановлением Правительства Москвы № 545 от 07.07.1998, Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", вид/наименование: Зона регулирования застройки № 1, тип: Зоны охраны объектов культурного наследия, решения: 1. дата решения: 07.07.1998, номер решения: 545, наименование ОГВ/ОМСУ: Правительство Москвы 2. дата решения: 03.11.2020, номер решения: 713, наименование ОГВ/ОМСУ: Департамент культурного наследия города Москвы; - Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 77:01-6.826 от 18.01.2024, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: Режим использования земель/требования к градостроительным регламентам утверждены в соответствии с Постановлением Правительства Москвы № 545 от 07.07.1998, вид/наименование: Территория зоны строгого регулирования застройки Зона строгого регулирования застройки № 1, решения: 1. дата решения: 14.12.2023, номер решения: 706, наименование ОГВ/ОМСУ: Департамент культурного наследия города Москвы 2. дата решения: 07.07.1998, номер решения: 545, наименование ОГВ/ОМСУ: Правительство Москвы. В отношении Земельного участка установлено обременение в виде запрещения регистрации на основании Постановления от 01.11.2018 №1300 "О мерах по реализации Указа Президента Российской Федерации от 22 октября 2018 № 592", № 1300, выдан 01.11.2018, ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. Правительством Российской Федерации принято Распоряжение о разрешении не применять специальные экономические меры, предусмотренные пунктом 1 Постановлением Правительства Российской Федерации от 01 ноября 2018 г. № 1300 «О мерах по реализации Указа Президента Российской Федерации от 22 октября 2018 г. № 592», в отношении Григоришина К.И. в связи с его признанием несостоятельным (банкротом) на основании Решения Арбитражного суда города Москвы от 20 сентября 2024 г. № А40-169959/24-177-460 С учетом: - принятия в отношении Григоришина К.И. специальных экономических мер в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 01 ноября 2018 г. № 1300 «О мерах по реализации Указа Президента Российской Федерации от 22 октября 2018 г. № 592», а также - принятия Правительством Российской Федерации Распоряжения о разрешении не применять специальные экономические меры, предусмотренные пунктом 1 Постановлением Правительства Российской Федерации от 01 ноября 2018 г. № 1300 «О мерах по реализации Указа Президента Российской Федерации от 22 октября 2018 г. № 592», в отношении Григоришина К.И. в связи с его признанием несостоятельным (банкротом) на основании Решения Арбитражного суда города Москвы от 20 сентября 2024 г. № А40-169959/24-177-460, заявка на участие в торгах должна содержать письменное заверение участника торгов (лица намеренного приобрести имущество) и/или его представителя (доверенного лица) о том, что участник торгов не является физическим и (или) юридическим лицом, включенным в перечни, предусмотренные приложениями № 1 и № 2 к постановлению Правительства Российской Федерации от 01 ноября 2018 г. № 1300 «О мерах по реализации Указа Президента Российской Федерации от 22 октября 2018 г. № 592» и контролируемой ими организацией, а также не действует в интересах таких лиц. Организатор торгов вправе потребовать от юридического лица - участника торгов предоставления документов, подтверждающих отсутствие контроля со стороны физических и (или) юридических лиц, включенных в перечни, предусмотренные приложениями № 1 и № 2 к постановлению Правительства Российской Федерации от 01 ноября 2018 г. № 1300 «О мерах по реализации Указа Президента Российской Федерации от 22 октября 2018 г. № 592», в том числе документов, раскрывающих сведения о бенефициарных владельцах юридического лица. Предоставление дополнительно информации по торгам, ознакомление с документами и имуществом, производится в течение срока приема заявок с 11:00 до 17:00 в рабочие дни по телефону 89197699267, а также путем направления запроса на электронную почту torgiosmanova@yandex.ru.

