179565-МЭТС
Помещение в Москве, 826,7 кв.м. еще
Лот 1
Идентификационный номер: 179565-МЭТС-1
137 100 005 ₽
Конечная цена
НДС не облагается
Торги завершены
Продано!
Сведения по лоту
Cведения об имуществе (предприятии) должника, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание
Помещения, назначение: нежилое, общей площадью 826,7 кв.м., этаж №3 (ком.А,Б,а, пом.I ком.1-6, пом.II ком.1-13), этаж №5 (ком.А,Б,а, пом.I ком.1-8, пом.II ком.7,9-12), этаж №6 (ком.А,Б,а, пом.I ком.1-8, пом.II ком.1-9), кадастровый №77:01:0002002:3617.Меcто нахождения: г.Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Якиманка, ул.Большая Якиманка, д.35, стр.1, помещ.1/3
Cведения о наличии или об отсутствии обременений, судебных споров на момент размещения торгов
Есть сведения:
Финансовый управляющий Галкин С.В. обратился в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о применении последствий признания недействительным Договора об ипотеке от 26.10.20007, заключенного между Международной Коммерческой Компанией «ЭМ-ЭС ИНВЕСТ ИНК» и должником Зуевым Михаилом Юрьевичем. Определением от 22.11.2024 Арбитражный суд города Москвы применил последствия признания недействительным договора ипотеки (залога недвижимости) ...
Финансовый управляющий Галкин С.В. обратился в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о применении последствий признания недействительным Договора об ипотеке от 26.10.20007, заключенного между Международной Коммерческой Компанией «ЭМ-ЭС ИНВЕСТ ИНК» и должником Зуевым Михаилом Юрьевичем. Определением от 22.11.2024 Арбитражный суд города Москвы применил последствия признания недействительным договора ипотеки (залога недвижимости) ...
Показать сведения об обременении, судебных спорах на момент размещения торгов полностью
от 26 октября 2007 года, зарегистрированного в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество за № 77-77-12/025/2007-571 от 02 ноября 2007 года в виде, а именно: признать отсутствующим право залога (ипотеки) в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Б. Якиманка, д. 35, стр. 1 помещение 1/3; общей площадью - 826,7 кв.м., с кадастровым номером 77:01:0002002:3617.
Суд Определил, что настоящее определение Арбитражного суда города Москвы является основанием для исключения из ЕГРН записи о залоге (ипотеки) в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Б. Якиманка, д. 35, стр. 1 помещение
1/3; общей площадью - 826,7 кв.м., с кадастровым номером 77:01:0002002:3617, а именно
записи № 77-77-12/025/2007-571 от 02 ноября 2007 года.
Постановлением 9 Арбитражного Апелляционного суда № 09АП-83354/2024 от 05.02.2025 вышеуказанное Определение оставлено без изменения, а апелляционная жалоба Управления Росреестра по Москве - без удовлетворения.
В случае сохранения записи об обременении на момент продажи, покупатель самостоятельно и своими силами на основании вышеуказанных судебных актов продолжает работу по аннулировании данной записи в ЕГРН.
Между должником - Зуевым М.Ю. и аффилированным с ним юридическим лицом - ООО "Промо СТ", без согласия финансового управляющего, был заключен договор доверительного управления в отношении имущества, указанного в данном объявлении о проведении торгов. Часть помещений, принадлежащих должнику, на дату проведения торгов, занята не установленными лицам на основании договоров аренды, заключенных аффилированным с должником лицом.
Определением Арбитражного суда города Москвы от 12.03.2024 по делу № № А40-8526/2021
, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 20.05.2024, признан недействительной сделкой договор доверительного управления № б/н от 15.10.2022, заключенный между Зуевым М.Ю. и ООО «Промо СТ».
Постановлением Арбитражного суда Московского округа определение Арбитражного суда города Москвы от 12.03.2024, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 20.05.2024 по делу № А40-8526/21 оставлено без изменения, кассационные жалобы ООО "Промо СТ" - без удовлетворения.
