216264-МЭТС
Квартира в Вологде, 84,1 кв.м, 3 комн. и земельный участок еще
Лот 1
Идентификационный номер: 216264-МЭТС-1
2 316 600 ₽
Текущая цена
НДС не облагается
231 660 ₽
Размер задатка
Торги в стадии приема заявок
Окончание приема заявок на периоде:
10.09.2026 09:00
Сведения по лоту
Cведения об имуществе (предприятии) должника, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание
Квартира Вологодская обл. г. Вологда, ул. Мелиораторов, д. 23, кв. 2, общая пл. 84,1 кв.м. , кад. номер 35:24:0301001:670, этаж 1.
Доля земельного участка в праве общей долевой собственности пропорциональна общей площади: квартира, кадастровый № 35:24:0301001:670, г. Вологда, ул. Мелиораторов, д. 23, кв. 2; адрес: Вологодская обл. г. Вологда, ул. Мелиораторов, д. 23, площадь: 875 +/- 10 кв. м., кад, номер: 35:24:0301001:100.
Cведения о наличии или об отсутствии обременений, судебных споров на момент размещения торгов
Неустранимых обременений нет, есть сведения об обременениях снимаемых по результатам торгов:
На Имущество зарегистрировано ограничение (обременение) права: ипотека в силу закона № 35:24:0301001:670-35/068/2023-26 от 12.04.2023 (находится в залоге у ПАО «Сбербанк»)
На Имущество зарегистрировано ограничение (обременение) права: ипотека в силу закона № 35:24:0301001:670-35/068/2023-26 от 12.04.2023 (находится в залоге у ПАО «Сбербанк»)
Возможность онлайн показа
Отсутствует
Наличие лиц обладающих преимущественным правом покупки лота
Нет
Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом данного имущества должника
ПАО СБЕРБАНК
Реализуемое имущество продается целиком
Да, при заключении ДКП нет других лиц, владеющих долями в этом имуществе
Площадь ?
84,1
Кол-во комнат
3
Этаж
1
Кол-во этажей
1
Кадастровый номер
35:24:0301001:100
заказать отчет
35:24:0301001:670
заказать отчет
Категории поиска
Регион местонахождения имущества
Начальная цена продажи имущества, руб.
3 243 240 руб. НДС не облагается
| Сведения о приостановке-возобновлении лота | |
|---|---|
| Номер лота | 1 |
| Дата приостановки | 23.07.2026 12:59 |
| Причина | Настоящим заявляю о необходимости приостановления торгов по лоту: квартира Вологодская обл. г. Вологда, ул. Мелиораторов, д. 23, кв. 2, общая пл. 84,1 кв.м. , кад. номер 35:24:0301001:670, этаж 1, в связи с выявлением обстоятельств, существенно влияющих на предмет и условия продажи имущества. В процессе проведения торгов установлено, что под указанным помещением за должником зарегистрирована доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 35:24:0301001:100, которая не является залоговой и не была включена в Положение о продаже, утверждённое залоговым кредитором ПАО «Сбербанк». В соответствии с принципом единства судьбы земельного участка и расположенных на нём объектов недвижимости (ст. 35 ЗК РФ, ст. 552 ГК РФ), отчуждение помещения должно осуществляться одновременно с отчуждением соответствующей доли в земельном участке. Реализация помещения без земельного участка может привести к признанию торгов недействительными и нарушению прав как кредиторов, так и потенциального покупателя . В связи с изложенным требуется согласование дальнейших действий с залоговым кредитором ПАО «Сбербанк» для внесения изменений в Положение о продаже в части включения в состав лота доли земельного участка. |
| Документ | ЕФРСБ приостановка.pdf [31 Кб] (23.07.2026 12:58:43) Подписано: Комаренко Сергей Владимирович, |
| Подписано: Комаренко Сергей Владимирович, | |
| Дата возобновления | 02.09.2026 17:54 |
| Номер сообщения ЕФРСБ | 24457641 |
| Причина | Настоящим сообщаю, что реализация имущества - Квартира Вологодская обл. г. Вологда, ул. Мелиораторов, д. 23, кв. 2, общая пл. 84,1 кв.м., кад. номер 35:24:0301001:670, этаж 1 подлежит возобновлению в связи с устранением причин, препятствующих проведению торгов. Финансовым управляющим был направлен запрос залоговому кредитору ПАО "Сбербанк" о включении доли праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 35:24:0301001:100 в Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника. В ответ на запрос, банк подтвердил, что не будет включаться в состав залогового имущества на земельный участок, в связи с чем ранее утвержденное Положение о продаже и оценка имущества остаются актуальными. В целях соблюдения принципа единства судьбы земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости (ст. 35 ЗК РФ, ст. 552 ГК РФ), а также для защиты прав потенциального покупателя, сообщаю, что приобретая квартиру, покупатель также приобретает в собственность долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 35:24:0301001:100, площадь которого пропорциональна общей площади приобретаемого помещения (квартиры). |
| Документ | ЕФРСБ сообщение о возобновлении торгов.pdf [31 Кб] (02.09.2026 17:15:02) Подписано: Комаренко Сергей Владимирович, |
Сведения о должнике
Сведения о должнике
Тип должника
Физическое лицо
ИНН
352524083008
СНИЛС
113-574-750 49
Финансовый управляющий
ФИО
Комаренко Сергей Владимирович
ИНН
310501101519
Название саморегулируемой организации
Ассоциация "ДМСО"
Информация для интеграции с ЕФРСБ
Идентификационный номер торгов на ЕФРСБ
Сведения о банкротстве
Наименование арбитражного суда
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Номер дела о банкротстве
А13-11116/2024
Основание для проведения торгов
(реквизиты судебного акта арбитражного суда)
(реквизиты судебного акта арбитражного суда)
Определение Арбитражного суда от 24.01.2025 г.