Cведения о наличии или об отсутствии обременений, судебных споров на момент размещения торгов

Неустранимых обременений нет, есть сведения об обременениях снимаемых по результатам торгов:
1. Жилой дом в составе Лота № 23 является объектом культурного наследия регионального значения «Жилой дом», XIX в. г. Москва, Молочный пер., д.5» (приказ Департамента культурного наследия города Москвы № 420 от 08.10.2021 «Об утверждении охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия федерального значения (памятника) "Жилой дом", расположенного по адресу (местонахождение). ...

Показать сведения об обременении, судебных спорах на момент размещения торгов полностью

В этой связи обязательными условиями договора купли-продажи с победителем конкурса также являются: - обязательство покупателя по соблюдению установленных в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» ограничений права пользования данным объектом культурного наследия, требований к его сохранению, содержанию и использованию, обеспечению доступа к данному объекту культурного наследия, сохранению его облика, выполнение в отношении данного объекта требований охранного документа – охранного обязательства, утвержденного Приказом № 420 от 08.10.2021 Департамента культурного наследия города Москвы «Об утверждении охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия федерального значения (памятника) "Жилой дом", расположенного по адресу (местонахождение): г. Москва, Молочный пер., д.5», соблюдение особого режима использования земель в границах охранной зоны данного объекта культурного наследия; - обязательство покупателя заключить с уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы соглашение об исполнении требований к сохранению, содержанию и использованию имущества, утвержденных Приказом № 420 от 08.10.2021 Департамента культурного наследия города Москвы «Об утверждении охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия федерального значения (памятника) "Жилой дом", расположенного по адресу (местонахождение): г. Москва, Молочный пер., д.5». В отношении Жилого дома установлено обременение в виде запрещения регистрации на основании Постановления от 01.11.2018 №1300 "О мерах по реализации Указа Президента Российской Федерации от 22 октября 2018 № 592", № 1300, выдан 01.11.2018, ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. Правительством Российской Федерации принято Распоряжение о разрешении не применять специальные экономические меры, предусмотренные пунктом 1 Постановлением Правительства Российской Федерации от 01 ноября 2018 г. № 1300 «О мерах по реализации Указа Президента Российской Федерации от 22 октября 2018 г. № 592», в отношении Григоришина К.И. в связи с его признанием несостоятельным (банкротом) на основании Решения Арбитражного суда города Москвы от 20 сентября 2024 г. № А40-169959/24-177-460 2. Земельный участок в составе Лота № 23 полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, публичного сервитута: - Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 77:01-8.227 от 26.12.2018, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: Режим использования земель утвержден: Приказом Департамента культурного наследия города Москвы № 405 от 28.05.2018, Федеральным законом № 73-ФЗ от 25.06.2002, вид/наименование: Культурный слой "Земляного города" (Скородома), XVI-XVII вв. н.э. (достопримечательное место), тип: Территория объекта культурного наследия, решения: 1. дата решения: 25.06.2002, номер решения: 73-ФЗ, наименование ОГВ/ОМСУ: Правительство РФ 2. дата решения: 28.05.2018, номер решения: 405, наименование ОГВ/ОМСУ: Департамент культурного наследия города Москвы 3. дата решения: 11.02.2019, номер решения: 130, наименование ОГВ/ОМСУ: Министерство культуры Российской Федерации 4. дата решения: 09.08.2019,номер решения: 654, наименование ОГВ/ОМСУ: Департамент культурного наследия города Москвы; - Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 77:01-8.567 от 24.10.2019, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: Режим использования земель утвержден: Приказом Департамента культурного наследия города Москвы № 66 от 04.02.2019, вид/наименование: Село Семцинское (место древнего поселения с зоной культурного слоя), XIV-XVII вв. н.э., тип: Территория объекта культурного наследия, дата решения: 04.02.2019, номер решения: 66, наименование ОГВ/ОМСУ: Департамент культурного наследия города Москвы; - Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 77:01-6.334 от 18.01.2021, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: Режим использования земель установлен в соответствии с: Постановлением Правительства Москвы № 545 от 07.07.1998, Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", вид/наименование: Зона регулирования застройки № 1, тип: Зоны охраны объектов культурного наследия, решения: 1. дата решения: 07.07.1998, номер решения: 545, наименование ОГВ/ОМСУ: Правительство Москвы 2. дата решения: 03.11.2020, номер решения: 713, наименование ОГВ/ОМСУ: Департамент культурного наследия города Москвы; - Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 77:01-6.826 от 18.01.2024, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: Режим использования земель/требования к градостроительным регламентам утверждены в соответствии с Постановлением Правительства Москвы № 545 от 07.07.1998, вид/наименование: Территория зоны строгого регулирования застройки Зона строгого регулирования застройки № 1, решения: 1. дата решения: 14.12.2023, номер решения: 706, наименование ОГВ/ОМСУ: Департамент культурного наследия города Москвы 2. дата решения: 07.07.1998, номер решения: 545, наименование ОГВ/ОМСУ: Правительство Москвы. В отношении Земельного участка установлено обременение в виде запрещения регистрации на основании Постановления от 01.11.2018 №1300 "О мерах по реализации Указа Президента Российской Федерации от 22 октября 2018 № 592", № 1300, выдан 01.11.2018, ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. Правительством Российской Федерации принято Распоряжение о разрешении не применять специальные экономические меры, предусмотренные пунктом 1 Постановлением Правительства Российской Федерации от 01 ноября 2018 г. № 1300 «О мерах по реализации Указа Президента Российской Федерации от 22 октября 2018 г. № 592», в отношении Григоришина К.И. в связи с его признанием несостоятельным (банкротом) на основании Решения Арбитражного суда города Москвы от 20 сентября 2024 г. № А40-169959/24-177-460