Определением Арбитражного суда г. Москвы от 26.08.2025 по делу № А40-8526/21-8-24 Суд Определил обязать Зуева Михаила Юрьевича передать финансовому управляющему нежилые
помещения, расположенные по адресу: г. Москва, ул. Б. Якиманка, д. 35, стр. 1; общей площадью 826,7 кв. м.; расположенных на 3, 5, 6 этажах (этаж 3: ком. Л, Б, а, пом. I ком. 1-6, пом. II ком. 1-13; этаж 5: ком. Л, Б, а, пом. I ком. 1-8, пом. II ком. 7,9- 12; этаж 6: ком. Л,Б, а, пом. I ком. 1-8, пом. II ком. 1-9), кадастровый номер: 77:01:0002002:3617, в том числе ключи и другие средства доступа от дверей помещений указанного здания.
На момент проведения торгов, часть помещений принадлежащих должнику продолжают занимать неустановленные лица. Потенциальные покупатели считаются уведомленными о наличии обременений в виде неустановленных арендаторов, занимающих помещения должника. Будущий победитель торгов, САМОСТОЯТЕЛЬНО и ЗА СВОЙ СЧЕТ (любые денежные расходы) продолжает работу по освобождению приобретаемых помещений или перезаключению договоров аренды при необходимости, с неустановленными лицами, занимающими вышеуказанные помещения.
ПОДАВАЯ ЗАЯВКУ НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ, ВЫ СЧИТАЕТЕСЬ ОСВЕДОМЛЕННЫМИ ОБ ИМЕЮЩИХСЯ ОГРАНИЧЕНИЯХ, ПРЕТЕНЗИИ К ФИНАНСОВОМУ УПРАВЛЯЮЩЕМУ У УЧАСТНИКОВ ТОРГОВ В СВЯЗИ С УКАЗАННЫМИ ВЫШЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАМИ ОТСУТСТВУЮТ !Возможность онлайн показа
Отсутствует
Наличие лиц обладающих преимущественным правом покупки лота
Нет
Реализуемое имущество продается целиком
Да ?
Площадь ?
826,7
Этаж
3
Кол-во этажей
6
Кадастровый номер
77:01:0002002:3617
заказать отчет
Категории поиска
Регион местонахождения имущества
Начальная цена продажи имущества, руб.
249 228 900 руб. НДС не облагается
Конечная цена
137 100 005 руб.
Электронные документы
Протокол определения участников открытых торгов (лот №1)
Протокол определения участников открытых торгов 179565-МЭТС по лоту 1 за период с 11.10.2025 00:00:00 по 04.12.2025 23:59:00.docx [10 Кб] (07.12.2025 12:30:40)
Подписано: Галкин Сергей Валентинович,
Протокол определения участников открытых торгов (лот №1)
Протокол определения участников торгов 179565-МЭТС по лоту 1.pdf [67 Кб] (21.12.2025 18:37:40)
Подписано: Галкин Сергей Валентинович,
Протокол о результатах проведения открытых торгов (лот №1)
Протокол о результатах проведения открытых торгов 179565-МЭТС по лоту 1.pdf [73 Кб] (21.12.2025 18:37:42)
Подписано: Галкин Сергей Валентинович,
Сведения о должнике
Сведения о должнике
Тип должника
Физическое лицо
ИНН
771805013463
СНИЛС
001-323-157 67
Финансовый управляющий
ФИО
Галкин Сергей Валентинович
ИНН
760300547850
Название саморегулируемой организации
Союз АУ НЦРБ
Информация для интеграции с ЕФРСБ
Идентификационный номер торгов на ЕФРСБ
Сведения о банкротстве
Наименование арбитражного суда
Арбитражный суд города Москвы
Номер дела о банкротстве
А40-8526/2021
Основание для проведения торгов
(реквизиты судебного акта арбитражного суда)
(реквизиты судебного акта арбитражного суда)
Решение Арбитражного суда города Москвы от 19.11.2024
Дата введения процедуры
01.06.2023
Информация о публикации сообщения о проведении торгов
Дата размещения сообщения в Едином Федеральном Реестре сведений о банкротстве
02.10.2025
Контакты
Организатор торгов
Наименование
Галкин Сергей Валентинович
ИНН
760300547850
Адрес электронной почты
centraup63@mail.ru
Телефон
Контактная информация для участников торгов
Адрес электронной почты
gals1717@yandex.ru
Номер контактного телефона
Почтовый адрес организатора торгов
г.Ярославль, ул.Республиканская, д.33б, кв.8
Порядок ознакомления с имуществом должника
По предварительному согласованию с арбитражным управляющим, направив запрос в простой письменной форме по адресу gals1717@yandex.ru