Дата введения процедуры
24.10.2024
Информация о публикации сообщения о проведении торгов
Дата размещения сообщения в Едином Федеральном Реестре сведений о банкротстве
19.06.2026
Контакты
Организатор торгов
Наименование
Комаренко Сергей Владимирович
ИНН
310501101519
Адрес электронной почты
serg_komarenko76@mail.ru
Телефон
Контактная информация для участников торгов
Адрес электронной почты
komarenko.torg@yandex.ru
Номер контактного телефона
Почтовый адрес организатора торгов
Республика Крым, г. Симферополь, ул. Александра Невского, д. 1, а/я 1308
Порядок ознакомления с имуществом должника
Для получения всей имеющейся информации о лоте (в том числе фото) необходимо направить запрос на адрес эл. почты (в теме письма указать ФИО должника): komarenko.torg@yandex.ru либо по телефону +7 (978) 559-34-32
На Имущество зарегистрировано ограничение (обременение) права: ипотека в силу закона № 35:24:0301001:670-35/068/2023-26 от 12.04.2023 (находится в залоге у ПАО «Сбербанк»).
Также необходимо отметить, ...
Показать полностью
что имущество реализуется без доступа в жилое помещение. Объект недвижимости, в связи с отсутствием доступа внутрь жилого помещения, передается покупателю по передаточному акту без ключей от входной двери. Информация о зарегистрированных в квартире отсутствует.
В связи с отсутствием доступа в помещение, возможен только внешний (со стороны улицы), самостоятельный осмотр Имущества по месту его нахождения, без возможности внутреннего осмотра. Доступ к имуществу (смена замков, передача личных вещей бывшему собственнику и т.д.)после перехода права собственности осуществляется покупателем своими силами и за свой счет.Внимание! В торгах опубликованы дополнения 09.09.2026 11:44
Изменения
Содержание дополнений к сообщению о торгах
В связи с включением земельного участка с кадастровым номером 35:24:0301001:100, прошу внести дополнения в торги в следующих частях в соотв. с сообщением ЕФРСБ №24547556 от 09.09.2026 г.
Cведения об имуществе (предприятии) должника, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание: Квартира Вологодская обл. г. Вологда, ул. Мелиораторов, д. 23, кв. 2, общая пл. 84,1 кв.м. , кад. номер 35:24:0301001:670, этаж 1. Доля земельного участка в праве общей долевой собственности пропорциональна общей площади: квартира, кадастровый № 35:24:0301001:670, г. Вологда, ул. Мелиораторов, д. 23, кв. 2; адрес: Вологодская обл. г. Вологда, ул. Мелиораторов, д. 23, площадь: 875 +/- 10 кв. м., кад, номер: 35:24:0301001:100.
Cведения о наличии или об отсутствии обременений, судебных споров на момент размещения торгов: ипотека в силу закона № 35:24:0301001:670-35/068/2023 26 от 12.04.2023 (находится в залоге у ПАО «Сбербанк»), Запрещение регистрации № 35:24:0301001:100-35/081/2026-14 от 01.07.2026
Помимо вышеотмеченных пунктов, в дополнение прикладывается новый договор купли-продажи недвижимого имущества, также приложенный к вышеуказанному сообщению об изменении объявления о проведении торгов.
Электронные документы
Прочие документы
ДКП недвижимого имущества.docx [21 Кб] (09.09.2026 11:28:23)
Подписано: Комаренко Сергей Владимирович,
Прочие документы
ЕФРСБ сообщение о внесении изменений в публикацию о проведении торгов.pdf [40 Кб] (09.09.2026 11:28:23)
Подписано: Комаренко Сергей Владимирович,
Подписано: Комаренко Сергей Владимирович,