Наличие лиц обладающих преимущественным правом покупки лота

Нет

Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом данного имущества должника

Нет

Реализуемое имущество продается целиком

Да, при заключении ДКП нет других лиц, владеющих долями в этом имуществе

Площадь

1 721,6

Площадь участка

1 139,0

Кол-во этажей

Кадастровый номер

77:01:0001052:1032

77:01:0001052:118

Категории поиска

Жилой дом , Земельный участок

Регион местонахождения имущества

г. Москва

Начальная цена продажи имущества, руб.

2 993 011 560 руб. НДС не облагается

График снижения цены

№	Дата начала	Дата окончания	Цена, руб.	Задаток, руб.
1	06.07.2026 15:00 06.07.26 15:00	15.07.2026 15:00 15.07.26 15:00	2 993 011 560,00	598 602 312,00
2	15.07.2026 15:00 15.07.26 15:00	24.07.2026 15:00 24.07.26 15:00	2 843 360 982,00	568 672 196,40
3	24.07.2026 15:00 24.07.26 15:00	04.08.2026 15:00 04.08.26 15:00	2 693 710 404,00	538 742 080,80
4	04.08.2026 15:00 04.08.26 15:00	13.08.2026 15:00 13.08.26 15:00	2 544 059 826,00	508 811 965,20
5	13.08.2026 15:00 13.08.26 15:00	24.08.2026 15:00 24.08.26 15:00	2 394 409 248,00	478 881 849,60
6	24.08.2026 15:00 24.08.26 15:00	02.09.2026 15:00 02.09.26 15:00	2 244 758 670,00	448 951 734,00
7	02.09.2026 15:00 02.09.26 15:00	11.09.2026 15:00 11.09.26 15:00	2 095 108 092,00	419 021 618,40

Дата окончания приёма заявок по лоту

11.09.2026 15:00

Презентация

Cкачать презентацию лота

Информация о торгах

Вид торгов

Торги по банкротству

Форма проведения торгов и подачи предложений

Открытые торги (конкурс) посредством публичного предложения

Начало предоставления заявок на участие

06.07.2026 15:00

Окончание предоставления заявок на участие

11.09.2026 15:00

Дата и время подведения результатов торгов

11.09.2026 15:00

Место подведения результатов торгов

электронная торговая площадка ООО «МЭТС», расположенная по адресу в сети интернет: www.m-ets.ru

Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению

Подача заявок на участие в торгах, предложений о цене имущества, подведение результатов торгов осуществляется в электронной форме на сайте ЭТП ООО «МЭТС» http://www.m-ets.ru/. Для участия в торгах заявитель перечисляет задаток, с помощью программно-аппаратных средств сайта ЭТП представляет оператору электронной торговой площадки заявку на участие в торгах и прилагаемые к ней документы, в том числе письменное обязательство по форме, приложенной к сообщению о проведении торгов, опубликованному в ЕФРСБ и на странице торгов на ЭТП, о соблюдении установленных в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" ограничениями права пользования объектом культурного наследия, требованиями к ...

Показать полностью

его сохранению, содержанию и использованию, обеспечению доступа к данному объекту культурного наследия, сохранению его облика и интерьера (если интерьер относится к предмету охраны), выполнять в отношении объекта требования охранного документа (охранного обязательства, утвержденного приказом №420 от 08.10.2021 Департамента культурного наследия города Москвы), соблюдать особый режим использования земель в границах охранной зоны данного объекта культурного наследия и заключить соглашение о выполнении указанных требований с уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы, соответствующие требованиям, установленным статьями 110 и 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 №495, условиям участия в конкурсе, в форме электронного сообщения. Заявка на участие в торгах оформляется в форме электронного документа. С учетом: - принятия в отношении Григоришина К.И. специальных экономических мер в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 01 ноября 2018 г. № 1300 «О мерах по реализации Указа Президента Российской Федерации от 22 октября 2018 г. № 592», а также - принятия Правительством Российской Федерации Распоряжения о разрешении не применять специальные экономические меры, предусмотренные пунктом 1 Постановлением Правительства Российской Федерации от 01 ноября 2018 г. № 1300 «О мерах по реализации Указа Президента Российской Федерации от 22 октября 2018 г. № 592», в отношении Григоришина К.И. в связи с его признанием несостоятельным (банкротом) на основании Решения Арбитражного суда города Москвы от 20 сентября 2024 г. № А40-169959/24-177-460, заявка на участие в торгах должна содержать письменное заверение участника торгов (лица намеренного приобрести имущество) и/или его представителя (доверенного лица) о том, что участник торгов не является физическим и (или) юридическим лицом, включенным в перечни, предусмотренные приложениями № 1 и № 2 к постановлению Правительства Российской Федерации от 01 ноября 2018 г. № 1300 «О мерах по реализации Указа Президента Российской Федерации от 22 октября 2018 г. № 592» и контролируемой ими организацией, а также не действует в интересах таких лиц. Организатор торгов вправе потребовать от юридического лица - участника торгов предоставления документов, подтверждающих отсутствие контроля со стороны физических и (или) юридических лиц, включенных в перечни, предусмотренные приложениями № 1 и № 2 к постановлению Правительства Российской Федерации от 01 ноября 2018 г. № 1300 «О мерах по реализации Указа Президента Российской Федерации от 22 октября 2018 г. № 592», в том числе документов, раскрывающих сведения о бенефициарных владельцах юридического лица. Обязательные условия конкурса: 1. Обязательство покупателя по соблюдению установленных в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» ограничений права пользования данным объектом культурного наследия, требований к его сохранению, содержанию и использованию, обеспечению доступа к данному объекту культурного наследия, сохранению его облика, выполнение в отношении данного объекта требований охранного документа – охранного обязательства, утвержденного Приказом № 420 от 08.10.2021 Департамента культурного наследия города Москвы «Об утверждении охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия федерального значения (памятника) "Жилой дом", расположенного по адресу (местонахождение): г. Москва, Молочный пер., д.5», соблюдение особого режима использования земель в границах охранной зоны данного объекта культурного наследия; 2. Обязательство покупателя заключить с уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы соглашение об исполнении требований к сохранению, содержанию и использованию имущества, утвержденных Приказом № 420 от 08.10.2021 Департамента культурного наследия города Москвы «Об утверждении охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия федерального значения (памятника) "Жилой дом", расположенного по адресу (местонахождение): г. Москва, Молочный пер., д.5». Заявка и прилагаемые к ней документы должны быть подписаны квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявки на участие в конкурсе подаются посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: http://www.m-ets.ru/ в соответствии с регламентом работы ЭТП ООО «МЭТС». К участию в торгах допускаются заявители, своевременно перечислившие задаток для участия в торгах, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ, Приказом МЭР России от 23.07.2015г. №495, условиям участия в конкурсе и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах оформляется протоколом об определении участников торгов.

Cроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток

Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО СБЕРБАНК к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601 Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие...

Показать полностью

в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. В соответствии с Определением ВС РФ № 307-ЭС21-13921 (3,4) от 29.06.2023 единственному участнику торгов, отказавшемуся от заключения договора купли-продажи задаток возврату не подлежит.

Порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества

Показать полностью

Условия торгов (конкурса)

Обязательные условия конкурса: 1. Обязательство покупателя по соблюдению установленных в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» ограничений права пользования данным объектом культурного наследия, требований к его сохранению, содержанию и использованию, обеспечению доступа к данному объекту культурного наследия, сохранению его облика, выполнение в отношении данного объекта требований охранного документа – охранного обязательства, утвержденного Приказом № 420 от 08.10.2021 Департамента культурного наследия города Москвы «Об утверждении охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия федерального значения (памятника) "Жилой дом", ...

Показать условия полностью

расположенного по адресу (местонахождение): г. Москва, Молочный пер., д.5», соблюдение особого режима использования земель в границах охранной зоны данного объекта культурного наследия; 2. Обязательство покупателя заключить с уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы соглашение об исполнении требований к сохранению, содержанию и использованию имущества, утвержденных Приказом № 420 от 08.10.2021 Департамента культурного наследия города Москвы «Об утверждении охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия федерального значения (памятника) "Жилой дом", расположенного по адресу (местонахождение): г. Москва, Молочный пер., д.5». Заявка и прилагаемые к ней документы должны быть подписаны квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявки на участие в конкурсе подаются посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: http://www.m-ets.ru/ в соответствии с регламентом работы ЭТП ООО «МЭТС».

Определение победителей

Порядок и критерии определения победителей торгов

Право приобретения лота принадлежит участнику торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене, которое не ниже начальной цены продажи, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене, но не ниже начальной цены продажи, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения лота принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за этот лот. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене, право приобретения лота принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах. С даты определения победителя торгов по продаже лота посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов. С даты определения победителя торгов по продаже лота посредством публичного предложения прием заявок прекращается.

Договор купли-продажи

Порядок и срок заключения договора купли-продажи

В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества, с приложением проекта договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи, в течение 5 дней с даты его получения, внесенный задаток этому участнику не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя. С учетом принятия в отношении Григоришина К.И. специальных экономических мер в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 01 ноября 2018 г. № 1300 «О мерах по реализации Указа Президента Российской Федерации от 22 октября 2018 г. № 592», а также принятия Правительством Российской Федерации Распоряжения о разрешении не применять специальные экономические меры, предусмотренные пунктом 1 Постановлением Правительства Российской Федерации от 01 ноября 2018 г. № 1300 «О мерах по реализации Указа Президента Российской Федерации от 22 октября 2018 г. № 592», в отношении Григоришина К.И. в связи с его признанием несостоятельным (банкротом) на основании Решения Арбитражного суда города Москвы от 20 сентября 2024 г. № А40-169959/24-177-460, заключение договора купли-продажи имущества Должника по результатам торгов осуществляется при условии, что приобретатель имущества не является физическим и (или) юридическим лицом, включенным в перечни, предусмотренные приложениями № 1 и № 2 к постановлению Правительства Российской Федерации от 01 ноября 2018 г. № 1300 «О мерах по реализации Указа Президента Российской Федерации от 22 октября 2018 г. № 592» и контролируемой ими организацией.

Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи

Финансовый управляющий вправе потребовать от юридического лица - победителя торгов предоставления документов, подтверждающих отсутствие контроля со стороны физических и (или) юридических лиц, включенных в перечни, предусмотренные приложениями № 1 и № 2 к постановлению Правительства Российской Федерации от 01 ноября 2018 г. № 1300 «О мерах по реализации Указа Президента Российской Федерации от 22 октября 2018 г. № 592», в том числе документов, раскрывающих сведения о бенефициарных владельцах юридического лица. Если победитель торгов является физическим и (или) юридическим лицом, включенным в перечни, предусмотренные приложениями № 1 и № 2 к постановлению Правительства Российской Федерации от 01 ноября 2018 г. № 1300 «О мерах по реализации Указа Президента Российской Федерации от 22 октября 2018 г. № 592» или контролируемой ими организацией, договор купли-продажи с таким лицом не заключается, задаток не подлежит возвращению, и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Оплата по договору купли-продажи производится покупателем в течение 30 (тридцати) дней со дня подписания договора купли-продажи на расчетный счет Должника по реквизитам: получатель Григоришин Константин Иванович (ИНН 772120167471) р/с 40817810638112093023 в ПАО «Сбербанк России», к/с 30101810400000000225, БИК 044525225.

Получатель Григоришин Константин Иванович
ИНН Получателя 772120167471
Банк ПАО Сбербанк
К/С 30101810400000000225
БИК 044525225
Счет 40817810638112093023

Электронные документы

Прочие документы

Приложение № 6 к ПСУП Обязательство по лоту №23.docx [15 Кб]

Подписано: Османова Венера Тельмановна,

Трехсторонний договор о задатке

Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf [248 Кб]

Подписано: Османова Венера Тельмановна,

Проект договора купли-продажи имущества

2026-07-03 ДКП_ГКИ_Молочный Лот 23.docx [50 Кб]

Подписано: Османова Венера Тельмановна,

Прочие документы

Сообщение о запуске ПП торгов на ЕФРСБ 23 лот (конкурс) с 06.07.pdf [93 Кб]

Подписано: Османова Венера Тельмановна,

Сообщение подписано: Османова Венера Тельмановна,

Сведения о должнике

Тип должника

Физическое лицо

ИНН

772120167471

СНИЛС

022-914-112 11

ФИО

Григоришин Константин Иванович

Финансовый управляющий

ФИО

Османова Венера Тельмановна

ИНН

026490974860

Название саморегулируемой организации

Союз АУ НЦРБ

Информация для интеграции с ЕФРСБ

Идентификационный номер торгов на ЕФРСБ

23623668

Сведения о банкротстве

Наименование арбитражного суда

Арбитражный суд города Москвы

Номер дела о банкротстве

А40-169959/2024

Основание для проведения торгов
(реквизиты судебного акта арбитражного суда)

Решение Арбитражного суда города Москвы от 20.09.2024 (18.09.2024 оглашена резолютивная часть) по делу № А40-169959/2024

Дата введения процедуры

18.09.2024

Информация о публикации сообщения о проведении торгов

Дата размещения сообщения в Едином Федеральном Реестре сведений о банкротстве

06.07.2026

Контакты

Организатор торгов

Наименование

Османова Венера Тельмановна

ИНН

026490974860

Адрес электронной почты

torgiosmanova@yandex.ru

Телефон

+7 (926) 738 27 15

Контактная информация для участников торгов

Адрес электронной почты

torgiosmanova@yandex.ru

Номер контактного телефона

+7 (919) 769 92 67

Почтовый адрес организатора торгов

123056, г. Москва, ул. Большая Грузинская, д. 61, стр. 2, пом. 19/9

Порядок ознакомления с имуществом должника

Предоставление дополнительно информации по торгам, ознакомление с документами и имуществом, производится в течение срока приема заявок с 11:00 до 17:00 в рабочие дни по телефону 89197699267, а также путем направления запроса на электронную почту torgiosmanova@yandex.ru.

219556-МЭТС

Дом 1721,6 кв.м. и земельный участок 1139 +/- 5 кв.м. в Москве еще

Похожие лоты